Espace professionnel à vendre - Saint-Josse-ten-Noode

Située au cœur du centre historique de Bruxelles, cette magnifique maison commerciale de caractère offre une opportunité rare de combiner activité professionnelle et habitation dans un cadre unique. Le bien dispose de deux entrées totalement indépendantes, l'une dédiée au rez-de-chaussée commercial et l'autre au triplex, toutes deux sécurisées par un volet électrique, garantissant une parfaite autonomie entre les deux espaces. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 53 m² bénéficiant d'une autorisation Horeca. Il comprend une surface de vente lumineuse avec une grande vitrine et une estrade fixe idéale pour mettre en valeur vos marchandises, ainsi qu'une cuisine à l'arrière (non équipée). Les caves abritent un WC avec lave-mains et offrent la possibilité d'aménager plusieurs sanitaires supplémentaires, un véritable atout pour une activité Horeca. Le triplex développe une superficie de 196 m² et séduit par ses volumes et son authenticité. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et une buanderie. L'une des chambres est actuellement aménagée en séjour, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale grâce à un simple cloisonnement. Le deuxième étage propose de beaux espaces de vie répartis entre un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Sous les combles, un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos projets : espace de loisirs, atelier, bureau, stockage ou autre. L'ensemble du triplex a conservé tout le charme de son époque grâce à de nombreux éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés et mis en valeur, tels que de superbes corbeaux anciens intégrés à la maçonnerie, de magnifiques arches dans les escaliers et d'autres détails authentiques. L'ambiance allie harmonieusement le caractère historique du bâtiment à un esprit loft contemporain. Ce bien offre également une grande flexibilité d'utilisation : vous pourrez occuper le commerce ou le logement tout en mettant l'autre partie en location, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de rendement. En savoir plus ?

CEE/ En plein coeur du quartier européen des transports et des commerces, très bel immeuble de bureaux d'une superficie totale de 738m2 répartis comme suit: - au niveau-1: cave et salle des archives: 76m2 - au niveau 0: bureaux de 125m2 - au niveau 1: bureaux de 163m2 - au niveau 2: bureaux de 163m2 - au niveau 3: bureaux de 139m2 - au niveau 4: bureaux de 72m2 L'immeuble a été entièrement rénové et dispose de toutes les techniques actuelles. 9 emplacements de parking complètent ce bel ensemble immobilier. Idéal pour une organisation internationale voulant se trouver au coeur du quartier européen et idéal également pour des espaces de coworking. PEB: D+. A voir sans tarder. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Bruxelles : rez-de-chaussée commercial à vendre, situé dans le quartier Sainte-Catherine Situé à proximité de la place Sainte-Catherine à Bruxelles-Ville, ce commerce de +/- 130 m² séduira par son agencement optimisé. Actuellement aménagé en studio d’enregistrement, il offre une possibilité d’horeca, sous réserve d’avis de l’urbanisme. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble typique bruxellois, au sein d’une petite copropriété, à proximité des transports, commerces et écoles. Agencement du bien : Le bien comprend un hall et plusieurs salles modulables, une mezzanine ainsi qu’un sous-sol où vous trouverez des sanitaires et une cave privative. Éléments techniques : double vitrage. Disponibilité : libre à l’acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

NATURE DU BIEN : Immeuble industriel de 2900 m² avec deux accès dans deux rues différentes, entrées cochères et belles hauteurs. Nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier hyper dynamique qui présente de nombreux atouts : Accessibilité et Transport (excellente connectivité). Marché immobilier diversifié; Renouvellement urbain et projets d'aménagement; Quartiers attractifs. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce rez-de-chaussée commercial de ±67 m², idéalement situé à l'angle de la rue Gallait et de la rue du Pavillon, dans un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Grâce à son emplacement stratégique, situé dans une rue commerciale, à proximité des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou poursuivre une activité commerciale. Le bien se compose d'un vaste espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un espace comprenant une salle de douche avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement exploité en tant qu'alimentation générale, ce rez-de-chaussée conviendra parfaitement à de nombreux types d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Un bien bénéficiant d'une excellente situation, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous en savoir plus ? Contactez-nous rapidement ! Century21 Ever One – ### – ### Renseignements urbanistiques : Demande faite le 23/06/2026 À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

INFOS ET VISITES - QUENTIN ### - ### - By the way vous propose ce commerce Rue Haute. Situé à proximité immédiate du Sablon, du Palais de Justice, de la place Poelaert et de la Place Louise, cet emplacement profite d’un environnement commerçant dynamique, notamment grâce à la présence de nombreuses enseignes haut de gamme attirant une clientèle internationale venant de l’ensemble de Bruxelles. Superbe espace commercial entièrement conforme aux normes en vigueur. Ce bien se développe sur le rez-de-chaussée ainsi que sur un niveau de sous-sol, offrant de généreuses surfaces d’exploitation. Anciennement exploité en pâtisserie, il bénéficie d’une alimentation électrique en quadriphasé, idéale pour l’utilisation d’équipements professionnels de forte puissance. Un volet de sécurité est installé en façade et accès a une terrasse à l'étage via une échelle. Le sous-sol comprend également une kitchenette. - INFOS ET VISITES - QUENTIN ### - ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29463) - ETTERBEEK (ROI VAINQUEUR) - Très beau rez-de-chaussée commercial rénové en 2024. Actuellement occupé par un salon de coiffure. Très belle façade de 8m. Excellente situation dans un quartier avec commerces de proximité à 2 pas de la Place du Roi Vainqueur. Bail à respecter - Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Skyimmo Bruxelles vous propose la vente des murs d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 27 m², idéalement situé à Koekelberg. Le bien est actuellement loué à usage horeca, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour tout acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Sa localisation stratégique lui assure une belle visibilité et un passage constant, atouts précieux pour ce type d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au ### ou via ### . Offre non contractuelle. L'équipe Skyimmo Bruxelles En savoir plus ?