Immeuble de rapport à vendre, Eeklo RBW31302

Raverschootstraat 66K, 9900 Eeklo

499 750 €

401 m²

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Eeklo avec cette nouvelle unité KMO de 401 m², proposée au prix de 499 750 €. Ce bien immobilier contemporain, construit en 2024, offre une surface habitable entièrement modulable, idéale pour des usages professionnels variés. La structure dispose d’une hauteur libre de 6 mètres et d’une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’accès indépendante, facilitant ainsi la logistique et les déplacements. La qualité de construction est soulignée par la présence d’une toiture équipée de lanterneaux avec dispositifs de sécurité incendie, d’un sol en polybéton robuste ainsi que d’ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, offrant la possibilité d’aménager un espace bureau confortable. Située au rez-de-chaussée d’un ensemble récent, cette unité est parfaitement desservie avec une connexion rapide à seulement 500 mètres de la N9, garantissant un accès aisé à l’expressweg d’Eeklo. Le site offre également une vaste aire de manœuvre et de stationnement sur une surface goudronnée, ce qui constitue un atout majeur pour le stationnement des véhicules utilitaires et des livraisons. La présence d’une pompe à eau de pluie et d’une installation électrique aux normes assure un fonctionnement durable et efficace des infrastructures. Ce bien est disponible immédiatement après acte notarié et constitue une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant un local neuf, prêt à être aménagé selon ses besoins professionnels. Implanté dans la commune dynamique d’Eeklo, ce bâtiment fait partie du projet « ZONE CENTRUM », un développement récent visant à répondre aux exigences des entreprises modernes. Bien que le certificat de conformité électrique soit en attente, le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité. La fiscalité applicable inclut la TVA. Pour toute demande de renseignements techniques, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Profitez de cette chance unique d’intégrer un espace professionnel neuf dans un emplacement stratégique au cœur de Flandre orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 750 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 401 m²

Surface constructible 401 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31302 Réf. vendeur: 4401119 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Claartje Crèches

506 m · 1' 41'' 767 m · 57'' 209 m · 2' 31'' 209 m · 2' 31''

Go! Basisschool De Tandem Écoles maternelles

690 m · 2' 18'' 690 m · 1' 11'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Go! Basisschool De Tandem Écoles primaires

690 m · 2' 18'' 690 m · 1' 11'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo Écoles secondaires

693 m · 2' 18'' 693 m · 1' 11'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Transports

621 - Sint-Margriete - Eeklo Station Bus

363 m · 4'

56 - Gent Zuid - Eeklo

363 m · 4'

95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…

363 m · 4'

Eeklo Gares

1,8 km · 6' 3,3 km · 4' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Eva Eeklo Parking Het Leen Bornes de recharge

3,8 km · 6'

Cambio - CC De Herbakker Voitures en libre-service

742 m · 2' 29'' 484 m · 9' 741 m · 9'

Blue-Bike - Eeklo Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Eeklo Koning Albert Supermarchés

400 m · 1' 20'' 400 m · 32'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Delhaize Eeklo

593 m · 1' 58'' 609 m · 49'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Lidl Eeklo

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

8,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

59,1 km · 47' 49,9 km · 3º 2'

Beveren

60,5 km · 38' 54,3 km · 3º 6'

Flessingue

76,6 km · 56' 38,1 km · 2º 29'

Middelbourg

72,9 km · 53' 43 km · 3º 24'

Bruges

30,1 km · 28' 24,4 km · 1º 31'

Gand

20,4 km · 23' 20,4 km · 1º 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Desiré Goethalsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…, 621 - Sint-Margriete - Eeklo Station, 56 - Gent Zuid - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Tandem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Claartje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - CC De Herbakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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