Avenue Louis Jasmin 306-308 - Ensemble immobilier
Situé dans le quartier recherché de Grandchamp / Louis Jasmin, à Woluwe-Saint-Pierre, cet ensemble immobilier rare se compose de deux unités complémentaires formant une petite copropriété de seulement deux lots. Développé sur un terrain de 559 m², il offre environ 450 m² habitables, un jardin, plusieurs terrasses et un garage, avec un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle, une profession libérale ou un projet combinant vie privée et activité professionnelle.
Le n°306, d’environ 225 m² (selon PEB), s’organise sur quatre niveaux et présente une configuration proche de celle d’une maison. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante et accueille un espace professionnel complet comprenant un hall avec vestiaire et WC, trois bureaux, dont l’un avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cave/rangement. Les étages sont dédiés à l’habitation : un vaste et lumineux séjour parqueté d’environ 54 m² avec cuisine américaine super équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le dernier niveau propose une spacieuse quatrième chambre avec placards, une seconde salle de bains avec WC et une agréable terrasse d’environ 12 m².
Le n°308, d’environ 225 m², complète idéalement l’ensemble. Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, un grand garage d’environ 38 m² avec chaufferie, une cave et un accès à la terrasse ainsi qu’au jardin commun. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un accès extérieur. Le deuxième étage est consacré aux pièces de vie, avec salon, salle à manger, cuisine équipée et une terrasse orientée nord-est. Au dernier étage se trouvent une troisième chambre, une salle de douche et une terrasse orientée sud-ouest, complétées par un grenier mansardé.
Les deux unités disposent d’un chauffage individuel au gaz, de châssis en aluminium avec double vitrage et de terrasses privatives. Le n°308 est libre à l’acte, tandis que le n°306 est disponible en fonction du locataire. Cet ensemble se distingue par ses volumes, sa flexibilité d’utilisation.
L'ensemble dispose d'un acte de base et d'un reglement d'ordre intérieur
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de l'Avenue Louis Jasmin - Louis Jasminlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grandchamp/Grootveld".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aviation / Luchtvaart" à 9 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Le Jardin Des Coccinelles", une crèche joignable en 8 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Crommelynck" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 19 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 8 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 5 minutes à pied, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan