Huis te koop - Sint-Joost-ten-Node

Gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk, vlak bij het Parlement, bevindt zich dit opmerkelijke herenhuis in Art Nouveau-stijl. Het werd in 1901 gebouwd door architect Victor Taelemans en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De woning biedt ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een authentieke mozaïekvloer. Vanuit de hal bereikt men een volledig uitgeruste open keuken, op maat ontworpen om harmonieus in het karakter van de woning te passen. De ruime eetkamer van ongeveer 50 m² met originele decoratieve haard geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 45 m². Een prachtige originele trap leidt naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen douchekamer en ingebouwde kasten, een lichtrijke salon en een bibliotheekruimte. Originele architecturale elementen zoals moulures, houtwerk en deurklinken met arabeskmotieven zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een ruime badkamer. Onder het dak bevindt zich een ingerichte studio met salonhoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Talrijke authentieke elementen zoals parketvloeren, mozaïeken, glas-in-loodramen en smeedijzer zijn behouden. De woning beschikt tevens over grote kelders en een afgesloten garage voor twee wagens onder het terras. Meer weten?

*** EXCLUSIVITÉ DIRECT-IMMO *** QUARTIER BOTANIQUE / CONGRÈS Bel immeuble mixte à rénover offrant un excellent potentiel ! Idéalement situé dans un quartier central à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités, nous vous proposons un spacieux immeuble mixte de +/- 200m² habitables se composant comme suit : Rdc : une surface de +/- 50m² actuellement aménagée en logement mais reconnue à l'origine comme surface commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. 1er étage : un salon de +/- 20m², une chambre à coucher de +/- 15m² ainsi qu'une salle de bain de 15m2 située sur le palier. 2ème étage : deux chambres à coucher de +/- 20m² chacune, un dressing de +/- 10m² ainsi qu'un w-c séparé. Grenier : une chambre aménagée de +/- 20m² avec une cuisine de 12m2 ainsi qu'un espace sanitaire comprenant douche et w-c. Le bien nécessite une rénovation complète mais offre un très beau potentiel de valorisation grâce à ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et sa situation stratégique à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée peut parfaitement accueillir une activité commerciale ou professionnelle tandis que les étages peuvent être transformés en un agréable cadre de vie familial. Chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement. PEB : G RC : 1.100 € A VOIR !!! Info et visite Johan au ### ou par mail a ### Adresse : Rue de Liedekerke 74-76 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode Meer weten?

Ideaal gelegen in de Spaastraat 90, op een steenworp van het Ambiorixplein en de Europese wijk, geniet dit opbrengsteigendom van een bijzonder gegeerde ligging. In de onmiddellijke nabijheid van de Europese instellingen, openbaar vervoer (metro Schuman, bus), winkels, restaurants en alle voorzieningen van de buurt, vormt het een uitstekende investeringsopportuniteit met een sterke verhuurvraag bij jonge professionals, expats en Europese ambtenaren. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² en bestaat uit 5 erkende wooneenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn via hoofdverblijfplaatscontracten en volledig gemeubeld verkocht worden. Het omvat vijf éénslaapkamerappartementen van ongeveer 26 m², verdeeld van het gelijkvloers tot de 3de verdieping. Het appartement op de bovenste verdieping geniet bovendien van een aangename extra mezzanine van ±10 m². Elke woonunit beschikt over een leefruimte met uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een douchekamer met toilet. Het gebouw beschikt eveneens over gemeenschappelijke kelders. Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd met het oog op verhuur en bevindt zich vandaag in uitstekende staat. Er zijn geen werken te voorzien. Het voldoet bovendien reeds aan de toekomstige energievereisten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (doelstelling 2045), wat een belangrijke troef vormt voor een zorgeloze investering. Technisch: EPC C voor de 1ste en 2de verdieping, EPC D voor het gelijkvloers, de 3de en 4de verdieping, individuele gasketels, individuele meters voor elk appartement, PVC-ramen met dubbele beglazing en conforme elektrische installaties. De huidige huurinkomsten bedragen ongeveer € 7.000 per maand, of ± € 84.000 per jaar. Het gebouw biedt hierdoor een geschat huurrendement tussen 5,5% en 6,5%, wat een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit vormt in één van de meest gegeerde zones van de Europese wijk. Dankzij de strategische ligging, de onmiddellijke huurinkomsten, de afwezigheid van noodzakelijke werken, de conformiteit met toekomstige energievereisten en het uitstekende verhuurpotentieel bij een internationale doelgroep, vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en performante investering in Brussel. Meer weten?

