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Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek RBW86875

Léopold Couroublestraat 34 , 1030 Schaerbeek
1 140 000 €
7 Chambre(s) 400 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1910
Prix 1 140 000 €
Revenu cadastral 1 762 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Surface du séjour 1 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 1 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 1 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 160 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 634 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37369 kWh/an
Date de validité PEB 08/02/2032
Emission de CO2 116
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86875 Réf. vendeur: 7860355 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Léopold Courouble - Léopold Couroublestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demolder" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pasitos" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal Technique Frans Fischer" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Muziekladder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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