Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBW43306
Bosdreef 2
8650 Houthulst
àpd 352 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Houthulst ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez ce bien immobilier d’exception à Houthulst, une opportunité rare d’investissement dans un projet neuf à haute performance énergétique. Proposé au prix de 352 000 €, ce logement fait partie du développement résidentiel TRYCKEGOED, un ensemble intimiste et soigné qui se compose de dix maisons individuelles, construites avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à l’efficacité énergétique. Implanté au 2 Bosdreef, ce bien bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle, avec une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. L’atout majeur de cette propriété réside dans son annexe impressionnante de 40 m², comprenant deux garages doubles ou un espace atelier/stockage modulable selon vos besoins, accessible par une entrée séparée et reliée à la maison par une porte donnant sur le jardin orienté à l’ouest. La parcelle de 202 m² offre également un agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Les prestations techniques sont à la pointe : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, 8 panneaux photovoltaïques pour chaque unité, ventilation mécanique contrôlée de type D, double vitrage et certification électrique conforme. Le projet est certifié avec un excellent score énergétique (E-peil -15) et garantit une exonération totale de précompte immobilier pendant cinq ans, soulignant son caractère économique et durable. Situé dans la commune calme et verdoyante de Houthulst, ce bien s’inscrit dans un cadre résidentiel apaisant qui conjugue tranquillité et qualité de vie. Ce projet novateur vous offre la possibilité d’acquérir une maison neuve aux finitions soignées, pensée pour optimiser le confort intérieur tout en respectant les normes environnementales les plus exigeantes. Que vous recherchiez une résidence principale moderne ou un investissement performant avec un rendement sécurisé, cette opportunité ne manquera pas de retenir votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact rapidement au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail via Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’intégrer un projet résidentiel alliant qualité, innovation et respect de l’environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 352 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het landelijke Jonkershove (deelgemeente van Houthulst) waarbij iedere woning voorzien is van een ruim bijgebouw van ca. 40 m² (dubbele garage/loods). TRYCKEGOED is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen. Drie woningen langs de Mgr. Schottestraat en 7 gekoppelde woningen langs de Bosdreef. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor de woning en gekoppeld aan een erg ruime garage/loods (tot 40m²) die ook als werk/berg ruimte kan dienst doen. De bijgebouwen kunnen langs achteren via een afzonderlijke toegang bereikt worden. Een deur in het bijgebouw koppelt deze met de tuin van iedere woning. Comfort, energiezuinigheid en kwaliteit zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid (reeds eerste e-peil bekend van -15 !!! ) en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Handige en ruim bijgebouw (dubbele garage/loods); Regenwaterput van 10.000L per woning; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. Wat maakt TRYCKEGOED uniek: Beter dan BEN (E4 tot E20) -> 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar en S23 tot S28 (afhankelijk van type woning); Aluminium buitenschrijnwerk; Energiezuinig project (vloerverwarming met warmtepomp (l/w), 8 zonnepanelen per woning, warmtepomp met ingebouwde boiler voor sanitair warm water,…); Ventilatiesysteem D; Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met ruime dubbele garages/loodsen gekoppeld aan woning; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.Prijs garage op aanvraag (dient mee aangekocht te worden per woning).Dit is een realisatie van Marc Demeulenaere. Wie reeds gebouwd heeft met deze bouwheer, weet dat we hier spreken van een zeer kwalitatieve opdrachtgever met oog voor kwaliteit en degelijkheid. U ziet onmiddellijk aan de werf dat dit project een goede opvolging geniet. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw als eigen woning of een goede investering met gegarandeerd rendement? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Prix
334 000 € à 424 000 €
Surface habitable
135 m² à 150 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4410348
Prix
352 000 €
Surface habitable
136 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
202 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan