Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec jardin, un hangar exceptionnel et un espace bureau indépendant ? Cette maison de caractère construite en 1977 allie une ambiance chaleureuse et champêtre à tous les atouts pour vivre et travailler sous le même toit.
Le bien offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain généreux de 1.218 m², avec jardin orienté sud-ouest et terrasse (30 m²). Un atout majeur est le hangar indépendant sur la parcelle, doté d'une porte haute permettant même l'accès aux camions sans difficulté – idéal pour un usage professionnel de stockage, de transport ou d'atelier, ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire pour du matériel ou des véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec feu ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une pièce généreuse de 35 m²), un bureau indépendant (12,71 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Autres atouts : un garage, pas moins de 6 emplacements de parking, un grenier, une buanderie et un atelier supplémentaire.
Grâce à l'affectation « privé – unifamilial + bureau » et à l'espace bureau séparé, ce bien convient parfaitement à une profession libérale ou à un bureau à domicile. La situation est par ailleurs particulièrement pratique : au centre de Dilbeek, à distance de marche du centre-ville et des commerces, à proximité des écoles, et à seulement 200 mètres de la bretelle d'autoroute – un réel avantage pour les navetteurs et entrepreneurs souhaitant un accès rapide aux axes menant vers Bruxelles.
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C
Risque moyen
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S'installer à Dilbeek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 21 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À seulement 4 minutes à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.
Le trajet vers la crèche "Happy Ones Brusselstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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