Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBW43298
Bosdreef 2
8650 Houthulst
àpd 334 000 €
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Description
Découvrez ce bien immobilier d’exception situé à Houthulst, dans la paisible commune de Jonkershove, proposé au prix de 334 000 €. Cette construction neuve, livrable en 2025, allie modernité et confort dans un cadre résidentiel de qualité. Pensé pour offrir un haut niveau d’efficacité énergétique avec un E-peil remarquable de -15, ce projet répond aux normes les plus strictes en termes de durabilité et de performance environnementale. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien vous séduira par ses prestations soignées et son architecture contemporaine. La maison s’organise sur une parcelle de 197 m² et se compose d’un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes séparés pour plus de praticité. Trois chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté à l’ouest et d’un agréable terrasse propice aux moments de détente. Un point fort unique à ce bien est son vaste bâtiment annexe d’environ 40 m², double garage ou atelier, accessible par une entrée indépendante et relié directement à la maison. Cette configuration offre également une place de parking extérieure, répondant ainsi à toutes les exigences pratiques. Situé dans un environnement calme et verdoyant de Houthulst, le projet « TRYCKEGOED » assure un cadre de vie agréable allié à une qualité architecturale irréprochable. Conçu avec des matériaux de premier choix, doté d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation de type D, et 8 panneaux photovoltaïques par logement, cette propriété bénéficie aussi d’un certificat électrique conforme. La livraison est prévue prochainement et la TVA est applicable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 334 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het landelijke Jonkershove (deelgemeente van Houthulst) waarbij iedere woning voorzien is van een ruim bijgebouw van ca. 40 m² (dubbele garage/loods). TRYCKEGOED is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen. Drie woningen langs de Mgr. Schottestraat en 7 gekoppelde woningen langs de Bosdreef. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor de woning en gekoppeld aan een erg ruime garage/loods (tot 40m²) die ook als werk/berg ruimte kan dienst doen. De bijgebouwen kunnen langs achteren via een afzonderlijke toegang bereikt worden. Een deur in het bijgebouw koppelt deze met de tuin van iedere woning. Comfort, energiezuinigheid en kwaliteit zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid (reeds eerste e-peil bekend van -15 !!! ) en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Handige en ruim bijgebouw (dubbele garage/loods); Regenwaterput van 10.000L per woning; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. Wat maakt TRYCKEGOED uniek: Beter dan BEN (E4 tot E20) -> 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar en S23 tot S28 (afhankelijk van type woning); Aluminium buitenschrijnwerk; Energiezuinig project (vloerverwarming met warmtepomp (l/w), 8 zonnepanelen per woning, warmtepomp met ingebouwde boiler voor sanitair warm water,…); Ventilatiesysteem D; Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met ruime dubbele garages/loodsen gekoppeld aan woning; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.Prijs garage op aanvraag (dient mee aangekocht te worden per woning).Dit is een realisatie van Marc Demeulenaere. Wie reeds gebouwd heeft met deze bouwheer, weet dat we hier spreken van een zeer kwalitatieve opdrachtgever met oog voor kwaliteit en degelijkheid. U ziet onmiddellijk aan de werf dat dit project een goede opvolging geniet. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw als eigen woning of een goede investering met gegarandeerd rendement? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Prix
334 000 € à 424 000 €
Surface habitable
135 m² à 150 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4410362
Prix
334 000 €
Surface habitable
135 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
197 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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