Immeuble de rapport à vendre, Wielsbeke RBV93181

Molenstraat 78-80 , 8710 Wielsbeke

380 000 €

2 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Wielsbeke, située précisément au Molenstraat 78-80. Cette propriété neuve, en phase de construction et prévue pour une livraison en 2025, représente un choix judicieux tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un logement moderne et énergétiquement efficace. Avec un prix fixé à 380 000 €, cette résidence reflète l’élégance contemporaine dans un cadre résidentiel calme. La construction nouvelle, conforme aux normes actuelles et équipée de techniques écologiques avancées, inclut notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et un système de ventilation de type D, ce qui garantit une faible consommation énergétique et un confort optimal au quotidien. La norme d’isolation élevée, avec un indice E-peil maximum de E30, témoigne de l’engagement envers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable généreuse et modulable : il comprend deux chambres, une salle de bain, une toilette séparée, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La résidence offre également un garage privé, complété par une place de parking extérieure incluse dans le prix d’achat. Les grands terrasses orientés au sud offrent un espace parfait pour profiter du climat belge tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. Certaines unités disposent même d’un jardin privatif, avec une superficie allant jusqu’à 119 m², procurant ainsi un espace supplémentaire pour la détente ou des activités en plein air. La résidence comporte 12 appartements répartis sur trois étages, alliant confort, modernité et sécurité avec des équipements tels qu’un interphone, un ascenseur et des doubles vitrages pour une isolation renforcée. Située dans un quartier résidentiel de Wielsbeke, cette localisation offre tous les avantages d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité de routes principales facilite l’accès aux centres urbains environnants, et la configuration du projet favorise la tranquillité pour ses résidents. La qualité de construction et l’attention portée aux finitions en font un lieu de vie idéal pour des familles ou des professionnels souhaitant investir dans un bien durable et à forte valeur ajoutée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, performant et situé dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 380 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 240 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93181 Réf. vendeur: 4371216 Dernière modification: 20/05/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 'Lef?vre'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Welkom in Residentie 'Lefèvre', gelegen in hartje Wielsbeke. Deze prachtige nieuwbouwrealisatie weerspiegelt hedendaagse, moderne architectuur en vertaalt zich in een strakke, minimalistische bouwstijl met stijlvolle contrasten tussen lichte en donkere materialen. Grote raampartijen en ruime terrassen zorgen voor een open en lichtrijke woonbeleving, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.In deze residentie geniet u van alle rust en privacy, op een centrale locatie in Wielsbeke. Dit eigentijdse woonproject bestaat uit 12 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, overzichtelijk verdeeld over 4 appartementen op het gelijkvloers, 4 op de eerste verdieping en 4 op de tweede verdieping. Daarnaast telt men 14 garageboxen met groendak en 12 autostaanplaatsen. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 79 m² tot 110 m², telkens met een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert.Elk appartement beschikt over één tot max. twee terrassen en een private autostaanplaats begrepen in de aankoopprijs. Bovendien genieten drie gelijkvloerse appartementen van een private tuin met een oppervlakte tussen 60 m² en 119 m², inclusief een aansluitende garage die in de aankoopprijs is inbegrepen.Alle appartementen beschikken over de meest moderne en ecologische technieken. Zo is elk appartement uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige verwarming. Daarnaast zijn standaard 2 zonnepanelen per appartement voorzien en is er een ventilatiesysteem D aanwezig. Met een E-peil van maximaal E30 geniet u hier van duurzaam wonen met een minimum aan energiekosten.Al deze troeven maken van Residentie Lefèvre een interessante opportuniteit, zowel als eigen woonst als investering. Het gebouw beschikt over diverse types appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voor zowel alleenstaanden als gezinnen heel wat mogelijkheden zijn binnen het aanbod.Dankzij de combinatie van een centrale ligging, doordachte architectuur en duurzame technieken is Residentie Lefèvre de ideale plek voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.Troeven van Residentie Lefèvre: Parkeerplaats inbegrepen in de aankoopprijs; Garageboxen met groendak (optioneel te koop); Ruime terrassen, zuid-georiënteerd; Moderne, hoogwaardige en stijlvolle afwerking; Energiezuinige technieken & hernieuwbare energie. Interesse? Neem vandaag nog contact met Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be.

Prix 270 000 € à 380 000 €

Surface habitable 79 m² à 110 m²

Biens disponibles 3

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 3

Surface habitable 109 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 109 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 109 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

'T Dol-Fijntje Crèches

589 m · 2' 2'' 589 m · 55'' 530 m · 7' 581 m · 7'

Vrije Basisschool Springeling Écoles maternelles

343 m · 1' 13'' 343 m · 33'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Basisschool Springeling Écoles primaires

106 m · 23'' 106 m · 8'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

5,6 km · 21' 5,8 km · 6' 0 m · 0'' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

13,6 km · 11'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem Bus

741 m · 9'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

741 m · 9'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

741 m · 9'

Waregem Gares

5,7 km · 23' 5,9 km · 7' 0 m · 0'' 5,4 km · 1º 5'

Wevelgem Airport Aéroports

15,5 km · 53' 26,5 km · 19' 0 m · 0''

Desselgem-Trakel Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

7,6 km · 1º 6' 0 m · 0'' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Spar Wielsbeke Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 886 m · 11' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Oostrozebeke

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 0 m · 0'' 2,8 km · 34'

Lidl Waregem

3,5 km · 14' 3,6 km · 4' 2,4 km · 11' 3,4 km · 41'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

34,3 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

33 km · 24'

Waregem Golf Golfs

10,7 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

42,5 km · 30' 28,6 km · 2º 26'

Mouscron

32,4 km · 22' 23,4 km · 2º 7'

Roulers

22,9 km · 24' 19,3 km · 1º 6'

Courtrai

15,4 km · 16' 12,3 km · 1º 21'

Tourcoing

37,2 km · 27' 27,3 km · 2º 20'

Roubaix

41,8 km · 32' 30,4 km · 2º 31'

Villes proches

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wielsbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Dol-Fijntje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Springeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Informations complémentaires

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Éducation

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports

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