Immeuble de rapport à vendre, Renaix RBW04243

Ninovestraat 341 , 9600 Renaix

277 357 €

3 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 277 357 €

Revenu locatif mensuel 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface du séjour 18 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 160 m²

Profondeur du terrain 23 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04243 Réf. vendeur: 4371713 Dernière modification: 29/05/2026

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Le quartier

Éducation

Het Sprookjesbos Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 12'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Glorieux 3 Écoles maternelles

93 m · 18'' 93 m · 9'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Vrije Basisschool - Glorieux 4 Écoles primaires

93 m · 18'' 93 m · 9'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Campus Glorieux Secundair 2 Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,4 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

421 m · 5'

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

394 m · 5'

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

394 m · 5'

Renaix / Ronse Gares

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,7 km · 7'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

11,6 km · 58' 9,7 km · 1º 8' 11,6 km · 2º 19'

Magasins

Carrefour Express Ronse Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 5'' 1 km · 15' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Colruyt Renaix

2,7 km · 9' 2,8 km · 5' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

25,9 km · 24'

Espace Gallo-Romain Musées

25,8 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

25,7 km · 26'

Château De Beloeil Châteaux

31 km · 31'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

30,5 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

17,4 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

52,1 km · 38' 33,4 km · 2º 1'

Valenciennes

66,5 km · 53' 49,9 km · 2º 54'

Mouscron

44,9 km · 40' 34,1 km · 2º 6'

Tournai

30,5 km · 28' 25,5 km · 1º 42'

Courtrai

35 km · 35' 30,2 km · 1º 43'

Roubaix

56,1 km · 42' 36,6 km · 2º 12'

Villes proches

Vivre près de Lorettestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Renaix / Ronse" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 31 minutes de route.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 18 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Glorieux 3" est à 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Sprookjesbos", une crèche joignable en 18 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Glorieux 4", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ronse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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