Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBW43304

Située à Houthulst, plus précisément au Bosdreef 2, cette propriété d’investissement neuve est proposée au prix de 424 000 €. Conçue pour offrir un cadre de vie résidentiel paisible dans la charmante commune de Jonkershove, cette maison de 2025 allie confort moderne et haute performance énergétique. Offrant une surface habitable généreuse, ce bien se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi que d’un espace prévu pour une baignoire. Deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. La maison bénéficie également d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Un des atouts majeurs de cette réalisation est son vaste double garage ou hangar de 40 m², accessible indépendamment depuis l’arrière, et directement relié à la maison via une porte donnant sur le jardin orienté à l’ouest. Ce garage offre également la possibilité d’être utilisé comme espace de travail ou de stockage, ce qui ajoute à la flexibilité du bien. L’ensemble s’étend sur une parcelle de 307 m² comprenant un jardin et une terrasse, garantissant un agréable espace extérieur. En termes de confort et d’économie d’énergie, cette maison se distingue par une installation de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux photovoltaïques, un système de ventilation de type D et un boiler intégré pour l’eau chaude sanitaire. L’aluminium a été privilégié pour les menuiseries extérieures, assurant durabilité et isolation performante. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur et dispose d’un certificat correspondant. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette construction répond aux critères très exigeants « mieux que basse énergie » (E4 à E20) avec une classification écologique A pour la consommation énergétique et le bien-être intérieur. Ce bien immobilier bénéficie par ailleurs d’une exonération totale de précompte immobilier pendant cinq ans, selon le type exact du logement. La situation géographique à Houthulst offre un cadre serein tout en restant accessible pour votre vie quotidienne. Ce projet à petite échelle, mené par l’architecte Marc Demeulenaere et réputé pour sa qualité irréprochable, garantit un investissement sûr et durable. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un placement locatif avec un rendement assuré, cette maison est une opportunité rare qui mérite votre attention. Pour toute prise de rendez-vous ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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