Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec jardin, un hangar exceptionnel et un espace bureau indépendant ? Cette maison de caractère construite en 1977 allie une ambiance chaleureuse et champêtre à tous les atouts pour vivre et travailler sous le même toit.
Le bien offre une surface habitable de 249 m² sur un terrain généreux de 1.218 m², avec jardin orienté sud-ouest et terrasse (30 m²). Un atout majeur est le hangar indépendant sur la parcelle, doté d'une porte haute permettant même l'accès aux camions sans difficulté – idéal pour un usage professionnel de stockage, de transport ou d'atelier, ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire pour du matériel ou des véhicules.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec feu ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une pièce généreuse de 35 m²), un bureau indépendant (12,71 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Autres atouts : un garage, pas moins de 6 emplacements de parking, un grenier, une buanderie et un atelier supplémentaire.
Grâce à l'affectation « privé – unifamilial + bureau » et à l'espace bureau séparé, ce bien convient parfaitement à une profession libérale ou à un bureau à domicile. La situation est par ailleurs particulièrement pratique : au centre de Dilbeek, à distance de marche du centre-ville et des commerces, à proximité des écoles, et à seulement 200 mètres de la bretelle d'autoroute – un réel avantage pour les navetteurs et entrepreneurs souhaitant un accès rapide aux axes menant vers Bruxelles.
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C
Risque moyen
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Vivre à Dilbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Ones Brusselstraat" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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