Tourisme
Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Houthulst RBW39126
Kerkstraat 10 00.01
, 8650 Houthulst
165 000 €
102 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
Description
Située au cœur de Houthulst, cette opportunité d’investissement immobilier se présente sous la forme d’un espace commercial en état brut au sein d’une résidence luxueuse et intimiste construite en 2022. Ce bien, référencé RBW39126, bénéficie d’une surface de 102 m² et se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant une accessibilité pratique et une visibilité idéale pour une activité professionnelle ou commerciale. L’espace comprend une pièce principale, un sas, un sanitaire ainsi qu’une kitchenette, avec la possibilité d’aménagement libre selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Cette liberté de configuration permet de concevoir un lieu parfaitement adapté à diverses fonctions commerciales ou bureaux. L’immeuble, composé de six appartements soigneusement finis et d’un local commercial, est implanté dans un environnement résidentiel urbain où les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville d’Houthulst, avec ses commerces variés, ses établissements scolaires et ses transports en commun, se trouve à quelques mètres seulement, ce qui fait de ce bien un emplacement central très prisé. En outre, la présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux du bâtiment qui s’étend sur trois étages avec une façade double exposition. Une place de parking extérieure ainsi qu’un garage privatif, vendus séparément pour un montant additionnel de 26 000 €, complètent cette offre et apportent un confort supplémentaire pour les usagers ou clients. Proposé au prix de 165 000 € hors TVA, ce bien neuf présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un local commercial modulable au sein d’une localité dynamique. Doté d’une installation au gaz et raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, il répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique (classification A). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence par téléphone au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et central à Houthulst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Prix
165 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
102 m²
Surface constructible
119 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Residentie 'Canvas'
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---In het centrum van Houthulst bevindt zich deze kleinschalige luxeresidentie. Deze bestaat uit 6 prachtig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte. Het centrum van Houthulst ligt op wandelafstand van de residentie, evenals tal van winkels en handelszaken. Ook de school en het openbaar vervoer zijn gelegen op slechts enkele tientallen meters van dit nieuwbouwproject.Deze nieuwbouwappartementen beschikken over een high-end afwerking en hebben een oppervlakte die varieert van 106 m² tot 221 m². Deze prachtige appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers en zijn voorzien van ruime zongerichte terrassen. Deze terrassen zijn toegankelijk via de verzonken schuiframen, die zorgen voor een drempelloze overgang naar het terras. De terrassen zijn afgewerkt met een prachtige terrastegel, buitenverlichting van Wever & Ducré en beschikken ook over een buitenberging.Bij de bouw van deze appartementen werd gekozen voor een high-end afwerking. Dit is te merken doorheen het gehele appartement. Zo werd er een ingebouwde vestiairekast voorzien en werden er overal gelakte binnendeuren geplaatst. Verder werd er qua vloer gekozen voor een combinatie van een zeer luxueuze Mosa vloer en parket.Qua technieken opteerde men voor zeer vooruitstrevende en kwalitatieve systemen. Zo zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming en een domoticasysteem. Daarnaast werden er ook zonnepanelen voorzien voor elke kavel, waardoor het appartement niet alleen zeer exclusief is qua afwerking maar ook nog eens zeer energiezuinig.- ! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk ! -- ! Laatste appartement beschikbaar ! - Afwerking in laatste fase -Meer info gewenst of liever een bezoek ter plaatse? Bel ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Prix
165 000 € à 378 000 €
Surface habitable
102 m² à 123 m²
Biens disponibles
4
Biens disponibles 4
Surface habitable
102 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
0
Surface habitable
102 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
0
Surface habitable
102 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
0
Surface habitable
102 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
0
Le quartier
Éducation
Pimpampoentje
Crèches
Vrije Basisschool Houthulst
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Houthulst
Écoles primaires
Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O.
Écoles secondaires
Transports
911 - Houthulst - Torhout
Bus
30 - Diksmuide - Roeselare
921 - Ieper - Houthulst
Diksmuide / Dixmude
Gares
Woumenweg
Bornes de recharge
Magasins
Okay Houthulst
Supermarchés
Carrefour Market Houthulst
Proxy Delhaize Zarren
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Tourcoing
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pimpampoentje", à 18 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." est accessible en 14 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Diksmuide - Roeselare, 921 - Ieper - Houthulst, 911 - Houthulst - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Houthulst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan