Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec jardin, un hangar exceptionnel et un espace bureau indépendant ? Cette maison de caractère construite en 1977 allie une ambiance chaleureuse et champêtre à tous les atouts pour vivre et travailler sous le même toit.
Le bien offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain généreux de 1.218 m², avec jardin orienté sud-ouest et terrasse (30 m²). Un atout majeur est le hangar indépendant sur la parcelle, doté d'une porte haute permettant même l'accès aux camions sans difficulté – idéal pour un usage professionnel de stockage, de transport ou d'atelier, ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire pour du matériel ou des véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec feu ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une pièce généreuse de 35 m²), un bureau indépendant (12,71 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Autres atouts : un garage, pas moins de 6 emplacements de parking, un grenier, une buanderie et un atelier supplémentaire.
Grâce à l'affectation « privé – unifamilial + bureau » et à l'espace bureau séparé, ce bien convient parfaitement à une profession libérale ou à un bureau à domicile. La situation est par ailleurs particulièrement pratique : au centre de Dilbeek, à distance de marche du centre-ville et des commerces, à proximité des écoles, et à seulement 200 mètres de la bretelle d'autoroute – un réel avantage pour les navetteurs et entrepreneurs souhaitant un accès rapide aux axes menant vers Bruxelles.
En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/203.03.03 ou à Contact .
C
Risque moyen
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Vivre près de Petrus Bayensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 21 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 572 - Zellik - Halle, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec une station située à 9 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Happy Ones Brusselstraat", une crèche à seulement 9 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles", à 16 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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