Bedrijfsvastgoed te koop - Sint-Joost-ten-Node

Gelegen in het bruisende Schaarbeek, biedt deze volledige gerenoveerde vastgoedinvestering een veelzijdige combinatie van woon- en kantoorruimte. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 625 m² en bestaat uit twee ruime appartementen en een professioneel kantooroppervlak over drie verdiepingen. De eerste appartement van circa 106 m² beschikt over twee grote slaapkamers, een keuken, badkamer en apart toilet. Het tweede appartement van ongeveer 100 m² biedt momenteel één slaapkamer, maar kan makkelijk worden aangepast om twee slaapkamers te creëren. Het kantoorgedeelte, circa 375 m², is licht en functioneel ingedeeld over de kelder, begane grond en eerste verdieping. Het omvat tevens 145 m² aan begaande grondskelders, waardoor er voldoende opslagruimte is. De ruimtes kenmerken zich door hoge plafonds, grote ramen met dubbel glas in houten kozijnen, en sfeervolle parketvloeren die een authentieke uitstraling geven. Technisch gezien zijn de verwarming en energievoorziening geregeld via gasgestookte ketels, en het gebouw is volledig verhuurd, met een momenteel rendementspercentage van circa 5%. De locatie in Schaarbeek is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen investering in een dynamisch stadsdeel. Het gebouw beschikt over een perceel van 243 m² met bouwmogelijkheden tot 200 m² bebouwbare oppervlakte. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, inclusief gemakkelijke toegang tot water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Dit eigendom combineert karakteristisch oud vakmanschap met modern comfort en vormt een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze authentieke en goed onderhouden woning in Schaarbeek biedt een interessante combinatie van woon- en werkruimte. Het pand, volledig gerenoveerd in 2000, beschikt over ongeveer 625 m² verdeeld over twee ruime appartementen en een kantoorruimte die zich uitstrekt over drie verdiepingen. Het eerste appartement beslaat circa 106 m² en beschikt over twee grote slaapkamers, een keuken, badkamer en een apart toilet. Het tweede appartement, circa 100 m², heeft momenteel één slaapkamer maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee slaapkamers. De kantoorruimte van ongeveer 375 m² is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Deze lichte en functionele werkplek beschikt over diverse ruimtes en 145 m² aan kelderruimte, wat geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De gevel oriënteert naar het noordoosten en het pand heeft een totale kadastrale oppervlakte van 243 m², met een bebouwbare oppervlakte van 200 m². Het geheel is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd via gasinstallaties. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, met een rendement van 5%. De faciliteiten omvatten onder andere twee badkamers en vier toiletten, met aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Gelegen in een dynamisch deel van Schaarbeek, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en een mix van historische charme en modern comfort. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact met onze makelaar Joachim HAP. Meer weten?

Expertissimmo vous présente à BRUXELLES (frontière Schaerbeek) - Excellente situation entre le quartier Tour & Taxis et la gare de Bruxelles-Nord, à deux pas des commerces et transports en commun (tram 3, 4, 25, 55). Commerce avec logement attenant offrant une belle vitrine assurant une belle visibilité depuis l'extérieur. Il se compose d’une surface commerciale +/- 30m2 et d’un appartement de +/-62m2. Actuellement aménagé en appartement 2 chambres, il se compose comme suit : Séjour +/- 30m2 - Cuisine avec coin à déjeuner - 2 Chambres +/- 10 et 19m2 - Salle de douche avec wc - buanderie. Cave en sous-sol. DIVERS: Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant. RU et documents disponibles sur demande. PRIX: 235.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### Meer weten?

BRUSSEL – Maraiswijk, op een steenworp van het centrum, biedt Urban Court deze kantoorruimte van ±56 m² aan, met dubbele plafondhoogte, casco verkocht. Geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of flexkantoren. Geniet van een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Kelder en parkeerplaats beschikbaar in optie (€5.000 en €30.000). Vlot toegankelijk en ideaal voor een professionele uitstraling in een nieuw gebouw. Oppervlaktes louter ter informatie. Meer weten?

BRUSSEL – Urban Court, op de hoek van de Maraisstraat en de Koolstraat, op het gelijkvloers van het gebouw: professionele ruimte van ±45 m² met dubbele plafondhoogte, casco verkocht. Ideaal voor een vrij beroep of een secundair kantoor. Uitstekende zichtbaarheid en directe nabijheid van het openbaar vervoer, de Nieuwstraat en culturele instellingen. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000). Zeldzame kans voor een beperkt budget. Oppervlaktes louter ter informatie. Meer weten?

