Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE27825

Rue des Palais 230 1030 Schaerbeek

675 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 323
  • 5 Salle(s) de bain
Rue des Palais 230 1030 Schaerbeek

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Description

🏠 Maison de rapport à vendre à Schaerbeek – 5 unités louées – 3.815€/mois

Située à Schaerbeek, cette maison de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.

Le bien comprend 5 logements exploités dans les faits, reconnus urbanistiquement comme 2 unités selon les renseignements urbanistiques.

💰 Revenus locatifs actuels : 3.815€ / mois hors charges
✔️ Immeuble entièrement loué
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB allant de C à E selon les unités
✔️ Travaux de rafraîchissement à prévoir selon les appartements

Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat avec potentiel d’optimisation à moyen terme.

📍 Situation recherchée à Schaerbeek, proche des commodités, transports et commerces.

📞 Contact & visits:
Rebecca Hallal
We Invest Bruxelles-Europe
📱 Tél. : Tel +32 472 12 62 42 | ☎️ Tel 02 478 67 49
📧 Email : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 465 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27825 Réf. vendeur: 7711176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Noord

313 m 1' 11'' 806 m 1' 56'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kompas

659 m 3' 683 m 1' 38'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

659 m 3' 683 m 1' 38'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Campus Kompas

659 m 3' 683 m 1' 38'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

345 m 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

821 m 10'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

805 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

344 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

204 m 2' 27''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,2 km 6' 1,4 km 3' 897 m 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 44' 10,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Husa President Park

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Liedts

450 m 2' 34'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Masui

558 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

952 m 5' 1,6 km 4' 741 m 11' 920 m 11'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

1,2 km 7' 1,5 km 4' 852 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Schaarbeek

1,3 km 7' 1,5 km 4' 897 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 4'

Musées

Musée Train World

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Cologne - Keulenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Elmer Noord" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Campus Kompas" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Liedts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Masui" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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