Bedrijfsvastgoed te koop - Sint-Joost-ten-Node

Deze commerciële eigendom te koop in Etterbeek biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen handelszaak in een bruisende omgeving. Het pand dateert uit 1920 en is beschikbaar vanaf akte, met een vraagprijs van 59.000 euro. Met één slaapkamer, een professionele keuken en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder drie toiletten en een douchecabine, beschikt dit gebouw over de nodige faciliteiten om een commerciële activiteit optimaal te ondersteunen. De verwarming gebeurt via gas en alle essentiële aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van twaalf zonnepanelen die exclusief op het handelsgedeelte zijn aangesloten, wat een interessante meerwaarde biedt op het vlak van energie-efficiëntie. Binnenin vindt u een recent gerenoveerde ruimte die reeds ingericht is voor de exploitatie van een sandwicherie met een uitstekende reputatie in de buurt. De handelsruimte omvat een ontvangstgedeelte met ongeveer twintig zitplaatsen, een grote toonbank met geïntegreerde frigo en werkblad met wateraansluiting, alsook een professionele keuken uitgerust met hoogwaardig materiaal van het merk Diamond in bijna nieuwstaat. Aanwezig zijn onder meer frigo’s, diepvriezers, een SMEG-gasfornuis, een professionele afzuigkap met dakafvoer, oven, inox rekken, spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, koffiezetapparaat en een kassa. Verder is er een bureau of opslagruimte en moderne sanitaire voorzieningen voor het personeel. Bovendien beschikt u over een privékelder voor extra opslagruimte. Alle nodige vergunningen voor exploitatie en horeca zijn aanwezig, wat het overnemen en voortzetten van de zaak aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie in het hart van Etterbeek, vlakbij het Europese kwartier en de Place Jourdan, verzekert een sterke passage van voetgangers en voertuigen, ideaal voor een commerciële zaak die wil floreren in een dynamische omgeving. De maandelijkse huur bedraagt 1.750 euro plus 80 euro provisie voor onroerende voorheffing, met aparte meters en een individuele gasketel uit 2018-2019. Er is geen opstartvergoeding vereist volgens de huidige huurovereenkomst die wordt voortgezet door de nieuwe eigenaar. Deze opportuniteit is perfect voor investeerders of ondernemers die willen instappen in een rendabele zaak met een sterke klantenbasis. Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak; gelieve het personeel niet te storen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of surfen naar www.HOMESIDE.be. Meer weten?

Meiser / Dailly – Atelier voor kleine productie of kantoor van ±115 m² met terras Ideaal gelegen tussen de wijken Meiser en Dailly, geniet dit pand van een strategische ligging in een rustige residentiële omgeving, terwijl het zich toch vlak bij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke invalswegen (Meiser, E40, stadscentrum) bevindt. Een gegeerde locatie dankzij de uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. Volledig gerenoveerd in 2020 en aangeboden als eerste ingebruikname, biedt deze werkruimte voor kleine productie (volgens stedenbouwkundige bestemming) een oppervlakte van ±115 m² en een private ingang via een koetspoort van een eveneens gerenoveerd gebouw. Het pand bestaat uit twee ruime hoofdruimtes, bijzonder licht dankzij grote raampartijen, een uitgeruste keuken, een apart toilet en verschillende flexibel in te richten zones (kantoor, atelier, creatieve ruimte of professionele activiteit). Het geheel is zeer rustig gelegen en geeft toegang tot een aangenaam privéterras / stadstuintje van ±30 m². Een ruime privatieve kelder van ±15 m² in de ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel, samen met de toegang via de koetspoort die ook ruimte biedt voor fietsenstalling, stockage of eventueel autostaanplaats. Technisch: individuele gasketel, volledig gerenoveerd in 2020, individuele tellers, dubbele beglazing, enz. Belangrijkste troeven: lichtinval, absolute rust in een binnengebied, onafhankelijkheid, polyvalente ruimte, privatief buitenruimte en ideale ligging tussen Meiser en Dailly. Vrij bij akte. Meer weten?

