Immeuble mixte à vendre - Jette VBE49087
795 000 €
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Description
L'immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée commercial
Surface de ±130 m² + jardin
Actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
1er étage – Appartement de ±68 m²
Lumineux séjour avec accès au balcon.
Cuisine semi-équipée.
Grande chambre.
Salle de bains avec WC et avec raccordement pour machine à laver.
2e et 3e étages – Duplex de ±68 m² avec combles aménagés
Agréable séjour avec cuisine ouverte.
Grande chambre.
Salle de bains avec WC et avec raccordement pour machine à laver
Combles aménagés en seconde chambre, offrant un espace de vie supplémentaire.
Les points forts :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place du Miroir, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Compteurs individuels.
Châssis en double vitrage.
Immeuble entièrement loué.
Rendement locatif brut actuel d'environ 7 %.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation.
Une opportunité rare dans un quartier dynamique de Jette. À découvrir sans tarder Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1926
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16 kWh/an
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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