Espace professionnel à vendre - Saint-Josse-ten-Noode

🇫🇷 🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 235.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 6,38 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Superbe maison de Maître de caractère idéale pour bureaux ou siège d'entreprise – surface +- 730 m² + jardin À deux pas des institutions européennes et face à un parc arboré, cet élégant immeuble de maître datant de 1900, entièrement rénové en 2010-2011, offre un cadre prestigieux et fonctionnel pour une activité professionnelle ou une implantation de bureaux de haut standing. Dès l’entrée, le hall d’accueil de près de 40m² donne le ton : moulures authentiques, vitraux colorés, majestueuse cage d’escalier, cheminées anciennes, parquet d’époque et très hauts plafonds confèrent à l’ensemble un cachet unique, propice à une image de marque forte. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 730m² (selon PEB), répartis entre le bâtiment principal (env. 617m²) et une maison arrière indépendante (env. 110m²) Volumes généreux : vastes espaces de réception pouvant être aménagés en open spaces, bureaux individuels ou salles de réunion Infrastructure actuelle : plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux supplémentaires, cuisine équipée (idéale pour espace lunch ou cafétéria), trois salles d’eau Ascenseur, grandes caves de ± 100m² (archives, stockage, technique) Maison arrière : parfaite pour des bureaux supplémentaires, un espace de coworking, ou un logement de fonction Jardin privé : agréable transition entre les deux bâtiments, offrant également un cadre verdoyant pour les pauses ou événements d’entreprise Destination idéale : Siège d’entreprise Professions libérales ou cabinets (avocats, consultants, architectes…) Espace de coworking ou bureaux partagés Usage mixte habitation/professionnel Un bien rare alliant prestige, fonctionnalité et emplacement stratégique au cœur du quartier européen. PEB : E / Libre immediatement En savoir plus ?

Schaerbeek - Meiser/Wahis, nous pourrions vous proposer un magnifique Hôtel de Maître datant de 1909 transformée en bureaux (en ordre du point de vue urbanistique). Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée, 1er, 2ième et 3ème étage; 4 plateaux de bureaux de 180 m² par plateau (720 m²) avec la possibilité de rachat du mobilier. Le bien dispose d'un ascenseur reliant les étages et un splendide escalier d'honneur. Un jardin arrière joliment arboré avec une serre et un petit potager de ville. Au sous sol des espaces cave, chaudière, espaces rangement et un garage une voiture. Au devant du garage, deux espaces de parking supplémentaires. Plus d'information : ### ### - ### Frais d'agence de 2% à charge de l'acquéreur En savoir plus ?

BRUSSEL – Akenkaai, in het prachtige residentiële project Canal Wharf, schitterend penthouse van ±160m² op de bovenste verdieping, met uitzonderlijk veel lichtinval en een panoramisch uitzicht dankzij twee terrassen. Indeling van het appartement: Inkomhal Ruime leefruimte van ±48m² met toegang tot een terras van ±30m² met adembenemend uitzicht Open en volledig ingerichte keuken 3 mooie slaapkamers (±22m², ±13m², ±13m²) 1 volledige badkamer met ligbad en dubbele wastafel 1 douchekamer met toilet Wasruimte en berging Comfort & voorzieningen: Collectieve verwarming met warmtekrachtkoppeling Individueel dubbelstroomventilatiesysteem Hoogwaardige isolatie en kwaliteitsvolle ramen Parkeerplaatsen beschikbaar als extra optie En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de l'Avenue Louise et de l'Abbaye de la Cambre, Ricci Real Estate vous propose ce grand espace BUREAU de 115m². Il se compose d'un hall, d'un coin cuisine commune (6m²), d'une salle d'eau avec douche et toilette (4m²), de 5 bureaux séparés (34m², 15m², 15m², 13m² et 12m²). Plusieurs possibilités d'utilisation des espaces. Charges communes : provisions de 150€/mois pour l'entretien et l'électricité des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Analyse en cours. CE: oui, conforme. RU: demande en cours. SITUATION : à proximité de l'Abbaye de la Cambre et de l'Avenue Louise. A VOIR ABSOLUMENT! Pour toutes informations et visites, contactez nous au ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier du Cirque royal, proche de la place de la Liberté et du parlement Flamand, Rêvimmo Brussels vous propose un beau rez commercial de 85 m² composé de 3 pièces accessibles par un couloir menant vers une kitchenette et une agréable cour arrière. Actuellement loué à un salon d’esthétique réputé, Il offre un bon rendement de 7%. Un investissement sûr et rentable. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, écoles… Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Place Fontainas / Anneessens - Grand rez-de-chaussée commercial souplex de +/- 200m². Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un plateau de 130m² avec une cuisine équipée (frigo, taques et four) et sanitaire. Au sous-sol : un plateau de 70m² avec sanitaire. - Equipements et confort: Volets électriques, Double vitrage, Système de sécurité, Proche des transports, Calorimètres. - Provision de charges : 300€/mois (chauffage, communs, entretien, ascenseur, syndic). Précompte Immobilier 5.025€/an. - Libre à l'acte En savoir plus ?

Quartier Sainte-Catherine - Vue sur l'Eglise - Bureaux de +/- 120m² aménagés en appartement 2 chambres. Il est composé comme suit: un hall d'entrée avec vestiaire, un salon +/-40m², une salle à manger +/-20m², une cuisine équipée +/-18m², une salle de douche, deux chambres (+/-18m² et +/-9m²) et deux toilettes séparées. Possibilité d'un parking intérieur en supplément à 35.000€ (n°P6). - Équipements : parlophone, double vitrage partout, emplacement machine à laver, PEB : D-, chaudière centrale au mazout - Libre à l'acte. En savoir plus ?

Place Fontainas / Anneessens - Grand rez-de-chaussée commercial souplex de +/- 200m². Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un plateau de 130m² avec une cuisine équipée (frigo, taques et four) et sanitaire. Au sous-sol : un plateau de 70m² avec sanitaire. - Equipements et confort: Volets électriques, Double vitrage, Système de sécurité, Proche des transports, Calorimètres. - Provision de charges : 300€/mois (chauffage, communs, entretien, ascenseur, syndic). Précompte Immobilier 5.025€/an. - Libre à l'acte En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel situé à Bruxelles au coeur du quartier Européen. Vous serez séduits par son architecture typique des grandes maisons bourgeoises du début du 20ème siècle du centre de Bruxelles et les généreux volumes qu'offre le bâtiment. Idéalement situé à proximité directe de toutes les facilités, des institutions européennes et des transports en communs (gare, bus, métro) le bien développe 935m² sur 4 étages répartis en espaces de réception, bureaux, salle de réunion et espaces de vie dont l'aménagement et le standing conviendront aux entreprises les plus exigeantes. Ce bâtiment est repris dans la liste des bâtiments classés au patrimoine (urbanistique, historique, artistique et esthétique) et son architecture de style Eclectisme et Art nouveau font de lui l'un des immeubles les plus remarquable du quartier. Les 4 étages offrent une superficie totale de 730m² de bureaux et salles de réunion, tous accessibles par ascenseur. L'étage en sous sol propose 135m² d'espace d'archivage, cuisine, sanitaires et salle de repos. A l'extérieur, accessible par la porte cochère, une cours donne accès à un espace garage/remise ainsi qu'à un espace bureau supplémentaire au 1er étage. Chaudière au gaz, châssis double vitrage en PVC et châssis simple vitrage en bois, espaces bureaux réaménagés en 2015, ascenseur entretenu selon les recommandations du constructeur et correspondant aux normes en vigueurs, circuit électrique correspondant aux normes d'une occupation de bureau (avec certification), PEB D (T20240306-002), renseignements urbanistiques disponibles sur demande à l'agence (date de réception 17/10/2024 - RU2248/2024). Commission d'agence à charge de l'acquéreur. Info et visite : ### - ### En savoir plus ?

HÔTEL À VENDRE – CŒUR DE BRUXELLES / SAINTE-CATHERINE Opportunité d’investissement exceptionnelle au centre historique de la capitale européenne Idéalement situé rue Van Gaver, à quelques pas de la Place Sainte-Catherine, de la Bourse et des quartiers Dansaert et De Brouckère, cet hôtel entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Bruxelles – un secteur à la fois vivant, touristique et recherché. Derrière sa façade typiquement bruxelloise, le bâtiment développe environ 550 m² et abrite huit chambres élégantes ainsi qu’une grande réception lumineuse et accueillante. L’ensemble a été rénové récemment, permettant une exploitation immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Ce bien se distingue par sa polyvalence d’exploitation : hôtel classique, boutique-hôtel, résidence hôtelière ou appart-hôtel, voire concept de co-living urbain haut de gamme. Cette flexibilité offre à l’investisseur la possibilité d’optimiser le rendement selon la stratégie choisie et la typologie de clientèle visée. Implanté au centre du triangle le plus dynamique de Bruxelles, l’actif profite d’une demande touristique et professionnelle structurellement forte, soutenue par : La présence des institutions européennes, des sièges d’entreprises et des ministères, La proximité des zones piétonnes, des restaurants, commerces, musées et lieux culturels emblématiques, Et un accès exceptionnel aux transports publics (métro, tram, gare centrale à quelques minutes à pied). Ce positionnement, combiné à la croissance continue du marché hôtelier bruxellois et à une offre limitée en produits opérationnels bien situés, en fait une valeur d’investissement rare, à la fois solide et évolutive. Une adresse d’exception, au cœur d’une capitale internationale, offrant à la fois sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme. Possibilité d'acquérir un immeuble voisin de 10 studios avec un accès commun par la cour arrière En savoir plus ?

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), belle surface de BUREAU CASCO de 45,9 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "GEM". Niché au cœur de la ville, mais à l’abri de l’agitation, l'immeuble offre une architecture contemporaine et épurée, avec une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Vente sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), belle surface de BUREAU CASCO de 48,1 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "GEM". Niché au cœur de la ville, mais à l’abri de l’agitation, l'immeuble offre une architecture contemporaine et épurée, avec une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Vente sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Quartier Dailly/Chazal. A proximité des transports (trams, bus, trains) et des commerces - Situé au centre d'un noyau commercial. Rez-de-chaussée commercial de +/-95m² dans un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Il se compose de trois grandes pièces en enfilade avec 2 espaces de stockage, un WC avec lavabo et une terrasse avec jardin privatif. Actuellement loué à 1500€/mois. A découvrir chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

Entre la place Meiser et la place Paduwa - Sur la chaussée de Louvain offrant beaucoup de passage, à proximité des transports et des grands axes. Beau local commercial de +/-85m² en très bon état avec VERANDA et TERRASSE dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Il se compose d'une vitrine en façade avant avec une pièce "magasin". En partie arrière, une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour avec hall de nuit desservant une cuisine ouverte et salle à manger attenant à une VERANDA et TERRASSE de +/-17m², une belle chambre et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : Deux caves. FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-50€/mois (Assurance collective, éclairage des communs). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué à 850€/mois. Idéal pour investissement ou pour démarrer une activité commerciale et/ou libérale !! Les appartements du 2ème et 3ème étage sont également en vente au prix respectif de 209.000€ et 229.000€ Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?