Tourisme
Ce bien, situé près de Burggraaf Frederikplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 19 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Dixmude RBW32861
Burggraaf Frederikplein 2 0002
, 8600 Dixmude
225 000 €
2 Chambre(s)
97 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situé au cœur de Diksmuide, ce bien immobilier d’investissement se présente comme un appartement neuf, clé sur porte, offrant une surface habitable fonctionnelle et contemporaine. Implanté au rez-de-chaussée de la résidence « Patersvat », cet appartement de 2024 bénéficie d’une architecture moderne avec des plafonds hauts qui confèrent une impression d’espace et de luminosité. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un lavabo, et un toilette séparé. Laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse qui associe un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement équipée avec les appareils nécessaires pour un usage immédiat. L’appartement s’ouvre sur un agréable terrasse orientée sud-est de 10,8 m² qui invite à profiter pleinement du soleil et des moments de détente à l’extérieur. Il dispose aussi d’une buanderie équipée pour la gestion pratique du linge, ainsi que d’une cave privative et d’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins de rangement et de stationnement. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un local commun pour vélos, assurant un confort optimal. Le chauffage central au gaz, les doubles vitrages et la performance énergétique exemplaire (EPC A avec 49 kWh/m²/an) garantissent une efficacité énergétique appréciable. Par ailleurs, il est possible d’acquérir en supplément un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu’un espace de stockage, ce qui constitue un avantage certain pour une utilisation personnelle ou locative. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Diksmuide pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant bénéficier d’un logement prêt à vivre dans un environnement résidentiel calme. La situation centrale facilite l’accès aux commerces, supermarchés, établissements horeca et transports en commun, tous accessibles à pied. Ce placement immobilier est par ailleurs soumis à la TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne et performant dans la belle ville de Diksmuide.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
225 000 €
Revenu locatif mensuel
800 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
108 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
49 kWh/m²/an
Référence PEB
32003-G-OMV_2019130986/EP16190/A001/D01/SD011
Date de validité PEB
14/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Bubbeltje
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Niklaas
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Niklaas
Écoles primaires
't Saam
Écoles secondaires
Transports
352 - Lichtervelde - Diksmuide
Bus
352 - Diksmuide - Lichtervelde
30 - Roeselare - Diksmuide
Diksmuide / Dixmude
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Woumenweg
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Diksmuide
Supermarchés
Carrefour Market Diksmuide
Colruyt Diksmuide
Tourisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Roeselare - Diksmuide, 352 - Lichtervelde - Diksmuide, 352 - Diksmuide - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Bubbeltje", une crèche joignable en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "'t Saam" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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