Immeuble de rapport à vendre - Wielsbeke RBV93164
Molenstraat 78-80
8710 Wielsbeke
287 500 €
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur de Wielsbeke, une localité privilégiée offrant un cadre de vie paisible alliant confort moderne et accessibilité. La propriété en question, proposée au prix de 287 500 €, représente une chance unique d'acquérir un bien immobilier neuf, livré en 2025, bénéficiant des toutes dernières innovations en matière d'efficacité énergétique et de design contemporain. La résidence 'Lefèvre' incarne une architecture moderne et épurée, caractérisée par une ligne minimaliste et une utilisation contrastée de matériaux clairs et foncés. Son orientation, ses grandes fenêtres et ses terrasses généreuses, dont certaines sont orientées au sud, favorisent une luminosité optimale et une sensation d'ouverture entre intérieur et extérieur. Ce bien immobilier, situé au deuxième étage d'une construction de trois niveaux, inclut deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain moderne et une toilette séparée. La superficie habitable totale de 103 m² est judicieusement agencée pour maximiser le confort tout en offrant une grande praticité. Les équipements de chauffage par pompe à chaleur, doublés de panneaux solaires pour chaque appartement, garantissent un niveau d'efficacité énergétique élevé avec un indice E-peil maximal de E30. La présence d'un système de ventilation de type D assure un air intérieur sain et renouvelé, tout en maintenant des coûts énergétiques maîtrisés. En plus de cela, chaque logement dispose d'une place de parking privée incluse dans le prix, d’un accès sécurisé avec interphone et d’ascenseur. Les trois appartements situés en rez-de-chaussée profitent également d'une terrasse privative, avec deux d’entre eux bénéficiant en plus d’un jardin privé allant jusqu’à 119 m². Située dans une zone résidentielle calme mais stratégiquement placée à Wielsbeke, cette résidence offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. L’emplacement permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les investisseurs soucieux de sécuriser un placement durable. La qualité des finitions, combinée aux équipements modernes, fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un habitat confortable ou une valeur sûre pour un investissement locatif. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare : contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 287 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie 'Lef?vre'
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Welkom in Residentie 'Lefèvre', gelegen in hartje Wielsbeke. Deze prachtige nieuwbouwrealisatie weerspiegelt hedendaagse, moderne architectuur en vertaalt zich in een strakke, minimalistische bouwstijl met stijlvolle contrasten tussen lichte en donkere materialen. Grote raampartijen en ruime terrassen zorgen voor een open en lichtrijke woonbeleving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.In deze residentie geniet u van alle rust en privacy, op een centrale locatie in Wielsbeke. Dit eigentijdse woonproject bestaat uit 12 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, overzichtelijk verdeeld over 4 appartementen op het gelijkvloers, 4 op de eerste verdieping en 4 op de tweede verdieping. Daarnaast telt men 14 garageboxen met groendak en 12 autostaanplaatsen. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 79 m² tot 110 m², telkens met een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert.Elk appartement beschikt over één tot max. twee terrassen en een private autostaanplaats begrepen in de aankoopprijs. Bovendien genieten drie gelijkvloerse appartementen van een private tuin met een oppervlakte tussen 60 m² en 119 m², inclusief een aansluitende garage die in de aankoopprijs is inbegrepen.Alle appartementen beschikken over de meest moderne en ecologische technieken. Zo is elk appartement uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige verwarming. Daarnaast zijn standaard 2 zonnepanelen per appartement voorzien en is er een ventilatiesysteem D aanwezig. Met een E-peil van maximaal E30 geniet u hier van duurzaam wonen met een minimum aan energiekosten.Al deze troeven maken van Residentie Lefèvre een interessante opportuniteit, zowel als eigen woonst als investering. Het gebouw beschikt over diverse types appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voor zowel alleenstaanden als gezinnen heel wat mogelijkheden zijn binnen het aanbod.Dankzij de combinatie van een centrale ligging, doordachte architectuur en duurzame technieken is Residentie Lefèvre de ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.Troeven van Residentie Lefèvre: Parkeerplaats inbegrepen in de aankoopprijs; Garageboxen met groendak (optioneel te koop); Ruime terrassen, zuid-georiënteerd; Moderne, hoogwaardige en stijlvolle afwerking; Energiezuinige technieken & hernieuwbare energie. Interesse? Neem vandaag nog contact met Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be.
Prix
270 000 € à 380 000 €
Surface habitable
79 m² à 110 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : Residentie 'Lefèvre'_4371224
Prix
287 500 €
Surface habitable
94 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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