Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE27825
675 000 €
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Description
Située à Schaerbeek, cette maison de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.
Le bien comprend 5 logements exploités dans les faits, reconnus urbanistiquement comme 2 unités selon les renseignements urbanistiques.
💰 Revenus locatifs actuels : 3.815€ / mois hors charges
✔️ Immeuble entièrement loué
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB allant de C à E selon les unités
✔️ Travaux de rafraîchissement à prévoir selon les appartements
Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat avec potentiel d’optimisation à moyen terme.
📍 Situation recherchée à Schaerbeek, proche des commodités, transports et commerces.
📞 Informations et visites uniquement sur rendez-vous avec Frédéric Top au Tel 0472 34 44 08 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 465 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
323 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
75 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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