Espace professionnel à vendre - Saint-Josse-ten-Noode

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Entre le Parc Huart Hamoir et la gare de Schaerbeek, non loin du Boulevard Lambermont, dans une rue large à deux voies de circulation, spacieux entrepôt rénové de ± 450m² bruts avec belle hauteur sous plafond. Composition : deux grandes pièces de ± 369 et 83m² avec espace de bureau, grande cave de ± 28m², sanitaires, possibilité de stationner un véhicule. Idéalement situé dans Bruxelles, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité d’axe routier majeur et proche de l’autoroute. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tél : ### – ID 7317020 En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue Capronnier 2/4 à Schaerbeek, dans un quartier dynamique, recherché et parfaitement desservi, à deux pas du parc Josaphat, des transports en commun, des commerces et des grands axes. D’une superficie de ± 77 m², ce bien est exploité depuis de nombreuses années par une ASBL, offrant une occupation pérenne et une stabilité locative particulièrement attractive pour un investisseur. L’activité en place bénéficie d’un ancrage local solide et d’une excellente intégration dans le quartier. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante, d’un espace fonctionnel facilement adaptable à différents types d’activités (ASBL, profession libérale, services, bureau…), tout en conservant l’exploitation actuelle si souhaité. 🔑 Atout majeur pour investisseurs : Activité existante pouvant être maintenue en place Quartier à forte demande locative Bonne visibilité et accessibilité Immeuble globalement rénové et bien entretenu 📍 Localisation : environnement urbain vivant, combinant visibilité commerciale, accessibilité et proximité d’espaces verts prisés, dont le parc Josaphat. 💼 Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, idéale pour un acquéreur recherchant un rendement stable, avec un locataire déjà en place et un potentiel de valorisation à moyen et long terme. ✨ Une opportunité rare pour investisseurs avisés à Schaerbeek. En savoir plus ?

Au coeur d'un quartier commerçant en plein essor, nous vous proposons d'acquérir cette grande surface commerciale de ±250m² réparties sur trois niveaux; sous-sol/caves, rez-de-chaussée et entre-sol. Comprenant également un vaste ATELIER et une chambre froide. L'exploitation actuelle est une BOULANGERIE mais toute autre activité est possible. Le commerce est loué jusqu'en 2029 et le rendement locatif est très bon. (± 38.000€) Excellente opportunité d'investissement personnel ou locative. Annonce non contractuelle, soumise à modifications. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 398.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. CECI n'est pas une VENTE aux ENCHERES. Plus d'informations et conditions au ### ou ### En savoir plus ?

BRUXELLES (REF : 9838) : Situé rue des Chartreux, ce bureau neuf de 111 m² en plein centre de Bruxelles offre un cadre de travail moderne, fonctionnel tout en conservant le charme et le cachet de l’ancien. Niché au sein d’un bâtiment ancien ayant bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux modernes et de qualité, il se distingue notamment par ses belles moulures et son atmosphère authentique. Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une mezzanine permettant d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’une cuisine équipée. Le bureau dispose également d’un WC séparé et d’une salle de douche. Possibilité d'achat d'un parking couvert (35k) ou box fermé (50k). Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Immo ALPHABITAT vend cet espace commercial avec une mezzanine pouvant servir de stockage situé dans la galerie AGORA au centre de BRUXELLES. Surface =12 m². Idéalement situé à 250 m de la Grand Place de Bruxelles. Le commerce se situe sur un coin (grande visibilité). Lien vers la vidéo visite : ### Plus d'information sur ### En savoir plus ?

BRUXELLES – Urban Court, dans le quartier animé du Marais, deux surfaces de bureaux totalisant ±190 m² en double hauteur situé au rez-de-chaussée du bâtiment A. Très lumineux, les locaux sont vendus casco, modulables et personnalisables. Proche du métro, des commerces de la rue Neuve, et du centre-ville historique. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€) + 2 emplacements de parking moto OFFERTS. Une localisation stratégique pour vos activités. En savoir plus ?

SCHAERBEEK / Quartier Helmet - Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir un entrepôt / atelier de 195 m² au fort potentiel, une véritable opportunité pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Doté d’une entrée carrossable, d’un bureau fonctionnel et d’un large espace exploitable, ce bien offre une excellente modularité et s’adapte à tous types d’usages professionnels. Sa discrétion et son accessibilité en font un atout majeur pour travailler ou stocker en toute tranquillité. Que vous recherchiez un lieu pour organiser, créer, produire ou entreposer, cet espace saura répondre à toutes vos ambitions. Une opportunité rare sur le marché : ne laissez pas passer votre chance ! Informations et visites au ### - ### À titre informatif uniquement et non contractuel. En savoir plus ?

BRUXELLES, Quai de Willebroek, au sein du projet Canal Wharf, surface professionnelle située au rez-de-chaussée du bâtiment C. Idéale pour une profession libérale ou un bureau, cette unité offre une entrée directe depuis la rue et une belle visibilité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins. Le quartier du canal est en pleine transformation avec un fort potentiel de développement économique et résidentiel. À proximité immédiate de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. Possibilité de Parking (+30.000€). Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Quartier Sainte-Catherine / Rue de Laeken - À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports – Charmant local commercial de +/- 45m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, disposant d’une mezzanine de +/- 11m² pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage – Belle façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans prenant cours le 1/05/2022 et se terminant le 30/04/2031 – Loyer mensuel : 1.000 € – Idéal pour un investissement avec rendement immédiat. En savoir plus ?

Entre la place Meiser et la place Paduwa - Sur la chaussée de Louvain offrant beaucoup de passage, à proximité des transports et des grands axes. Beau local commercial de +/-85m² en très bon état avec VERANDA et TERRASSE dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Il se compose d'une vitrine en façade avant avec une pièce "magasin". En partie arrière, une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour avec hall de nuit desservant une cuisine ouverte et salle à manger attenant à une VERANDA et TERRASSE de +/-17m², une belle chambre et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : Deux caves. FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-50€/mois (Assurance collective, éclairage des communs). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué à 910€/mois. Idéal pour investissement ou pour démarrer une activité commerciale et/ou libérale !! Les appartements du 2ème et 3ème étage sont également en vente au prix respectif de 209.000€ et 229.000€ Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

🏙️ Commerce à vendre – Schaerbeek (Quartier Plasky) 💼 Opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer ! Situé dans le quartier Plasky à Schaerbeek, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point Plasky, des transports en commun, des commerces de quartier et des institutions européennes. Ce bien est actuellement loué 1.650 €/mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 4,65 %, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif stable et d’un patrimoine valorisant. 💰 Détails financiers : Loyer mensuel : 1.650 € Prix de vente : 425.000 € Rendement brut : ± 4,65 %/an Copropriété : petite structure, sans charges importantes 🏠 Les atouts du bien : Locataire en place, occupation immédiate Emplacement recherché et dynamique Faibles charges de copropriété Quartier en pleine évolution, proche des grands axes et du cœur européen 📍 Quartier Plasky – Schaerbeek Entre ambiance urbaine et charme local, ce secteur bénéficie d’une forte demande locative et d’un cadre de vie attractif, idéal tant pour les commerçants que pour les investisseurs. 🔑 Prix de vente : 425.000 € 📞 Contact : Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📧 ### 📱 ### ✨ Découvrez aussi nos autres opportunités d’investissement sur : 👉 ### En savoir plus ?

🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 210.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 7,14 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?