Visite virtuelle

Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek RBW98645

Avenue Eugène Demolder , 1030 Schaerbeek

900 000 €

Expertissimmo

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5 Chambre(s) 368 m² 1 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Schaerbeek (Quartier Eugène Demolder / Huart Hamoir ) dans un immeuble à appartements (10 unités de logement), un ensemble de 3 LOTS. DANS LES FAITS, les biens se composent comme suit : (1) appartement duplex de +/- 269m2 4 chambres 3 salles d'eau pourvu d'un formidable jardin de +/- 300m2 - PEB E 255kWh/(m2.an) (2) un garage de 80m2 avec accès à de gigantesques caves saines de +/- 110m2 (3) un appartement 1 chambre de +/- 99m2 - PEB G 452 kWh/(m2.an) améliorable sensiblement en isolant le plafond du garage ENERGIE : Chaudière collective mazout (2005) - Châssis X2 vitrage (2013) DISPONIBILITE : l'appartement 1 chambre est loué, le reste sera libre à l'acte PRIX : 900.000€. La propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non-contractuelle. - VISITE VIRTUELLE DUPLEX - GARAGE - CAVES : https://my.matterport.com/show/?m=1ZszgGRJdYH - - VISITE VIRTUELLE PREMIER ETAGE : https://my.matterport.com/show/?m=hnKG5pFsQFF -

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 900 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface chambre à coucher 5 13 m²

Surface habitable 368 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 1 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 21 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 717 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an

Emission de CO2 56

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98645 Réf. vendeur: 7879561 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pasitos Crèches

666 m · 2' 13'' 980 m · 1' 24'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Go! Basisschool De Muziekladder Écoles maternelles

371 m · 1' 14'' 371 m · 53'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Go! Basisschool De Muziekladder Écoles primaires

371 m · 1' 14'' 371 m · 53'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

572 m · 2' 10'' 566 m · 1' 21'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,9 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 6'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

303 m · 4'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

303 m · 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

303 m · 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

96 m · 1' 9''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

326 m · 4'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

909 m · 6' 857 m · 1' 50'' 661 m · 11' 893 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

9,1 km · 37' 9 km · 12' 0 m · 0''

Colignon Bornes de recharge

1,1 km · 2' 35''

Cambio - Verhaeren Voitures en libre-service

463 m · 2' 2'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Villo - Demolder Vélos en libre-service

54 m · 39''

Magasins

Proxy Delhaize Verhaeren Supermarchés

368 m · 1' 27'' 403 m · 58'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Carrefour Express Cage Aux Ours

424 m · 2' 31'' 531 m · 1' 16'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Lidl Schaerbeek

624 m · 2' 17'' 727 m · 1' 16'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,2 km · 1' 55''

Musée Train World Musées

1,1 km · 2' 17''

Centre Sortilège.be Activités

4,2 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,6 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

33,1 km · 35' 28,8 km · 1º 55'

Beveren

52 km · 40' 44,7 km · 2º 57'

Saint-Nicolas

43,6 km · 34' 41,3 km · 2º 32'

Malines

25 km · 24' 20,2 km · 1º 14'

Alost

34,4 km · 25' 27,9 km · 2º 3'

Louvain

28,9 km · 23' 24 km · 1º 24'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Eugène Demolder - Eugène Demolderlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verhaeren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demolder" à 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pasitos", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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