Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBW43305
Bosdreef 2
8650 Houthulst
àpd 368 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Houthulst ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Houthulst, au sein du projet neuf TRYCKEGOED, situé précisément au Bosdreef 2. Proposée au prix de 368 000 €, cette maison neuve, dont la livraison est prévue pour 2025, allie confort moderne, haute performance énergétique et une architecture soignée. Avec une surface habitable conçue pour optimiser la qualité de vie, cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, une double toilette et un vaste espace de vie ouvert incluant une cuisine fonctionnelle et un cellier attenant. L’ensemble est doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’un équipement photovoltaïque comprenant huit panneaux solaires, assurant ainsi une consommation énergétique maîtrisée et un excellent niveau de confort intérieur. Cette construction neuve bénéficie également d’un garage double d'environ 40 m², accessible par une entrée indépendante à l’arrière, pouvant servir aussi bien de lieu de stationnement que d’espace de rangement ou d’atelier. La propriété s’étend sur un terrain total de 208 m² avec un jardin orienté à l’ouest, un terrain idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. L’implantation en trois façades garantit une luminosité optimale tandis que la présence d’une terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire. Ce bien est livré avec des équipements modernes tels que l’air conditionné et des fenêtres à double vitrage en aluminium, soulignant l’attention portée à la durabilité et à la qualité des matériaux. Enfin, la maison respecte des normes environnementales exemplaires, affichant un E-peil exceptionnellement bas (premier connu à -15), ce qui ouvre droit à une exonération totale de précompte immobilier pendant cinq ans. Situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant de Houthulst, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en conservant l’attrait d’un cadre de vie rural apprécié. Le projet TRYCKEGOED se compose d’un total de dix logements soigneusement pensés pour harmoniser confort et efficacité énergétique. Ce projet est signé par le promoteur Marc Demeulenaere, reconnu pour son exigence en matière de qualité et de suivi rigoureux des chantiers. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve durable et confortable dans la belle commune de Houthulst. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 368 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het landelijke Jonkershove (deelgemeente van Houthulst) waarbij iedere woning voorzien is van een ruim bijgebouw van ca. 40 m² (dubbele garage/loods). TRYCKEGOED is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen. Drie woningen langs de Mgr. Schottestraat en 7 gekoppelde woningen langs de Bosdreef. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor de woning en gekoppeld aan een erg ruime garage/loods (tot 40m²) die ook als werk/berg ruimte kan dienst doen. De bijgebouwen kunnen langs achteren via een afzonderlijke toegang bereikt worden. Een deur in het bijgebouw koppelt deze met de tuin van iedere woning. Comfort, energiezuinigheid en kwaliteit zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid (reeds eerste e-peil bekend van -15 !!! ) en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Handige en ruim bijgebouw (dubbele garage/loods); Regenwaterput van 10.000L per woning; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. Wat maakt TRYCKEGOED uniek: Beter dan BEN (E4 tot E20) -> 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar en S23 tot S28 (afhankelijk van type woning); Aluminium buitenschrijnwerk; Energiezuinig project (vloerverwarming met warmtepomp (l/w), 8 zonnepanelen per woning, warmtepomp met ingebouwde boiler voor sanitair warm water,…); Ventilatiesysteem D; Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met ruime dubbele garages/loodsen gekoppeld aan woning; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.Prijs garage op aanvraag (dient mee aangekocht te worden per woning).Dit is een realisatie van Marc Demeulenaere. Wie reeds gebouwd heeft met deze bouwheer, weet dat we hier spreken van een zeer kwalitatieve opdrachtgever met oog voor kwaliteit en degelijkheid. U ziet onmiddellijk aan de werf dat dit project een goede opvolging geniet. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw als eigen woning of een goede investering met gegarandeerd rendement? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Prix
334 000 € à 424 000 €
Surface habitable
135 m² à 150 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4410350
Prix
368 000 €
Surface habitable
149 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
208 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan