Visite virtuelle

Immeuble mixte à vendre, Saint-Josse-ten-Noode RBX35968

Rue Vonck 48, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

495 000 €

Expertissimmo

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5 Chambre(s) 315 m² 3 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SINT-JOSSE-TEN-NOODE limite SCHAERBEEK (entre Square Armand Steurs & Métro Botanique) --- Excellente situation à proximité des commerces et des transports en commun; immeuble de rapport 2 unités +/- 315m2 dont le cachet d'époque a été conservé pourvu d'un grand jardin de +/- 150m2 (SUD-EST). Dans les faits, l'immeuble compte 3 unités de logement mais la commune reconnait, elle, 2 unités (rez-de-chaussée et premier étage). L'immeuble se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : 1 chambre à rue, living, salle de bain, cuisine, terrasse +/- 30m2, jardin +/- 150m2, PEB F Premier étage : 1 chambre à rue, living, cuisine, salle de bain, balcon, PEB F Deuxième étage : Potentielle terrasse, 2 chambres, salle de bain-cuisine, WC séparé, PEB G Combles : Potentielle chambre à coucher Sous-sol : Caves pour stockage ENERGIE : Compteurs individuels (gaz, électricité) - Convecteurs gaz - Chaudière gaz à condensation pour le rez-de-chausée (2024) - Electricité non-conforme - Châssis mixte (bois et PVC) PRIX : 495.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. DISPONIBILITE : 2 baux de longues durées en cours (rez-de-chaussée et premier étage). Information et visites : Tel 02 733 76 26 - Contact . Renseignements urbanistiques sur demande et plans en attente de réception. ------- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=q8FmYdbB5NV ------

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 495 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 315 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 267 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35968 Réf. vendeur: 7927756 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Quatre Saisons Crèches

344 m · 1' 8'' 615 m · 1' 28'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale Écoles maternelles

393 m · 1' 18'' 663 m · 1' 35'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale Écoles primaires

393 m · 1' 18'' 663 m · 1' 35'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Lycee Guy Cudell Écoles secondaires

475 m · 1' 35'' 554 m · 1' 19'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 11'

61 - Gare Du Nord - Pleiades Bus

236 m · 2' 50''

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station

297 m · 4'

R90 - Leuven - Brussel Noord

641 m · 8'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

693 m · 8'

25 - Boondael Gare - Rogier

693 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

915 m · 11'

2 - Simonis - Elisabeth

915 m · 11'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

1,5 km · 8' 1,7 km · 4' 1 km · 14' 1,4 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

10,3 km · 39' 13,1 km · 13' 8,9 km · 32'

Paul Deschanellaan Bornes de recharge

696 m · 1' 40''

Cambio - Fuss Voitures en libre-service

485 m · 1' 37'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare Vélos en libre-service

195 m · 2' 20''

Magasins

Lidl Schaarbeek Supermarchés

349 m · 1' 9'' 752 m · 1' 48'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Carrefour Express St Josse

717 m · 4' 764 m · 1' 50'' 522 m · 9' 717 m · 9'

Proxy Delhaize St Josse

713 m · 4' 748 m · 1' 47'' 553 m · 9' 713 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,2 km · 5'

Musée De La Bande Dessinée Musées

2,5 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,1 km · 14'

Villes proches

Termonde

31,5 km · 38' 29,7 km · 1º 44'

Beveren

54,6 km · 45' 46,2 km · 3º 20'

Saint-Nicolas

46,2 km · 39' 42,8 km · 2º 55'

Malines

28,9 km · 25' 22,2 km · 1º 24'

Alost

29,2 km · 25' 28,2 km · 1º 58'

Louvain

28,2 km · 24' 24,2 km · 1º 24'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Vonck - Vonckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R90 - Leuven - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 25 - Boondael Gare - Rogier, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Josse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Quatre Saisons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Guy Cudell", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fuss" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

La station "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Description

Informations complémentaires

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports

Services

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