SKYIMMO BRUSSEL biedt deze eengezinswoning te renoveren aan in Sint-Joost-ten-Node Het SKYIMMO-agentschap stelt u deze eengezinswoning voor met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², ideaal gelegen in Sint-Joost-ten-Node, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt veel potentieel na renovatie, ideaal voor investeerders of eerste kopers. U zult gecharmeerd zijn door de volumes en de vele indelingsmogelijkheden. Indeling : Gelijkvloers: Inkomhal (6,82 m²) – Woonkamer (12,18 m²) – Eetkamer (10,82 m²) – Keuken (10,61 m²) Kelder: Badkamer (±10,5 m²) – Kelder Verdieping: 3 slaapkamers (16,84 m², 10,79 m² en 10,26 m²) Inrichtbare zolder Technische informatie : Bewoonbare oppervlakte: 98 m² Verwarming: gasketel (2001, niet-condenserend) Ramen: enkel en dubbel glas Elektriciteit: niet conform EPC: G Specifiek verbruik: 544 kWh/m².jaar Totaal verbruik: 54.553 kWh/jaar Nummer: 20251202 ### Ligging : Gelegen nabij alle voorzieningen voor een praktisch en aangenaam stadsleven. Contact : ### ### Meer weten?

Entre Botanique et Madou, dans une rue calme à sens unique, superbe maison de Maître de ± 404m² bruts avec grand jardin de ± 110m². Composition : RDC : vaste hall d'entrée, 3 pièces en enfilade de ± 50m² donnant sur la terrasse avec accès au jardin, cuisine super-équipée de ± 20m². ENTRE-SOL : salle de bains avec wc séparé. 1ER : hall, deux grandes chambres de ± 29 et 20m². 2E : hall, deux grandes chambres 19 et 18m², salle de bains, wc séparé. 3E : hall, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de bains. SOUS-SOL: grandes caves, atelier, chaufferie, buanderie. Détails : superbe maison de maître de 1850, parquet et boiserie d'époque en parfaite condition, haut plafond avec moulure, fibre, panneaux solaires, double vitrage, volets. Possibilité d’acquérir un box garage. À proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs.... Transports en commun : Station Botanique et Madou, tram 92, bus 61, 65, 66. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7733402 Meer weten?

🏢 Te koop – Eengezinswoning in Sint-Joost Adres: Rue de la Limite 75, 1210 Sint-Joost Gelegen op een hoek, bestaat deze woning uit twee duplexen, momenteel verhuurd aan twee huurders. Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een stabiel huurrendement. Beschrijving van het pand: Twee duplexen Gebouw op te frissen Licht en goed ingedeeld, ideaal voor langdurige huurders Mogelijkheid tot herindeling of modernisering indien gewenst Omgeving: Gelegen in een centrale en dynamische wijk van Sint-Joost Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diensten 💰 Huurinkomsten: € 1.650 / maand 🏢 Type: Eengezinswoning – 2 duplexen 📍 Adres: Rue de la Limite 75, 1210 Sint-Joost 📞 Informatie & bezichtigingen 👉 Neem contact op met We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Brussel - Botanique | Woning met 3 slaapkamers in een rustige binnenkoer van een herenhuis Gelegen achter een prachtig gerenoveerd herenhuis geniet deze nieuwbouwwoning van een rustige en private ligging, gecombineerd met hedendaags hoogwaardig comfort. Het gelijkvloers opent op een inkomhal die leidt naar een lichtrijke en aangename leefruimte met open keuken, harmonieus verlengd door het privatieve terras en de tuin. Een technische ruimte vervolledigt dit niveau op een discrete en functionele manier. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. De bovenste verdieping is volledig ingericht als elegante master suite met ruime slaapkamer en een privatieve douchekamer met toilet. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail: maatwerkmeubilair, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing, privatieve kelder, fietsenberging en stijlvolle gemeenschappelijke delen met behoud van het authentieke karakter van het gebouw. Het aanwezige meubilair kan eveneens worden aangekocht, buiten registratierechten. EPC B- | 94 kWh/m²/jaar | 15 kgCO²/m²/jaar Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5%. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (1210 Sint-Joost-ten-Node): Medische praktijken/polykliniek (#1X+5_NORI_BRU_4) • Gelijkvloers+1 met kelder en 4 parkeerplaatsen • 9 volledig uitgeruste praktijkruimtes in perfecte staat • Bebouwde oppervlakte: +/- 350 m² • Verkoopprijs: €1.745.000 (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ruime en lichtrijke eengezinswoning met authentieke charme en modern comfort. Deze karaktervolle woning combineert hedendaags wooncomfort met originele elementen en een doordachte indeling. Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte, gevolgd door een ruime eetkamer en een volledig ingerichte keuken met toegang tot een gezellig terras. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een master bedroom met aansluitende dressing en badkamer. De derde verdieping, deels onder het dak, biedt nog twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over een praktische kelder met wasplaats en een garage voor twee wagens achter elkaar. Technisch scoort de woning uitstekend dankzij een gunstig EPC, dubbele en driedubbele beglazing, waterverzachter, gascondensatieketel en recent geïsoleerde achtergevel. Strategisch gelegen nabij Europese instellingen, openbaar vervoer, invalswegen en parken. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid wensen. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid wensen. Meer weten?

