Immeuble de rapport à vendre, Renaix RBW71589

Bruul 5 301 , 9600 Renaix

195 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

À quelques pas du centre-ville de Renaix se trouve cet agréable appartement, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le parc Bruul et la basilique Saint-Hermès. Grâce à son emplacement central, de nombreux commerces, écoles, la gare et des établissements de restauration se trouvent à proximité : en bref, un mélange parfait de calme et de confort.L'appartement se trouve au 3e étage et est accessible par ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, une buanderie, la salle de bains et, à l'arrière, deux chambres à coucher spacieuses, chacune donnant accès à la terrasse dotée de deux petits débarras.À l’avant se trouve le salon lumineux, adjacent à la cuisine. Depuis ces pièces, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur le parc et d’un accès à un petit balcon. Atout supplémentaire : un box de garage est inclus.Cet appartement constitue un investissement immobilier idéal et est loué depuis plusieurs années au même locataire. Un dossier locatif complet est disponible, comprenant toutes les modalités de location (contrat de location enregistré, état des lieux enregistré, caution locative bloquée, etc.).L'appartement dispose d'un tout nouveau système de chauffage fonctionnant au gaz naturel. Cet élément n'a pas été pris en compte dans le PEB actuel, mais il améliorerait considérablement le score aujourd'hui.Plus d'informations ? Contactez Kyamo : Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 983 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface totale du terrain 108 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Référence PEB 20260703-0003901018-RES-1

Emission de CO2 6026

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71589 Réf. vendeur: 4429947 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Glorieux Crèches

333 m · 1' 6'' 333 m · 40'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Vrije Basisschool - Glorieux 4 Écoles maternelles

255 m · 51'' 255 m · 33'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Vrije Basisschool - Glorieux 4 Écoles primaires

341 m · 1' 8'' 341 m · 41'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

249 m · 49'' 249 m · 32'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Transports

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde Bus

145 m · 1' 44''

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

145 m · 1' 44''

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

145 m · 1' 44''

Renaix / Ronse Gares

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 24'' 876 m · 11' 1,1 km · 13'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,5 km · 7'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

10,7 km · 43' 9,7 km · 42' 10,7 km · 2º 8'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Supermarchés

544 m · 5' 512 m · 1' 8'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Carrefour Express Ronse

922 m · 3' 833 m · 1' 11'' 722 m · 9' 786 m · 9'

Colruyt Renaix

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 36'' 896 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

26,8 km · 24'

Musée Mahymobiles Musées

19,1 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,8 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

24,4 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

29,7 km · 29'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

29,2 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

15,4 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

50,8 km · 36' 31,5 km · 1º 52'

Mouscron

42,9 km · 37' 32,2 km · 1º 58'

Tournai

29,2 km · 26' 23,9 km · 1º 38'

Courtrai

33 km · 33' 28,3 km · 1º 34'

Tourcoing

47,7 km · 41' 35,8 km · 2º 8'

Roubaix

54,9 km · 40' 34,7 km · 2º 3'

Magasins

Vivre à Ronse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ronse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Glorieux" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Bernardusscholen 6", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 15 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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