BRUSSEL – Op de hoek van de Maraisstraat en de Koolstraat biedt Urban Court deze kantoorruimte van ±85 m² aan, met dubbele plafondhoogte, casco verkocht. Perfect voor een vrij beroep, praktijk of coworkingruimte. Stedelijke en dynamische omgeving met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000). Trendy buurt met hoog meerwaardepotentieel. Oppervlaktes louter ter informatie. Meer weten?

BRUSSEL – Urban Court, in de levendige Maraiswijk, ruime kantoorruimte van ±106 m² met dubbele plafondhoogte op het gelijkvloers van gebouw A. Zeer lichtrijk, casco verkocht, modulair en aanpasbaar naar wens. Vlak bij de metro, winkels in de Nieuwstraat en het historische stadscentrum. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000). Een strategische ligging voor uw activiteiten. Oppervlakken louter ter informatie. Meer weten?

BRUSSEL, Maraiswijk – Op de hoek van de Maraisstraat en de Koolstraat, in het project Urban Court, kantoorruimte van ±84 m² met dubbele plafondhoogte op het gelijkvloers van gebouw A. Het pand wordt casco verkocht en kan ingericht worden volgens uw behoeften. Ideaal voor een vrij beroep of kantoor, in een levendige en centrale omgeving. Onmiddellijke nabijheid van metro Rogier, de Nieuwstraat en het Martelarenplein. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000). Oppervlakken ter informatie. Meer weten?

BRUSSEL – Akenkaai, in het prachtige residentiële project Canal Wharf, schitterend penthouse van ±160m² op de bovenste verdieping, met uitzonderlijk veel lichtinval en een panoramisch uitzicht dankzij twee terrassen. Indeling van het appartement: Inkomhal Ruime leefruimte van ±48m² met toegang tot een terras van ±30m² met adembenemend uitzicht Open en volledig ingerichte keuken 3 mooie slaapkamers (±22m², ±13m², ±13m²) 1 volledige badkamer met ligbad en dubbele wastafel 1 douchekamer met toilet Wasruimte en berging Comfort & voorzieningen: Collectieve verwarming met warmtekrachtkoppeling Individueel dubbelstroomventilatiesysteem Hoogwaardige isolatie en kwaliteitsvolle ramen Parkeerplaatsen beschikbaar als extra optie Meer weten?

Institution dans le quartier Saint-Jacques au plein cœur de Bruxelles, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation depuis 1996. Le quartier où se situe l’établissement est cantonné par la ville à maximum 30 commerces ce qui en fait un atout majeur. Actuellement, le commerce est un bar de nuit à l’ambiance de musique rock. Différents concerts y sont organisés chaque week-end. La superficie d’environ 300 m² permet d’accueillir de nombreux clients. La reprise de cette activité est idéale pour de jeunes dynamiques avec des idées plein la tête. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 3.400,00 € / mois Avance de 50 % du précompte immobilier Personnel : 4 employés mi-temps Rentabilité : Sur demande Conditions de vente : Cession de 100 % de la société Meer weten?

Nous vous proposons la reprise de ce restaurant italien à la décoration chaleureuse. Son excellente situation en fait un atout majeur. Il dispose de 56 couverts intérieur et 24 couverts en terrasse. Outre la grande cuisine, un second espace ouvert sur la salle est dédié à la préparation des pizzas. Le restaurant bénéfice d’une excellente réputation. Aucun investissement à prévoir Structure juridique : Exploitation en personne physique Structure immobilière : Loyer de 1.800,00 € / mois Personnel : - 1 employé temps plein - 3 employés mi-temps Rentabilité : Sur demande Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’un commerce ambulant à l’excellente réputation comportant deux camions entièrement équipés. L’un propose des produits artisanaux et culinaires français, espagnol et polonais. L’étale est diversifiée par des produits en épicerie fine, des produits traiteur, … Le second camion quant à lui tous les produits de boulangerie. Ils sont présents chaque semaine sur les marchés de Saint-Gilles, Uccle, Woluwe-Saint-Lambert, Auderghem et Hennuyère. Le commerce est en pleine activité et ne demande aucun investissement. Structure juridique : Exploitation en société Personnel : Un employé temps plein Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100% des parts de la s.r.l. Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?