Meiser / Dailly – Atelier voor kleine productie of kantoor van ±115 m² met terras Ideaal gelegen tussen de wijken Meiser en Dailly, geniet dit pand van een strategische ligging in een rustige residentiële omgeving, terwijl het zich toch vlak bij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke invalswegen (Meiser, E40, stadscentrum) bevindt. Een gegeerde locatie dankzij de uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. Volledig gerenoveerd in 2020 en aangeboden als eerste ingebruikname, biedt deze werkruimte voor kleine productie (volgens stedenbouwkundige bestemming) een oppervlakte van ±115 m² en een private ingang via een koetspoort van een eveneens gerenoveerd gebouw. Het pand bestaat uit twee ruime hoofdruimtes, bijzonder licht dankzij grote raampartijen, een uitgeruste keuken, een apart toilet en verschillende flexibel in te richten zones (kantoor, atelier, creatieve ruimte of professionele activiteit). Het geheel is zeer rustig gelegen en geeft toegang tot een aangenaam privéterras / stadstuintje van ±30 m². Een ruime privatieve kelder van ±15 m² in de ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel, samen met de toegang via de koetspoort die ook ruimte biedt voor fietsenstalling, stockage of eventueel autostaanplaats. Technisch: individuele gasketel, volledig gerenoveerd in 2020, individuele tellers, dubbele beglazing, enz. Belangrijkste troeven: lichtinval, absolute rust in een binnengebied, onafhankelijkheid, polyvalente ruimte, privatief buitenruimte en ideale ligging tussen Meiser en Dailly. Vrij bij akte. Meer weten?

Centraal gelegen handelspand met ±90 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over twee niveaus. De verdeling biedt een natuurlijke scheiding tussen een ontvangst- of commerciële zone op straatpeil en een meer besloten werk- of ondersteunende ruimte op het tweede niveau, wat het pand bijzonder veelzijdig maakt voor uiteenlopende professionele activiteiten. Het pand beschikt over alle essentiële voorzieningen: een toilet, kitchenette en geïntegreerde opslagruimte. Daarnaast is er een eigen berging beschikbaar in het gebouw. Gelegen in een woongebouw uit 1992, met elektrische verwarming en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van €190. De centrale ligging biedt directe toegang tot het openbaar vervoer (metrolijnen 1 en 5), met winkels en horeca op wandelafstand, een troef voor elke professionele activiteit met klanten- of bezoekersverkeer. Conform de basisakte is dit lot uitsluitend bestemd voor de uitoefening van een vrij beroep, kantooractiviteiten of luxehandel, in harmonie met het standing van het gebouw en de noden van de buurt. Strikt verboden zijn: horecaactiviteiten, voedingshandel, activiteiten met nachtelijke openingstijden, dierenhandel, opslag van gevaarlijke of ongezonde materialen, activiteiten in strijd met de goede zeden, alsook elke activiteit die ernstige hinder veroorzaakt voor de medebewoners van het gebouw. Geschikt voor: Vrije beroepers (arts, advocaat, architect, consultant, ...) Luxe retailconcepten Professionele dienstverleners Investeerders op zoek naar een centraal gelegen, onderhoudsarm handelspand Interesse? Scotty's toont u graag dit aangenaam pand. Tel: ### of ### . Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop, gelegen aan de Rue Otlet 40A in Anderlecht, biedt een functionele en goed onderhouden werkplek van 33 m². Het pand bestaat uit twee polyvalente ruimtes die onder meer dienst kunnen doen als kantoor, wachtzaal of vergaderruimte. Verder beschikt het over een ingerichte keuken en een sanitaire ruimte met douche en toilet, wat het bijzonder praktisch maakt voor diverse professionele doeleinden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en de verwarming gebeurt via individuele elektrische toestellen. Deze kantoorunit is ideaal voor een vrij beroep, een administratief kantoor of als privé coworkingruimte. Het bevindt zich in een rustige en goed onderhouden stadsvilla, waardoor u een aangename en professionele werkomgeving heeft. De ligging is strategisch gunstig dankzij de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat zowel voor uzelf als voor uw klanten een groot gemak betekent. Bovendien is deze ruimte onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 65.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Voor wie op zoek is naar een toegankelijke en efficiënte kantoorruimte in Anderlecht vormt dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. ) - ETTERBEEK (TONGRES) - BESCHIKBAAR OP 01/07/2024 : Handelspand van +/-51m² bestaande uit een toilet en lave-mains au sous-sol, een winkelruimte au rez-de-chaussée en een uitgeruste keuken op de eerste verdieping. Vlakbij winkels en openbaar vervoer. PEB: wordt aan gewerkt. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

 Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. 29463) - ETTERBEEK (ROI VAINQUEUR) - HUUR TE HUUR: Zeer aantrekkelijke winkel op de begane grond gerenoveerd in 2024. Momenteel bezet door een kapsalon. Uitstekende ligging in een buurt met buurtwinkels op 2 stappen van de Place du Roi Vainqueur. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

BRUSSEL (Grote Markt - Beurs): Commerciële hotspot met hoge passentenfrequentie, commerciële begane grond + woningen (#1X+4_VEPO_BRU) · Voetgangerszone met uitzicht op de Sint-Nicolaaskerk · Perceeloppervlakte: 48 m² · Bruto oppervlakte: 180 m² · Winkel (detailhandel): begane grond + 1e verdieping: 75 m² · 2e en 3e verdieping te renoveren: 80 m² (CASCO) · Vrij van bewoning· Prijs: 895.000 € (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ga aan de slag met uw projecten! Op slechts een steenworp afstand van de Rue Blaes bevindt zich deze multifunctionele ruimte op de begane grond van een klein, drieverdiepingen tellend gebouw. ​​De ruimte wordt casco verkocht en biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om detailhandel (met uitzondering van horeca), een multifunctionele ruimte, een kantoor of een medische praktijk, onder voorbehoud van een projectstudie en goedkeuring door de Brusselse afdeling Ruimtelijke Ordening. De begane grond heeft een oppervlakte van +/_ 84 m² - de kelder is +/_117 m². Ter verduidelijking bevat de koopakte de volgende omschrijving: Met betrekking tot LOT 1 zijn detailhandel, kantoor en professionele praktijk toegestaan. De huurder is verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen van de relevante autoriteiten voor het gewenste (en hierboven goedgekeurde) gebruik, met name van de afdeling Ruimtelijke Ordening. Deze vergunningen moeten ten minste vijftien dagen voor aanvang van de bedrijfsactiviteiten per aangetekende brief worden ingediend bij de gebouwbeheerder. De onderneming mag in geen geval de volgende activiteiten uitvoeren: - activiteiten die geluids- of geuroverlast veroorzaken, of waarbij gevaarlijke materialen worden gebruikt of opgeslagen; - activiteiten die verband houden met prostitutie, inclusief etalages, bordelen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot gokautomaten, kansspelen met geldprijzen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot de verhuur van illegaal werkende personen, enz. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op ### of ### . Deze informatie is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Meer weten?

Ga aan de slag met uw projecten! Op slechts een steenworp afstand van de Rue Blaes bevindt zich deze multifunctionele ruimte op de begane grond van een klein, drieverdiepingen tellend gebouw. ​​De ruimte wordt casco verkocht en biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden, of het nu gaat om detailhandel (met uitzondering van horeca), een multifunctionele ruimte, een kantoor of een medische praktijk, onder voorbehoud van een projectstudie en goedkeuring door de Brusselse afdeling Ruimtelijke Ordening. De begane grond heeft een oppervlakte van +/_ 84 m² - de kelder is +/_117 m². Ter verduidelijking bevat de koopakte de volgende omschrijving: Met betrekking tot LOT 1 zijn detailhandel, kantoor en professionele praktijk toegestaan. De huurder is verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen van de relevante autoriteiten voor het gewenste (en hierboven goedgekeurde) gebruik, met name van de afdeling Ruimtelijke Ordening. Deze vergunningen moeten ten minste vijftien dagen voor aanvang van de bedrijfsactiviteiten per aangetekende brief worden ingediend bij de gebouwbeheerder. De onderneming mag in geen geval de volgende activiteiten uitvoeren: - activiteiten die geluids- of geuroverlast veroorzaken, of waarbij gevaarlijke materialen worden gebruikt of opgeslagen; - activiteiten die verband houden met prostitutie, inclusief etalages, bordelen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot gokautomaten, kansspelen met geldprijzen, enz.; - Alle activiteiten met betrekking tot de verhuur van illegaal werkende personen, enz. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op ### of ### . Deze informatie is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Meer weten?

Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### - ### - ImmoDussart presenteert u deze lichte kantoorruimte, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw in de Champs du Vert Chasseur in Brussel. Eigen ingang en meter. Doucheruimte: wastafel + toilet + douche (3 m²) - Kantoorruimte van 12 m². Collectieve verwarming en individuele elektriciteitsmeter. Direct beschikbaar. Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### Meer weten?