Immeuble de rapport à vendre, Renaix RBW09207

Ninovestraat 341, 9600 Renaix

272 857 €

3 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 272 857 €

Revenu locatif mensuel 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface du séjour 18 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 143 m²

Profondeur du terrain 23 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09207 Réf. vendeur: 4371701 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Sprookjesbos Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 14'' 1,1 km · 10' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Glorieux 3 Écoles maternelles

72 m · 14'' 72 m · 8'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Vrije Basisschool - Glorieux 4 Écoles primaires

72 m · 14'' 72 m · 8'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Campus Glorieux Secundair 2 Écoles secondaires

2,7 km · 9' 2,4 km · 4' 1,9 km · 17' 2,3 km · 27'

Transports

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

442 m · 5'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

442 m · 5'

208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

415 m · 5'

Ronse / Renaix Gares

2,4 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 19' 2,4 km · 28'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,8 km · 7'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

11,6 km · 58' 9,7 km · 1º 15' 11,6 km · 2º 20'

Magasins

Carrefour Express Ronse Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 1,1 km · 9' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

2,2 km · 8' 2,3 km · 4' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Colruyt Renaix

2,8 km · 9' 2,8 km · 5' 2,5 km · 26' 2,8 km · 33'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

25,8 km · 24'

Espace Gallo-Romain Musées

25,8 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

16,9 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

25,7 km · 26'

Château De Beloeil Châteaux

31 km · 31'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

30,5 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

17,4 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

52,1 km · 38' 33,4 km · 2º 1'

Valenciennes

66,5 km · 53' 49,9 km · 2º 55'

Mouscron

44,9 km · 40' 34,1 km · 2º 7'

Tournai

30,5 km · 28' 25,6 km · 1º 42'

Courtrai

35,1 km · 35' 30,2 km · 1º 43'

Roubaix

56,2 km · 42' 36,7 km · 2º 12'

Éducation

Vivre près de Lorettestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Glorieux 3" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Sprookjesbos" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Glorieux 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2", à seulement 27 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ronse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, 208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronse / Renaix" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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