Immeuble mixte à vendre - Saint-Josse-ten-Noode

EXPERTISSIMMO vous présente à Schaerbeek (Demolder/Hamoir) un immeuble de rapport d'une superficie de +- 290m2 brut (220m2 peb). Le bien est vendu avec un permis d'urbanisme pour la création de 2 duplex 2 chambres. Permis délivré et à réaliser. Le duplex du bas +- 86m2 (rez-de-chaussée et 1er) est composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte (+-28m2) et jardin (12m2). Au 1er étage, 2 chambres (+-14 et 10m2) et une salle de bain. Le deuxième duplex (+- 136m2) bénéficie d'un bureau (+-11m2) au 1 er étage, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (+- 40m2) au 2ème étage. 2 chambres (15m2 et 12m2) et une salle de bains au 3ème étage complète le duplex du haut. Chaque duplex dispose d'une grande cave. Local vélo au rez-de-chaussée. DIVERS: PEB G - Electricité non conforme - PRIX : 475.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Info et visite au ### Visite virtuelle. : ### En savoir plus ?

Immeuble mixte à vendre à Anderlecht – Rez commercial + Appartements Surface : +/- 170 m² | Localisation : Anderlecht - Aumale Description À vendre, immeuble mixte à Anderlecht avec rez-de-chaussée commercial et maison d’habitation à l’étage. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Opportunité d’investissement avec rentabilité locative immédiate. Rez-de-chaussée commercial Surface modulable pour diverses activités commerciales Vitrine sur rue passante pour excellente visibilité Espace polyvalent adaptable selon vos besoins Maison d’habitation Deux appartements à l’étage, actuellement loués pour revenu locatif attractif Sous-toiture non reconnu selon l’urbanisme Cadre agréable et lumineux, proche de toutes commodités Atouts Excellente localisation à Anderlecht : proche transports en commun, écoles, commerces et parcs Potentiel de revenu locatif sécurisé Idéal pour investissement immobilier résidentiel et commercial 📞 Contact: 👉 We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

BRUXELLES : Société patrimoniale composée de 5 immeubles mixtes (#1X+6_CHBE_BRU) • Immeubles : Communes de Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 unités de logement + 4 rez commerciaux + 1 bureau • Revenu locatif : 22.000 €/mois • Revenu locatif annuel : 264.000€ • Rendement brut global de +/- 8% • Prix net des actions (immobilier) : 2.400.000€ (dette à reprendre de +/- 1.380.000€) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Gare du Midi) : Immeuble commercial - bureau à rénover (#2X+3_GUAP_BRU) • Superficie totale : +/- 1.033m² (dont 159m² de sous-sol) • Répartis sur 4 niveaux incluant des caves, un rez, un entre-sol et 3 étages (avec ascenseur) • Actuellement aménagés en bureaux et espaces de stockage • Possibilité de transformer en logements (appartements, co-living), en espaces commerciaux, bureau ou en centre Médical • Prix : 700.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7796883 Situé à Evere, dans un quartier bien desservi et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport mixte représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel locatif attractif. Composition de l’immeuble : • Rez-de-chaussée – Commerce : Café actuellement exploité, d’une superficie de +- 100 m², bénéficiant d’une terrasse a l'avant ainsi qu'une affectation Horeca. Loyer actuel : 1.500 €/mois. • 1er étage – Appartement – 91 m² (surface PEB) : Appartement composé de 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain complète (bain, douche et WC). PEB : E – Électricité conforme. Loyer estimé : ± 1.050 €/mois. • 2e étage – Appartement – 47 m² (surface PEB) : Appartement comprenant 1 chambre, un séjour (salon/living), une cuisine équipée et une salle de bain avec douche et WC. PEB : G – Électricité conforme. Loyer estimé : ± 700 €/mois. Rendement locatif : • Revenus locatifs mensuels estimés : ± 3.250 €. • Configuration idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant rendement et potentiel d’optimisation. Situation : L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, gare d’Evere), permettant un accès rapide au centre de Bruxelles. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité et offre un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’au ring. Une localisation recherchée, idéale pour un investissement locatif. Aspects techniques : Électricité conforme pour les unités résidentielles. PEB : E et G selon les appartements. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux studios en duplex. Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol. Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol. Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC. Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Compteurs individuels, caves et cour commune. Revenus locatifs mensuels : Rez-de-chaussée avant : 695 € Rez-de-chaussée arrière : 576,07 € 1er étage : 765 € 2e étage : 815 € 3e étage : 845 € Total : 3.696,07 € À VISITER !! En savoir plus ?

