Immeuble mixte à vendre - Jette VWD18608

Rue tilmont 77 77 1090 Jette

550 000 €

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VWD18608

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue tilmont 77 77 1090 Jette
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Description

MAISON BI-FAMILIALE D'EXCEPTION (185 m²) – RÉNOVATION TOTALE
Magnifique maison mitoyenne (2 façades) entièrement remise à neuf, zéro travaux à prévoir. Rénovation lourde réalisée en collaboration officielle avec la Région de Bruxelles-Capitale, garantissant une totale conformité.
LABELLISÉE PEB B ! Performance énergétique spectaculaire et rarissime à Bruxelles, protégeant le bien contre toutes les futures réglementations.
Statut officiel : Reconnue officiellement comme maison bi-familiale par la commune.
Rendement / Loyer : Loyer fixé à 900 €. Isolation totale : Isolée de partout ! 14 cm en façade extérieure, 12 cm en toiture (extérieur + sous-toiture) et double isolation des murs intérieurs.
Châssis haut de gamme : Fenêtres en bois labellisés, une prestation de prestige extrêmement rare à Bruxelles pour une isolation acoustique et thermique premium.
Chauffage révolutionnaire : Chaudières labellisées HR TOP couplées à un poêle à pellets HYDRO branché directement sur les radiateurs (double installation ultra-économique).
Énergie & Autonomie : Installation complète de panneaux solaires en toiture et compteurs bi-horaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Najette Talhioui

225 m 45'' 225 m 32'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Michiels

130 m 26'' 621 m 1' 29'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Michiels

130 m 26'' 621 m 1' 29'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

391 m 1' 18'' 785 m 1' 53'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

270 m 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

585 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

290 m 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

332 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Jette

1,3 km 13' 1,6 km 4' 745 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 56' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keersmaeker

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Lenoir

186 m 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Jette

71 m 14'' 407 m 58'' 71 m 51'' 71 m 51''

Aldi Jette

189 m 39'' 607 m 1' 28'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Intermarché Jette

504 m 1' 49'' 910 m 2' 13'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,7 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Tilmont - Tilmontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Jette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jette" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keersmaeker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Lenoir" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Najette Talhioui" est à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Pierre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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