Immeuble de rapport à vendre - Wielsbeke RBV93165

Molenstraat 78-80 8710 Wielsbeke

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 78-80 8710 Wielsbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Wielsbeke, une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété neuve, prévue pour une livraison en 2025, représente une occasion unique d'acquérir un bien moderne, éco-responsable et parfaitement adapté à la vie contemporaine. La construction récente de cette résidence s’inscrit dans une architecture minimaliste et élégante, mettant en valeur de grandes baies vitrées et des terrasses spacieuses qui offrent une luminosité optimale et une fluidité entre intérieur et extérieur. Conçue dans une optique de confort et de durabilité, cette résidence bénéficie d’équipements à la pointe de la technologie, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique maximale avec un indice E-peil ne dépassant pas E30. Ce bien immobilier se compose d’un appartement lumineux de deux chambres à coucher, idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant un espace confortable. La surface habitable de 105 m² est judicieusement répartie pour optimiser chaque recoin, comprenant une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique. La propriété bénéficie également d’un extérieur privé avec un ou deux terrasses orientées plein sud, parfaites pour profiter du soleil tout au long de l’année. L’appartement est équipé d’un système de ventilation D, de double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que d’un interphone et d’un ascenseur pour faciliter le quotidien. En plus de l’espace intérieur, ce bien inclut une place de parking extérieure, dont le prix est compris dans l’achat, ainsi qu’une possibilité d’acquérir une garage avec toit végétalisé pour davantage de confort et de sécurité. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Wielsbeke. La ville offre une variété d’infrastructures modernes, tout en conservant un cadre naturel agréable, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou pour réaliser un investissement rentable. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre de vie paisible sans souci d’urbanisation future excessive. Avec ses caractéristiques écologiques avancées et ses finitions haut de gamme, cette résidence allie confort, modernité et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception à Wielsbeke : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 'Lef?vre'

Residentie 'Lef?vre'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Welkom in Residentie 'Lefèvre', gelegen in hartje Wielsbeke. Deze prachtige nieuwbouwrealisatie weerspiegelt hedendaagse, moderne architectuur en vertaalt zich in een strakke, minimalistische bouwstijl met stijlvolle contrasten tussen lichte en donkere materialen. Grote raampartijen en ruime terrassen zorgen voor een open en lichtrijke woonbeleving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.In deze residentie geniet u van alle rust en privacy, op een centrale locatie in Wielsbeke. Dit eigentijdse woonproject bestaat uit 12 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, overzichtelijk verdeeld over 4 appartementen op het gelijkvloers, 4 op de eerste verdieping en 4 op de tweede verdieping. Daarnaast telt men 14 garageboxen met groendak en 12 autostaanplaatsen. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 79 m² tot 110 m², telkens met een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert.Elk appartement beschikt over één tot max. twee terrassen en een private autostaanplaats begrepen in de aankoopprijs. Bovendien genieten drie gelijkvloerse appartementen van een private tuin met een oppervlakte tussen 60 m² en 119 m², inclusief een aansluitende garage die in de aankoopprijs is inbegrepen.Alle appartementen beschikken over de meest moderne en ecologische technieken. Zo is elk appartement uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige verwarming. Daarnaast zijn standaard 2 zonnepanelen per appartement voorzien en is er een ventilatiesysteem D aanwezig. Met een E-peil van maximaal E30 geniet u hier van duurzaam wonen met een minimum aan energiekosten.Al deze troeven maken van Residentie Lefèvre een interessante opportuniteit, zowel als eigen woonst als investering. Het gebouw beschikt over diverse types appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voor zowel alleenstaanden als gezinnen heel wat mogelijkheden zijn binnen het aanbod.Dankzij de combinatie van een centrale ligging, doordachte architectuur en duurzame technieken is Residentie Lefèvre de ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.Troeven van Residentie Lefèvre: Parkeerplaats inbegrepen in de aankoopprijs; Garageboxen met groendak (optioneel te koop); Ruime terrassen, zuid-georiënteerd; Moderne, hoogwaardige en stijlvolle afwerking; Energiezuinige technieken & hernieuwbare energie. Interesse? Neem vandaag nog contact met Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be.
Prix 270 000 € à 380 000 €
Surface habitable 79 m² à 110 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Residentie 'Lefèvre'_4371223

Prix

275 000 €

Surface habitable

87 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93165 Réf. vendeur: 4371223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijntje

589 m 2' 2'' 589 m 55'' 530 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

343 m 1' 13'' 343 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

106 m 23'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,6 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

741 m 9'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

741 m 9'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

741 m 9'

Gares

Waregem

5,7 km 23' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 53' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,6 km 1º 6' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Wielsbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 886 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 13' 2,8 km 34'

Lidl Waregem

3,5 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 11' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,3 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

33 km 24'

Golfs

Waregem Golf

10,7 km 11'

Villes proches

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Dol-Fijntje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Springeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wielsbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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