+++ SOUS OPTION +++ Bruxelles (Ixelles) : IMMO STORE vous propose cet immeuble À RÉNOVER comprenant au rez-de-chaussée un magasin et un bar (190 m²). Les DEUX ÉTAGES (chacun d'environ 100 m²) ont été ENTIÈREMENT DÉMOLIS et sont prêts à être FINIS. Grenier (50 m²). Le TOIT a déjà été RENOVÉ. Qui se sentira appelé à finaliser les travaux ? Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? Appelez IMMO STORE au ### En savoir plus ?

Informations & visites : ### | ### À quelques pas du canal de Bruxelles et à proximité immédiate du centre-ville, We Invest vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable dans un quartier en constante évolution de Molenbeek-Saint-Jean. Réparti sur quatre étages, l'immeuble se compose de six unités résidentielles, toutes actuellement occupées, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition : 4 appartements de deux chambres ; 1 appartement d'une chambre ; 1 studio. Les deux unités situées au rez-de-chaussée (le studio et l'appartement une chambre) bénéficient d'un accès direct à une agréable cour, un véritable atout pour les occupants. Sur le plan technique, le bien constitue un investissement serein : Aucune infraction urbanistique ; Installation électrique conforme ; Immeuble entièrement loué. PEB : D – Émissions de CO₂ : 38 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 192 kWh/m²/an. Le bien offre un rendement brut de 8.1%, avec 79.000€ de rente annuelle. Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant un rendement immédiat. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Situé dans un quartier en plein essor , proche de la gare du midi et en face de Pepibru Trianon Invest vous propose un ensemble immobilier composé de 5 lots reconnus soit 4 logements + un rez-de-chaussée commercial ( cfr RU) Bâtiment avant : - Entrée carrossable , possibilité de parking intérieur , Rez-de-chaussée commercial / bureau de 20m² - Au premier étage appartement 1 chambre de 48m² , - Au deuxième étage appartement 1 chambre de 48m² - Au troisième étage appartement 1 chambres de 48m² - Au quatrième étage mansardes de 44m² ( à duplexer avec le 3ième) Bâtiment arrière Rez+2 : Un grand logement indépendant - Cour intérieure / WC - Maison 3 chambres de 190m² avec salle de bains et cuisine DV partout , PEB F , Plusieurs caves individuelles , Compteurs individuels En savoir plus ?

SCHAERBEEK - REF : 7783841 - Dans un quartier résidentiel et vivant, proche de toutes les facilités, nous vous proposons ce spacieux immeuble de rapport de 3 unités à rénover. Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand appartement 3 chambres avec cour de 130m2. Au 1er étage: un appartement 1 chambre de 60m2 (avec une partie de l'appartement en entresol (chambre+douche/wc). Au 2ème étage: un triplex de 150m2 (premier plateau living/cuisine, deuxième plateau 2 chambres/sdb, troisième plateau grenier à aménagé). Détails importants: toiture vérifiée lors de l'installation des panneaux solaires il y a 2 ans, électricité conforme jusqu'en 2049, travaux d'aménagement à prévoir, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, compteur commun pour l'eau avec compteurs de passage, PEB G 416 kWhEP/m2/an, travaux à prévoir, prix d'annonce à 1428€/m2, 4000€ de revenus locatifs possible après travaux, chauffage central au gaz, chaudière individuelle à remplacer, châssis simple vitrage en alu, en attente des renseignements urbanistiques, toute la maison est sous cave, emplacements pour voiture électrique devant le bâtiment . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site internet. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

INFOS & VISITES : FLORIAN VANDECAVEYE - ### - ### . SCHAERBEEK, dans un quartier résidentiel, immeuble de rapport avec 4 unités reconnues : appartement 1 chambre, 2 studios et un duplex 1 chambre. Au RDC, appartement de 98m² : Séjour de ±20m² Salle à manger de ±22m² Chambre de ±19m² Cuisine de ±7m² Salle de bains de ±5m² Un grand jardin PEB E- Au 1 er et au 2 ème étage, studio de ±56m² : Pièce de vie de ±18m² Coin nuit de ±19m² Cuisine de ±6,5m² Salle de douche Le 1 er étage dispose d’une magnifique terrasse 1 er étage : PEB G 2 ème étage : PEB E- Au 3 ème étage, duplex de ±68m² : Hall Salle de douche Salle à manger de ±14m² Séjour de ±19m² Mezzanine de ±29m² Duplex : PEB D- Chauffage : chaudière au gaz & convecteur électrique individuel selon les unités Panneaux solaires pour le RDC et un des studios En savoir plus ?