Immeuble de rapport à vendre - Klerken RBW39637
Kantwerkersstraat 3
8650 Klerken
àpd 575 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Klerken ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette villa neuve à vendre située au 3, Kantwerkersstraat à Klerken représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un cadre paisible et résidentiel. Offerte au prix de 575 000 €, cette habitation moderne, construite en 2024, bénéficie d’une conception écoénergétique avancée intégrant une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques. Implantée sur un terrain de 796 m², elle propose une surface habitable généreuse de 201 m², déployée sur quatre façades offrant luminosité et confort optimal. La maison se distingue par son architecture soignée dans un style alliant charme rural et modernité, répondant aux exigences de qualité, d’efficacité énergétique et de finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec un toilette invité ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un bureau de 8 m² attenant. L’étage supérieur abrite trois chambres confortables dont deux identiques de 13,45 m² et une principale de 17,84 m². La salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un dressing attenant offre un véritable espace de bien-être. Un second toilette séparé ainsi qu’une pièce de rangement complètent ce premier étage. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest est entièrement clos et soigneusement aménagé avec des terrasses en pierre naturelle, une allée en stabilisateurs de graviers et une carport avec deux places de parking. Les menuiseries en aluminium de haute qualité et équipées de screens garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Le projet Kantwerk se distingue par son caractère intimiste et écologique, conçu pour maximiser le confort des occupants tout en minimisant les consommations énergétiques, comme en témoignent ses scores énergétiques remarquables (G-score A, P-score A). Implanté dans un environnement résidentiel calme non situé en zone inondable, ce bien immobilier neuf ne nécessite aucun travaux supplémentaires et est livré clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette villa d’exception à Klerken, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. Cette offre, incluant la TVA, constitue une rare opportunité pour un acquéreur exigeant soucieux d’un investissement durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa gelegen langs de Kantwerkersstraat. Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door hun jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; vloerverwarming; warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen; vergaande afwerking; ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven.Indeling wonigen: Op het gelijkvloers bevinden zich de mooie inkomhal met gastentoilet en de grote leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping, waar u tevens een extra slaapkamer of hobbykamer kan inrichten. De halfopen bebouwingen beschikken over een carport met aangelegde oprit, terras en omheinde tuin. De gesloten bebouwing herbergt een inpandige garage. Indeling van villa: Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal met gastentoilet, de royaal ingedeelde leefruimte met open keuken van meer dan 60 m² en aansluitende bureauruimte van 8m². Op de eerste verdieping beschikt men over 3 slaapkamers (13,45 m²; 13,45 m² en 17,84 m²), en badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluitende inloopdressing. De eerste verdieping is overigens ook voorzien van een afzonderlijk toilet en een berging. Buiten is de tuin volledig omheind en is de carport aangelegd en afgewerkt met een oprit in grindmatten. Daarnaast stippen we ook nog aan dat deze woning is opgebouwd met hoogwaardige ALU raamprofielen voorzien van screens. Lastenboek:Het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verdere afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. Wij geven u hierover graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf. Woning 1: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 361 m² en maar liefst ca. 153 m2 aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).Woning 2: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 283 m² en maar liefst ca. 181 m2 aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).Woning 3: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 360 m² en ca. 161 m2 aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).Villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 796 m² en maar liefst 201 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Wat maakt KANTWERK uniek: Energiezuinig project (warmtepomp (l/w), zonnepanelen per woning,…); kleinschalig project; rustige ligging; kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; tot in de puntjes afgewerkt, geen bijkomende kosten meer voor de koper; ... OPMERKING: Deze realisatie is tot in de details afgewerkt. De carports zijn vergund en geplaatst. De oprit en parkeerplaatsen zijn voorzien van grindmatten. De tuin werd omheind en de paadjes en terrassen werden reeds aangelegd in natuursteen. Kortom: U heeft als koper een minimum aan kosten voor verdere afwerking. De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (meer info betreft oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning op aanvraag).Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Prix
363 500 € à 575 000 €
Surface habitable
153 m² à 201 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4408234
Prix
575 000 €
Surface habitable
201 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
796 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan