Espace professionnel à louer - Saint-Josse-ten-Noode

15 résultats (1 - 15)
1 309 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Un bureau sur mesure pour trois personnes avec prise en charge complète. Atteignez une productivité maximale à Bruxelles dans un centre de coworking en plein essor, Manhattan Centre. Situé au cœur du quartier des affaires, à deux pas de la station de métro Rogier et de la Rue Neuve, une artère commerçante, vous êtes bien placé pour explorer cette ville dynamique. Sur 29 étages, ce bâtiment vitré spectaculaire, aux salles de réunion élégantes, aux espaces de détente raffinés et aux bureaux chaleureux, est conçu pour inspirer les professionnels d'aujourd'hui les plus exigeants. Un mobilier élégant, trois terrasses, une salle de sport et des restaurants sur place sont à votre disposition, tandis qu'un jardin d'hiver unique de quatre étages occupe le cœur de cet espace commun. Il s'agit d'un espace de travail des plus confortables, agrémenté d'éléments au design original et de touches pastel. Des prestations incluses telles qu'un service de nettoyage à sec et de confection sont disponibles à la réception. En plus des commodités, vous remarquerez un sentiment d'appartenance incomparable, en travaillant aux côtés des nombreuses entreprises ayant pris leurs quartiers au Manhattan Center. En dehors de la routine quotidienne, d'excellents magasins, restaurants et lieux culturels à proximité sauront remplir votre emploi du temps. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 3 employés , avec 15 m² de bureaux privés à Spaces Manhattan Center . Nos bureaux de taille moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 60 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 1309€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter En savoir plus ?

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889 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. Atteignez une productivité maximale à Bruxelles dans un centre de coworking en plein essor, Manhattan Centre. Situé au cœur du quartier des affaires, à deux pas de la station de métro Rogier et de la Rue Neuve, une artère commerçante, vous êtes bien placé pour explorer cette ville dynamique. Sur 29 étages, ce bâtiment vitré spectaculaire, aux salles de réunion élégantes, aux espaces de détente raffinés et aux bureaux chaleureux, est conçu pour inspirer les professionnels d'aujourd'hui les plus exigeants. Un mobilier élégant, trois terrasses, une salle de sport et des restaurants sur place sont à votre disposition, tandis qu'un jardin d'hiver unique de quatre étages occupe le cœur de cet espace commun. Il s'agit d'un espace de travail des plus confortables, agrémenté d'éléments au design original et de touches pastel. Des prestations incluses telles qu'un service de nettoyage à sec et de confection sont disponibles à la réception. En plus des commodités, vous remarquerez un sentiment d'appartenance incomparable, en travaillant aux côtés des nombreuses entreprises ayant pris leurs quartiers au Manhattan Center. En dehors de la routine quotidienne, d'excellents magasins, restaurants et lieux culturels à proximité sauront remplir votre emploi du temps. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés , avec 8 m² de bureaux privés à Spaces Manhattan Center . Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 889€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter En savoir plus ?

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2 500 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

À proximité immédiate des institutions européennes, limites Ettebeek - 1000 Bruxelles - 1210 Bruxelles . Cette surface commerciale n’attend plus que son futur entrepreneur, possibilité de terrasse à l’arrière moyennant permis, grand passage régulier, quartier à proximité des bureaux Maelbeek-Belliard-Art-loi. Possibilité d’achat des murs et ou de l’immeuble de rapport . En savoir plus ?

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1 999 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Accédez à des bureaux au design remarquable, conçus pour aider les équipes de cinq personnes tailles à prospérer. Atteignez une productivité maximale à Bruxelles dans un centre de coworking en plein essor, Manhattan Centre. Situé au cœur du quartier des affaires, à deux pas de la station de métro Rogier et de la Rue Neuve, une artère commerçante, vous êtes bien placé pour explorer cette ville dynamique. Sur 29 étages, ce bâtiment vitré spectaculaire, aux salles de réunion élégantes, aux espaces de détente raffinés et aux bureaux chaleureux, est conçu pour inspirer les professionnels d'aujourd'hui les plus exigeants. Un mobilier élégant, trois terrasses, une salle de sport et des restaurants sur place sont à votre disposition, tandis qu'un jardin d'hiver unique de quatre étages occupe le cœur de cet espace commun. Il s'agit d'un espace de travail des plus confortables, agrémenté d'éléments au design original et de touches pastel. Des prestations incluses telles qu'un service de nettoyage à sec et de confection sont disponibles à la réception. En plus des commodités, vous remarquerez un sentiment d'appartenance incomparable, en travaillant aux côtés des nombreuses entreprises ayant pris leurs quartiers au Manhattan Center. En dehors de la routine quotidienne, d'excellents magasins, restaurants et lieux culturels à proximité sauront remplir votre emploi du temps. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 5 employés , avec 30 m² de bureaux privés à Spaces Manhattan Center . Nos bureaux de grande moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 75 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 1999€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter En savoir plus ?

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189 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Atteignez une productivité maximale à Bruxelles dans un centre de coworking en plein essor, Manhattan Centre. Situé au cœur du quartier des affaires, à deux pas de la station de métro Rogier et de la Rue Neuve, une artère commerçante, vous êtes bien placé pour explorer cette ville dynamique. Sur 29 étages, ce bâtiment vitré spectaculaire, aux salles de réunion élégantes, aux espaces de détente raffinés et aux bureaux chaleureux, est conçu pour inspirer les professionnels d'aujourd'hui les plus exigeants. Un mobilier élégant, trois terrasses, une salle de sport et des restaurants sur place sont à votre disposition, tandis qu'un jardin d'hiver unique de quatre étages occupe le cœur de cet espace commun. Il s'agit d'un espace de travail des plus confortables, agrémenté d'éléments au design original et de touches pastel. Des prestations incluses telles qu'un service de nettoyage à sec et de confection sont disponibles à la réception. En plus des commodités, vous remarquerez un sentiment d'appartenance incomparable, en travaillant aux côtés des nombreuses entreprises ayant pris leurs quartiers au Manhattan Center. En dehors de la routine quotidienne, d'excellents magasins, restaurants et lieux culturels à proximité sauront remplir votre emploi du temps. PChez Spaces, nous proposons des espaces de travail au design remarquable aux entreprises de toutes tailles, même pour une seule personne. Choisissez un bureau dédié dans un environnement de coworking ouvert, ou optez pour plus d'intimité dans un bureau partagé. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 189€ , vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels. L'adhésion Spaces inclut : • Un espace de travail réservé dans notre club d'affaires ou un bureau partagé accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour vous-même et un invité • Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Un meuble de rangement et un casier pour entreposer vos affaires en toute sécurité • Une domiciliation d'entreprise professionnelle et la gestion du courrier • Des imprimantes et une assistance administrative • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter En savoir plus ?

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109 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Atteignez une productivité maximale à Bruxelles dans un centre de coworking en plein essor, Manhattan Centre. Situé au cœur du quartier des affaires, à deux pas de la station de métro Rogier et de la Rue Neuve, une artère commerçante, vous êtes bien placé pour explorer cette ville dynamique. Sur 29 étages, ce bâtiment vitré spectaculaire, aux salles de réunion élégantes, aux espaces de détente raffinés et aux bureaux chaleureux, est conçu pour inspirer les professionnels d'aujourd'hui les plus exigeants. Un mobilier élégant, trois terrasses, une salle de sport et des restaurants sur place sont à votre disposition, tandis qu'un jardin d'hiver unique de quatre étages occupe le cœur de cet espace commun. Il s'agit d'un espace de travail des plus confortables, agrémenté d'éléments au design original et de touches pastel. Des prestations incluses telles qu'un service de nettoyage à sec et de confection sont disponibles à la réception. En plus des commodités, vous remarquerez un sentiment d'appartenance incomparable, en travaillant aux côtés des nombreuses entreprises ayant pris leurs quartiers au Manhattan Center. En dehors de la routine quotidienne, d'excellents magasins, restaurants et lieux culturels à proximité sauront remplir votre emploi du temps. En tant que membre de Spaces, vous rejoignez une communauté d'intellectuels créatifs et de professionnels qui vous ressemblent. Choisissez simplement votre bureau et mettez-vous au travail dans notre club d'affaires, un espace de travail au design remarquable conçu pour favoriser les nouvelles collaborations. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 109€ , vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels. L'adhésion Spaces inclut : • Un espace de travail sans réservation dans notre club d'affaires, pour vous-même et un invité • Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde pendant les heures ouvrables • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter En savoir plus ?

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750 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Quartier Botanique - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages -Magnifique bureau entièrement rénové +/-32m² composé comme suit : Entrée sur un espace commercial de +/- 17m² avec une cuisine équipée, un bureau séparé de +/-5m², un sanitaire avec douche de +/-2.5m² -Chauffage électrique - Provision de charges : 50€/mois (communs) - Vidéophone - Cave -Double vitrage - Libre Immédiatement En savoir plus ?

