Immeuble de rapport à vendre, Houthulst RBW39126

Kerkstraat 10 00.01, 8650 Houthulst

165 000 €

102 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Située au cœur de Houthulst, cette opportunité d’investissement immobilier se présente sous la forme d’un espace commercial en état brut au sein d’une résidence luxueuse et intimiste construite en 2022. Ce bien, référencé RBW39126, bénéficie d’une surface de 102 m² et se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant une accessibilité pratique et une visibilité idéale pour une activité professionnelle ou commerciale. L’espace comprend une pièce principale, un sas, un sanitaire ainsi qu’une kitchenette, avec la possibilité d’aménagement libre selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Cette liberté de configuration permet de concevoir un lieu parfaitement adapté à diverses fonctions commerciales ou bureaux. L’immeuble, composé de six appartements soigneusement finis et d’un local commercial, est implanté dans un environnement résidentiel urbain où les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville d’Houthulst, avec ses commerces variés, ses établissements scolaires et ses transports en commun, se trouve à quelques mètres seulement, ce qui fait de ce bien un emplacement central très prisé. En outre, la présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux du bâtiment qui s’étend sur trois étages avec une façade double exposition. Une place de parking extérieure ainsi qu’un garage privatif, vendus séparément pour un montant additionnel de 26 000 €, complètent cette offre et apportent un confort supplémentaire pour les usagers ou clients. Proposé au prix de 165 000 € hors TVA, ce bien neuf présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un local commercial modulable au sein d’une localité dynamique. Doté d’une installation au gaz et raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, il répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique (classification A). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence par téléphone au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et central à Houthulst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 165 000 €

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface totale du terrain 102 m²

Surface constructible 119 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39126 Réf. vendeur: 4407403 Dernière modification: 28/07/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 'Canvas'

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--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---In het centrum van Houthulst bevindt zich deze kleinschalige luxeresidentie. Deze bestaat uit 6 prachtig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte. Het centrum van Houthulst ligt op wandelafstand van de residentie, evenals tal van winkels en handelszaken. Ook de school en het openbaar vervoer zijn gelegen op slechts enkele tientallen meters van dit nieuwbouwproject.Deze nieuwbouwappartementen beschikken over een high-end afwerking en hebben een oppervlakte die varieert van 106 m² tot 221 m². Deze prachtige appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers en zijn voorzien van ruime zongerichte terrassen. Deze terrassen zijn toegankelijk via de verzonken schuiframen, die zorgen voor een drempelloze overgang naar het terras. De terrassen zijn afgewerkt met een prachtige terrastegel, buitenverlichting van Wever & Ducré en beschikken ook over een buitenberging.Bij de bouw van deze appartementen werd gekozen voor een high-end afwerking. Dit is te merken doorheen het gehele appartement. Zo werd er een ingebouwde vestiairekast voorzien en werden er overal gelakte binnendeuren geplaatst. Verder werd er qua vloer gekozen voor een combinatie van een zeer luxueuze Mosa vloer en parket.Qua technieken opteerde men voor zeer vooruitstrevende en kwalitatieve systemen. Zo zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming en een domoticasysteem. Daarnaast werden er ook zonnepanelen voorzien voor elke kavel, waardoor het appartement niet alleen zeer exclusief is qua afwerking maar ook nog eens zeer energiezuinig.- ! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk ! -- ! Laatste appartement beschikbaar ! - Afwerking in laatste fase -Meer info gewenst of liever een bezoek ter plaatse? Bel ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Prix 165 000 € à 378 000 €

Surface habitable 102 m² à 123 m²

Biens disponibles 4

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Biens disponibles 4

Surface habitable 102 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 102 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 102 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 102 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Pimpampoentje Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 57'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Houthulst Écoles maternelles

205 m · 41'' 1,3 km · 1' 42'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Vrije Basisschool Houthulst Écoles primaires

205 m · 41'' 1,3 km · 1' 42'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O. Écoles secondaires

8,5 km · 31' 12,9 km · 14' 7 km · 1º 24' 8,5 km · 1º 42'

Transports

911 - Houthulst - Torhout Bus

140 m · 1' 40''

30 - Diksmuide - Roeselare

140 m · 1' 40''

921 - Ieper - Houthulst

140 m · 1' 40''

Diksmuide / Dixmude Gares

9,2 km · 31' 9,9 km · 10' 8,3 km · 1º 5' 9,2 km · 1º 50'

Woumenweg Bornes de recharge

8,8 km · 10'

Magasins

Okay Houthulst Supermarchés

739 m · 2' 27'' 739 m · 56'' 727 m · 9' 739 m · 9'

Carrefour Market Houthulst

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize Zarren

4,9 km · 17' 7,2 km · 8' 4,5 km · 59' 4,9 km · 59'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

16,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

56,3 km · 40' 40,2 km · 2º 15'

Mouscron

46,7 km · 34' 35,8 km · 2º 4'

Roulers

14,8 km · 17' 13,7 km · 48'

Ostende

37,9 km · 37' 30,7 km · 1º 47'

Courtrai

40,8 km · 33' 32,1 km · 1º 53'

Tourcoing

42,5 km · 35' 36,1 km · 2º 2'

Villes proches

Habiter à proximité de Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 911 - Houthulst - Torhout, 30 - Diksmuide - Roeselare, 921 - Ieper - Houthulst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Houthulst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pimpampoentje", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Houthulst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 10 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Le quartier

Éducation

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Magasins

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Villes proches

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Villes proches

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