Immeuble de rapport à vendre - Kortemark RBV95828
Edewallestraat 112
8610 Kortemark
466 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel à Kortemark, une propriété neuve située dans un cadre résidentiel privilégié, prête à offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV95828, se trouve précisément à l’adresse Edewallestraat 112, dans la charmante commune de Kortemark, où la tranquillité de la campagne belge rencontre la praticité urbaine. Avec un prix fixé à 466 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs ou les familles recherchant une résidence moderne dans une zone calme et verdoyante. Ce projet immobilier, encore en cours de finition, consiste en deux maisons semi-oubliées, offrant une surface habitable allant de 154 à 162 m². La conception a été pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité avec une distribution pratique comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte équipée de haute qualité, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur privé avec une terrasse possible, une cour avec carport ainsi qu’un jardin clôturé orienté sud-est. La construction mise sur des matériaux de haute qualité, notamment une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation C+ et une isolation renforcée, assurant des performances énergétiques optimales. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété profite d’un cadre calme tout en étant proche des commodités. La commune de Kortemark offre un accès facile aux infrastructures locales tout en étant entourée de zones naturelles propices à la détente et aux activités en plein air. La proximité avec la nature permet de profiter pleinement d’un espace vert généreux de 603 m², idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent s’investir dans un mode de vie plus écologique et serein. Avec une livraison prévue en 2026, cette résidence offre également la possibilité d’aménager selon vos préférences, car elle sera remise en état en accord avec le futur propriétaire. La vente, réalisée hors TVA mais sous le régime des droits d’enregistrement à 2 %, constitue une excellente opportunité financière. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre exceptionnel à Kortemark.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 466 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
EDEWALL II
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Residentieel wonen in het landelijke Edewalle (Kortemark) met open groen verzichtOntdek EDEWALL II, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit slechts 2 halfopen woningen, gelegen langs de vlot bereikbare Edewallestraat in het charmante Edewalle, deelgemeente van Kortemark.Deze hedendaagse woningen in een stijlvolle pastorie-architectuur combineren een rustige, groene woonomgeving met hedendaags comfort en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime percelen geniet u achteraan van een aangenaam open groen zicht, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en ruimte.Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² tot 162 m² beschikken beide woningen over een praktische indeling met 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een carport en bijkomende parkeergelegenheid.De indeling van de woningen werd doordacht uitgewerkt met veel aandacht voor wooncomfort en functionaliteit:Gelijkvloers: Inkom- en traphal, apart toilet, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, open ingerichte keuken, wasplaats en berging.Eerste verdieping: Trap- en nachthal met zolderluik, 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.Tweede verdieping: Praktische bergzolder.Exterieur: Aan te leggen voortuin met oprit en carport, alsook een omheinde nog aan te leggen achtertuin waar u in alle rust kan genieten van het groene verzicht.Naast wooncomfort werd ook sterk ingezet op energiezuinigheid en kwalitatieve materialen.Zo worden de woningen uitgerust met onder meer:✔ Warmtepomp met vloerverwarming; ✔ Hoogwaardig isolatiepakket;✔ Ventilatiesysteem C+;✔ Regenwaterput van 10.000 liter;✔ Kwalitatieve keuken- en sanitaire afwerking;✔ Veel natuurlijke lichtinval;✔ Ruime en functionele indeling.Beide woningen bevinden zich momenteel in casco staat en worden verder afgewerkt in samenspraak met de koper. Dit biedt een unieke opportuniteit om uw toekomstige woning nog mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en wensen. Eigen materiaalkeuzes en eventuele upgrades zijn nog mogelijk in overleg met de bouwheer.Het lastenboek en de plannen kunnen op eenvoudige aanvraag verkregen worden. Vraag deze gerust op via ons kantoor.Oplevering bij akte. Bijkomend interessant: De verkoop gebeurt niet onder het btw-stelsel, maar onder het stelsel van registratierechten, waardoor het voordeeltarief van 2% mogelijk van toepassing kan zijn (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden).Meer info gewenst of graag een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Prix
466 000 € à 466 000 €
Surface habitable
154 m² à 162 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : EDEWALL II_4375849
Prix
466 000 €
Surface habitable
154 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Réf. vendeur : EDEWALL II_4375849
Prix
466 000 €
Surface habitable
154 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
603 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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