Immeuble mixte à vendre, Liedekerke RBW33931

Stationsstraat 22, 1770 Liedekerke

219 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison avec local commercial est située en plein centre de Liedekerke, dans une artère commerçante importante. La présence de commerces, d'établissements horeca, de centres sportifs, d'écoles, d'une gare et du complexe d'accès et de sortie de l'E40 Bruxelles-Gand dans les environs immédiats fait de cet emplacement un emplacement de choix. La partie commerciale (environ 50 m², actuellement occupée par un magasin de nuit) se trouve à l'avant du bâtiment. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, suivi d'un débarras et de toilettes. Le premier étage comprend une salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire, un couloir et une chambre. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse et un grenier de rangement. Une très bonne visibilité, un accès aisé et de nombreuses places de stationnement constituent un atout supplémentaire. Si vous souhaitez allier travail et vie privée dans un emplacement très central, vous êtes ici à la bonne adresse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Contact ou le Tel 0475/63.70.09

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 669 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Grenier Oui

Véranda Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 13 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 120 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/06/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW33931 Réf. vendeur: 7747298 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

773 m · 2' 34'' 865 m · 1' 37'' 623 m · 9' 773 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 15'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 15'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Go! Middenschool Ninove Écoles secondaires

779 m · 2' 35'' 1,1 km · 1' 38'' 622 m · 9' 779 m · 9'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,9 km · 8'

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw Bus

224 m · 2' 41''

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

224 m · 2' 41''

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

274 m · 3'

Iddergem Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 48'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Beysstraat Bornes de recharge

809 m · 1' 2''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

6,7 km · 29' 5,6 km · 33' 6,5 km · 1º 18'

Magasins

Delhaize Denderleeuw Supermarchés

342 m · 1' 8'' 342 m · 26'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Aldi Denderleeuw

529 m · 1' 47'' 529 m · 43'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Colruyt Liedekerke

751 m · 2' 32'' 835 m · 1' 7'' 567 m · 9' 751 m · 9'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

22 km · 17'

Belgian Chocolate Village Musées

21 km · 20'

Librairies Royales KBR Activités

24,8 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

24,7 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,9 km · 29' 20,4 km · 1º 20'

Beveren

69,4 km · 50' 46,3 km · 3º 5'

Malines

46,8 km · 34' 36,5 km · 2º 19'

Alost

11,5 km · 13' 8,9 km · 31'

Gand

42,1 km · 30' 35,4 km · 2º

Bruxelles

22,9 km · 22' 20,7 km · 1º 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liedekerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "De Bijtjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Ninove" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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