Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE62118

Rue Ernest Laude 67 1030 Schaerbeek

725 000 €

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VBE62118

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Ernest Laude 67 1030 Schaerbeek
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Description

Immeuble de rapport situé à deux pas du parc Josaphat dans un quartier résidentiel. Il se compose de trois appartements (le rez-de-chaussée commercial sera régularisé en logement pour l'acte) : un rez-de-chaussée (sous-plex) de +/- 120m² composé de deux salles d'eau, deux cuisines et deux chambres avec terrasse et jardin plein sud de 200m². Aux étages, on retrouve deux appartements similaires de 2 chambres de 70m². Immeuble bien entretenu, idéal pour investissement. Divers : double vitrage PVC (2000), électricité non conforme pour les 3 unités, 3 chaudières gaz à condensation (Vaillant), . PEB : D+, F et G. Toiture plate de 2010 (non isolée). RC : 2364 €. Aucune unité n'est actuellement louée. Libre à l'acte. À visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12345 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62118 Réf. vendeur: 7805722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

56 m 45'' 446 m 1' 4'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

254 m 2' 30'' 454 m 1' 5'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°17

170 m 2' 8'' 562 m 1' 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

143 m 2' 3'' 535 m 1' 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

66 m 48''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

243 m 2' 55''

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

243 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

333 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

529 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1,6 km 9' 1,5 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voltairelaan

613 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Renan

229 m 2' 35'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendyck

189 m 2' 16''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

156 m 2' 13'' 161 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Aldi Schaarbeek

175 m 2' 28'' 193 m 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

324 m 5' 672 m 1' 43'' 324 m 4' 324 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 4'

Musées

Musée Train World

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

11 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Laude - Ernest Laudestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Van Ysendyck" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Renan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Communal Fernand Blum", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°17" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "La Petite Ourse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 16 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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