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114 012 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

ZEN: un bureau moderne dans le complexe ZIN ZEN est un immeuble de bureaux moderne situé dans le nouveau complexe ZIN à Bruxelles-Nord. Doté d'une entrée privée, de grands espaces ouverts et de grandes fenêtres, ZEN offre un cadre de travail agréable. Les étages peuvent être reliés par un escalier commun, ce qui favorise la collaboration. ZEN : tout à distance de marche ZEN est situé juste à côté de la gare de Bruxelles-Nord et du futur parc Maximilien. Le complexe ZIN offre également une multitude de services tels que des restaurants, des boutiques, un hôtel et une serre publique verte, tous accessibles à pied depuis votre bureau. ZEN : durable et accessible ZEN a été construit dans le souci du développement durable et a obtenu un certificat BREEAM Outstanding. Le bâtiment est facilement accessible par les transports en commun et dispose d'un parking avec des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Surface disponible La surface totale des bureaux de ZEN est de 5 800 m². En savoir plus ?

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268 121 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

La Tour Botanique est une tour de bureaux emblématique qui a été rénovée pour la dernière fois en 2004. Ce bâtiment domine le skyline du nord de Bruxelles depuis des années. Dans un avenir proche, une expansion de la zone de réception, la mise en place d'un système de gestion du bâtiment et l'intégration de services de restauration sont prévues. De plus, un grand nombre de places de parking sont disponibles ici. En savoir plus ?

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5 981 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Près du Madou Plaza, l'immeuble "Astronomie 28" offre un niveau de confort élevé avec des équipements modernes, une réception, un parking intérieur et une connexion facile aux transports en commun. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, banques, hôtels. Techniques : - Chauffage convecteurs périphériques - Ventilation incorporée dans un faux plafond métallique - Eclairage LED - Chassis ouvrants - Visiophone Budget : - Charges : ±37,8€/m²/an - Précompte immobilier : ±33,7 €/m²/an - Taxe communale : ±21 €/m²/an - Taxe régionale : ±6,1 €/m²/an - Parking intérieur : 1.600€/emplacement/an (54 disponibilités) --------------------------- En savoir plus ?

54 Place(s) de parking
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7 658 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Près du Madou Plaza, l'immeuble "Astronomie 28" offre un niveau de confort élevé avec des équipements modernes, une réception, un parking intérieur et une connexion facile aux transports en commun. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, banques, hôtels. Techniques : - Chauffage convecteurs périphériques - Ventilation incorporée dans un faux plafond métallique - Eclairage LED - Chassis ouvrants - Visiophone Budget : - Charges : ±37,8€/m²/an - Précompte immobilier : ±33,7 €/m²/an - Taxe communale : ±21 €/m²/an - Taxe régionale : ±6,1 €/m²/an - Parking intérieur : 1.600€/emplacement/an (54 disponibilités) --------------------------- En savoir plus ?

54 Place(s) de parking
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3 605 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Bruxelles, Metro Madou, bureaux lumineux de ±310m² dans un bel immeuble moderne et bien entretenu. Nombreux snacks à proximité . A 2 pas de tous les transports en commun. Possibilité de louer des emplacements de parking au sous-sol de l'immeuble. Bureaux ouverts équipés de faux-plancher (câblage) et faux plafonds (luminaires, ventilation, etc). Vue sur le quartier européen. Belle opportunité à saisir ! Charges : 350 €/mois Précompte immobilier : à déterminer ----------------------- En savoir plus ?

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61 212 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Bureaux modernes et espaces d'archives à louer à Noordwijk à Bruxelles. A seulement trois minutes à pied de la gare de Bruxelles-Nord. Également facilement accessible via E19 ou A12. En plus du parking, il y a aussi beaucoup d'espace pour ranger les vélos. En savoir plus ?

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5 101 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Immeuble de bureaux rénové, idéalement situé au centre de Bruxelles. Les bureaux sont situés à l'arrière du bâtiment et offrent un environnement de travail très calme. Stationnement disponible dans l'immeuble. Accès facile par les transports en commun. Se garer à proximité. En savoir plus ?

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1 531 €

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Rich Bureau Lumière immeuble situé dans le centre de Bruxelles, à proximité des types intel internationaux et gouvernementaux, des magasins, des cafés ' s et restorants . Station de métro Madou est à quelques pas. Connexion directe à la gare centrale et le centre de Bruxelles. Perkeermogelijkheid discuter . En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Josse-ten-Noode (1210).