CENTURY 21 Best House presenteert deze charmante woning aan Aambeeldstraat, St. Josse Ten Noode 1210. De gelijkvloer bestaat uit een hal, een woonkamer van 29 m², een apart toilet en een keuken van 25 m² met toegang tot een tuin van 61 m². Op ​​de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van 21 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers (21 m² en 12 m²) en een apart toilet. De derde verdieping beschikt over een slaapkamer van 20 m² en een kamer van 13 m². Deze woning ligt op loopafstand van de Europese instellingen en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. Informatie en bezichtigingen: CENTURY 21 Best House – ### Meer weten?

Saint-JOSSE-TEN-NOODE – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstpand bestaande uit een handelszaak en twee wooneenheden. Ideaal gelegen aan de Meridiaanstraat en met een uitstekend rendements­potentieel, vormt dit pand een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge meerwaarde. Het pand vereist echter ingrijpende renovatiewerken, maar door zijn transformatiepotentieel en indeling is het bijzonder interessant voor een volledige herwaardering. Het is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Een handelszaak van het night shop‑type met een verkoopruimte. Het geniet goede zichtbaarheid en heeft directe toegang vanaf de straat. Op de 1e en 2e verdieping (duplex): Een duplexappartement bestaande uit: Op de 1e verdieping: een badkamer evenals een leefruimte met open keuken Op de 2e verdieping: een eerste ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau en daarnaast een aparte slaapkamer Op de 3e verdieping: Een studio met een leefruimte, een kitchenette en een badkamer. Wil u het bezoeken of meer informatie verkrijgen? Contacteer uw nummer 1 kantoor in Brussel op ### of per e‑mail op ### Stedenbouwkundige informatie: Handel met opslagruimte en 2 woningen Ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Ontdek Méridien 29, een uitzonderlijk renovatieproject in een Beaux-Arts herenhuis, het voormalige huis van het Vredegerecht. Erfgoed en moderniteit worden harmonieus gecombineerd, met behoud van originele architectuur en de nieuwste technologieën voor isolatie en energieprestatie (EPC B). Beschut achteraan bevindt zich deze zelfstandige 3-slaapkamerwoning, met een rustige sfeer in het hart van de stad. Het gelijkvloers omvat inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, veranda uitkijkend op de tuin en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer en dressing. Op de bovenste verdieping een master suite met badkamer. Twee toiletten en een privatieve kelder maken dit unieke pand compleet. Elke ruimte combineert comfort en elegantie: vloerverwarming, individuele warmtepompen, airconditioning, driedubbel glas, maatkeukens en inloopdouches. Bewoners hebben ook een fietsen-/kinderwagenlokaal en gemeenschappelijke wasruimte. Op 50 m zijn parkeerplaatsen te huur. Het project geniet van verlaagde registratierechten van 12,5 %. Méridien 29 is meer dan wonen: een subtiel evenwicht tussen verleden en heden, ontworpen voor wie wonen ziet als een esthetische en duurzame ervaring. Voor info of een bezoek, contacteer Laurent: ### – ### . Meer weten?

