Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec jardin, un hangar exceptionnel et un espace bureau indépendant ? Cette maison de caractère construite en 1977 allie une ambiance chaleureuse et champêtre à tous les atouts pour vivre et travailler sous le même toit.
Le bien offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain généreux de 1.218 m², avec jardin orienté sud-ouest et terrasse (30 m²). Un atout majeur est le hangar indépendant sur la parcelle, doté d'une porte haute permettant même l'accès aux camions sans difficulté – idéal pour un usage professionnel de stockage, de transport ou d'atelier, ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire pour du matériel ou des véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec feu ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une pièce généreuse de 35 m²), un bureau indépendant (12,71 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Autres atouts : un garage, pas moins de 6 emplacements de parking, un grenier, une buanderie et un atelier supplémentaire.
Grâce à l'affectation « privé – unifamilial + bureau » et à l'espace bureau séparé, ce bien convient parfaitement à une profession libérale ou à un bureau à domicile. La situation est par ailleurs particulièrement pratique : au centre de Dilbeek, à distance de marche du centre-ville et des commerces, à proximité des écoles, et à seulement 200 mètres de la bretelle d'autoroute – un réel avantage pour les navetteurs et entrepreneurs souhaitant un accès rapide aux axes menant vers Bruxelles.
En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/203.03.03 ou à Contact .
C
Risque moyen
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Ce bien, situé près de Petrus Bayensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 572 - Zellik - Halle, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 15 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Happy Ones Brusselstraat" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles", à 16 minutes.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hunderenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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