1 400 €

1030 Schaerbeek

Avenue de Roodebeek - sur une artère très fréquentée avec beaucoup de passage et d'autres commerces de quartier. Superbe espace commercial de +/-100m² + cave dans un petit immeuble à SANS CHARGES COMMUNES!! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Il se compose d'une entrée directe sur une salle de réception avec coin bar bien aménagé, une pièce centrale polyvalente aménageable selon vos besoins. Un espace sanitaire avec deux WC (hommes/femmes) et une cuisine spacieuse (non équipée). Aux sous-sol, vous profiterez d'une cave privative. Double vitrage aluminium, Vitrine très récente, Tous les travaux ont été réalisé en 2023, Compteur gaz et électricité séparés, Système de caméras surveillance, Volets en façade avant, Libre le immédiatement, Durée de bail de minimum 9ans (nouveau bail commercial), Garantie locative : 3 mois, Charges : 150€/mois pour une provision en eau froide et précompte immobilier (25% de l'immeuble). Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

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+32 2 567 96 74
1 300 €

1030 Schaerbeek

INFOS & VISITES : ### ou ### EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SCHAERBEEK (entre le Lambermont & la maison communale d'Evere) un entrepôt pour stockage de +/- 200m2 avec raccord à l'eau et à l'électricité. Le bien est accessible par une porte coulissante (2,90m de hauteur) donnant accès à un large espace de stockage pourvu d'un lieu d'aisance (WC - lavabo). Pour plus d’informations ou une visite : ### - ### En savoir plus ?

200 10 Place(s) de parking
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+32 2 736 67 92
2 200 €

1000 Bruxelles

Dans le quartier très prisé de la rue des Chartreux, quartier aux petits restaurants typiques avec accès facile aux communications, se trouve ce très bel espace commercialAncienne pharmacie, cet espace convient à tout type de commerce ou de bureaux avec plusieurs bureaux séparésSe développant sur une superficie de +/- 110 m2, il se présente comme suit : *local commercial avant avec parquet au sol, deux vitrines et porte à ouverture automatique de +/- 50 m2*faisant suite au local avant, une pièce intermédiaire de +/- 16m2*suit ensuite un espace ayant servi de labo de +/-11 m2*espace donnant à l'arrière avec accès à une petite cour, de +/-*salle de douche avec douche, lavabo et boiler*un local technique renfermant le tableaux électriques, internet, de+/- 6 m2*un espace "confidentialité", important our l'activité précédente , de +/- 5 m2*un espace "nettoyage " de +/- 5 2* une toilette avec lave mainsc'est un très bel espace, très bien situé et qui offre énormément de possibilitésA voir et visiter sans hésiter En savoir plus ?

110
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+32 475 76 52 96
2 650 €

1000 Bruxelles

Si vous souhaitez visiter cet appartement, prenez rendez-vous en ligne 24h sur 24, 7 jours sur 7, en cliquant sur le bouton « Prendre rendez-vous ». Il n'est pas possible de réserver par téléphone ou via des sites web externes (Immoweb,...). Lorsque le bouton: « Contactez-nous » apparaît, cela signifie que les visites sont complètes. Magnifique rez-de-chaussée commercial dans un emplacement unique. Le bâtiment a été rénové et possède plusieurs caractéristiques originales. La disposition est la suivante : 2 points d'accès pour les clients et privés, un bel espace ouvert pouvant être aménagé à votre convenance, une kitchenette, un WC séparé et une cave pouvant servir d'espace de stockage. L'emplacement est stratégique, à proximité des principales voies d'accès et rues (avenue Louise, avenue de Waterloo, etc.). À quelques pas du Palais de Justice, de la Porte de Hal, etc. L'emplacement est stratégique, à proximité des principales voies d'accès et rues (avenue Louise, avenue de Waterloo, etc.). À quelques pas du Palais de Justice, de la Porte de Hal, ... Transports publics (métro, bus, etc.), commerces et autres commodités à proximité. Caractéristiques : - Emplacement idéal - Contemporain (rénové) - Finitions de qualité - Un facteur attractif - Pas de frais communs - Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés - Cave - Point d'accès pour les clients et privé - Électricité conforme - Disponible immédiatement -.... Si vous souhaitez visiter cet appartement, prenez rendez-vous en ligne 24h sur 24, 7 jours sur 7, en cliquant sur le bouton « Prendre rendez-vous ». Il n'est pas possible de réserver par téléphone ou via des sites web externes (Immoweb,...). Lorsque le bouton: « Contactez-nous » apparaît, cela signifie que les visites sont complètes. En savoir plus ?

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+32 2 460 80 46
2 600 €

1000 Bruxelles

En plein cœur du centre-ville de Bruxelles ! Un commerce situé sur la place Saint-Jean, Il dispose d’une double vitrine, d’une grande mezzanine, d’une cave spacieuse avec une belle cuisine, ainsi que de deux toilettes et un lavabo. Affectation commerciale: pas horeca ni débit de boisson, ni vente produits alimentaires ou boissons. . Infos&visites : ### - ### . Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?

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