Immeuble de rapport à vendre, Klerken RBW39640

Kantwerkersstraat 3 , 8650 Klerken

àpd 363 500 €

4 Chambre(s) 153 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Klerken, cette propriété neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 363 500 €, cette maison bénéficie d’une construction récente datant de 2024, réalisée avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à la performance énergétique. Ce bien immobilier, référencé RBW39640, se distingue par son architecture alliant charme rural et modernité, inscrite dans un projet à échelle humaine comprenant plusieurs unités résidentielles. Elle bénéficie d’une surface habitable généreuse avec environ 153 m², répartie sur un rez-de-chaussée et plusieurs étages, offrant ainsi un cadre de vie optimal. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, avec la possibilité d’ajouter une baignoire. Deux toilettes assurent le confort quotidien des occupants. La pièce de vie est lumineuse grâce à une conception optimisée du plan d’étage, avec un hall d’entrée accueillant et une cuisine ouverte accompagnée d’un grand espace de rangement. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/eau couplée à des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique (G-score A, P-score A) et des charges maîtrisées. L’extérieur comprend un jardin orienté à l’ouest, un terrasse aménagée en pierres naturelles ainsi que deux places de parking dont une en carport, le tout sur un terrain de 362 m² clos. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison devrait séduire les acquéreurs en quête d’un confort moderne allié à une architecture soignée. Le projet Kantwerk propose une réalisation sans frais supplémentaires pour l’acquéreur, avec des finitions impeccables et des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés. La propriété est conforme aux normes en vigueur, notamment en matière d’électricité. La livraison est prévue à l’acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est vivement conseillé de contacter directement l’agence au numéro Tel ou par courriel à Contact afin de découvrir ce bien d’exception dans le détail et envisager votre future acquisition sereinement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 363 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 362 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39640 Réf. vendeur: 4408189 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Kolibrie Crèches

625 m · 4' 841 m · 1' 8'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken Écoles maternelles

475 m · 3' 691 m · 59'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken Écoles primaires

475 m · 3' 691 m · 59'' 475 m · 6' 475 m · 6'

'T Saam Écoles secondaires

5,9 km · 22' 7,3 km · 8' 4,6 km · 1º 4' 5,9 km · 1º 11'

Transports

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide Bus

502 m · 6'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

524 m · 6'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

1,7 km · 21'

Dixmude / Diksmuide Gares

6,3 km · 23' 6,7 km · 7' 5,2 km · 1º 7' 6,3 km · 1º 16'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

30 km · 1º 42' 34,4 km · 33' 0 m · 0''

Woumenweg Bornes de recharge

5,6 km · 7'

Magasins

Carrefour Market Houthulst Supermarchés

3,7 km · 12' 3,7 km · 5' 2,8 km · 44' 3,7 km · 44'

Okay Houthulst

3,7 km · 13' 3,9 km · 5' 2,9 km · 45' 3,7 km · 45'

Proxy Delhaize Zarren

4,5 km · 16' 4,6 km · 6' 4,2 km · 54' 4,5 km · 54'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

16,8 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

59,5 km · 43' 43,8 km · 2º 38'

Mouscron

49,8 km · 38' 39,5 km · 2º 18'

Roulers

18 km · 21' 17,1 km · 1º 3'

Ostende

34,7 km · 34' 30,2 km · 1º 46'

Courtrai

44 km · 36' 35,5 km · 2º 8'

Bruges

39,3 km · 38' 35 km · 2º 3'

Éducation

Vivre près de Kantwerkersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Saam" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kolibrie", une crèche joignable en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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