Charmante gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers nabij de Europese instellingen. Gelegen in Sint-Joost-ten-Node, op een uitstekende locatie op wandelafstand van verschillende Europese instellingen, winkels en alle voorzieningen, bevindt zich deze aangename en recent gerenoveerde gezinswoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee compacte terrassen en werd bovendien goed geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot 2 mogelijke slaapkamers (17m² & 14m²), bureau of hobbyruimte met rolluiken aan de voorzijde. De eerste verdieping omvat een zeer lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken welke uitgeeft op een compact terras aan de achterzijde, met praktische bergruimte aan beide kanten. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer (25m²) met parketvloer en een decoratieve open haard. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met douche, wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en toilet. Ook hier heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde. De derde en bovenste verdieping herbergt een bijzonder charmante en comfortabele ingerichte zolderverdieping van ongeveer 45 m². Deze beschikt over een keuken, een douche, lavabo en apart toilet. De Velux-ramen met dubbele beglazing zorgen voor natuurlijk licht. Verder beschikt de woning ook over een ruime kelder. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een uitstekende ligging nabij de Europese wijk. Meer weten?

Opbrengstpand ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Botanische Tuin en dicht bij alle voorzieningen. Volgens de wet is de begane grond bestemd voor commerciële doeleinden en bestaat de rest van het gebouw uit 7 woningen. In werkelijkheid worden er momenteel 9 woningen geëxploiteerd. Het gebouw is als volgt ingedeeld: Begane grond: twee appartementen Eerste verdieping: een studio met een slaapkamer Tweede verdieping: twee kleine studio's met gemeenschappelijk toilet op de overloop Derde verdieping: twee studio's met gemeenschappelijk toilet op de overloop Vierde en vijfde verdieping: twee studio's met elk een slaapkamer Het gebouw heeft vier elektriciteitsmeters, twee gasmeters en een watermeter. Dit is een uitstekende kans voor investeerders, met een huidige maandelijkse huuropbrengst van ongeveer € 4.000 en een potentieel voor verdere optimalisatie. Ontdek het nu! Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor Fierce Immo op ### Meer weten?

Op een steenworp van het Armand Steursplein valt dit elegante herenhuis meteen op door zijn ruimte, helderheid en ongerepte charme. Het huis staat op een terrein van 90 m², heeft een typisch Brusselse indeling op verschillende niveaus en is in uitstekende staat, klaar om zo te betrekken. De begane grond geeft uit op een prachtige marmeren hal en biedt een leefruimte van ongeveer 42 m² met drie aangrenzende kamers: zitkamer met open haard, eetkamer met open haard en volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangenaam terras van ongeveer 12 m². Het huis heeft 4 tot 5 slaapkamers, 3 badkamers en een terras op het zuiden van ongeveer 11 m². De verbouwde zolder heeft een multifunctionele ruimte met doucheruimte, ideaal voor een kantoor, gastenkamer of onafhankelijke ruimte. De kelder bevat een garage van +/- 14,75 m², verschillende kelders, bijkeukens en een terras van +/- 20,50 m². Kenmerken: dubbele beglazing in hout, geïsoleerd dak, condensatieketel op gas, elektriciteit volgens de voorschriften. EPB: E- - 268 kWh/(m².an). Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Schuman en de Europese wijk, met winkels, transportverbindingen en culturele activiteiten. Informatie en afspraken : ### Meer weten?

Kom dit gebouw met 8 appartementen, dat door de stedenbouwkundige dienst als 3 percelen is erkend, ontdekken in Sint-Joost-ten-Node, op een steenworp afstand van de botanische tuin van Brussel en dicht bij alle voorzieningen. Het pand is als volgt samengesteld: op de begane grond een appartement met: hal, eetkamer die uitkomt op de keuken en de woonkamer, nachtwinkel, badkamer met douche en slaapkamer. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de keuken en de slaapkamer. Op de 1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer en badkamer aan de achterzijde; aan de achterzijde een appartement met woonkamer, aparte slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de 2e verdieping: een appartement met 2 slaapkamers met aan de voorzijde een woonkamer en 1e slaapkamer, tweede slaapkamer aan de achterzijde en badkamer toegankelijk vanuit de hal; aan de achterzijde een appartement met woonkamer, aparte slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de derde verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met woonkamer en aparte keuken, een slaapkamer en een badkamer; aan de achterzijde een appartement met woonkamer, aparte slaapkamer en aangrenzende badkamer. Elektriciteit conform. Maandelijkse huurinkomsten: Begane grond: € 995,00 1e verdieping voorzijde: € 570,00 1e verdieping achterzijde: € 615,00 2e verdieping voorzijde: € 700,00 2e verdieping achterzijde: € 491,27 3e verdieping voorzijde: € 670,00 3e verdieping achterzijde: € 678,66 Totaal: € 4.719,93 TE BEZOEKEN ! Meer weten?