Immeuble mixte à vendre - Liedekerke

1 résultats (1 - 1)
219 000 €

1770 Liedekerke

Cette maison avec local commercial est située en plein centre de Liedekerke, dans une artère commerçante importante. La présence de commerces, d'établissements horeca, de centres sportifs, d'écoles, d'une gare et du complexe d'accès et de sortie de l'E40 Bruxelles-Gand dans les environs immédiats fait de cet emplacement un emplacement de choix. La partie commerciale (environ 50 m², actuellement occupée par un magasin de nuit) se trouve à l'avant du bâtiment. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, suivi d'un débarras et de toilettes. Le premier étage comprend une salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire, un couloir et une chambre. Le deuxième étage offre une chambre spacieuse et un grenier de rangement. Une très bonne visibilité, un accès aisé et de nombreuses places de stationnement constituent un atout supplémentaire. Si vous souhaitez allier travail et vie privée dans un emplacement très central, vous êtes ici à la bonne adresse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ### ou le ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 130 1 Salle(s) de bain
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Également près de Liedekerke (1770)

235 000 €

9320 Erembodegem

Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central ? Dans ce cas, ce bien polyvalent situé au cœur d'Erembodegem mérite certainement une visite. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses opportunités aux indépendants, aux entrepreneurs ou aux investisseurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en laverie, mais l'espace commercial peut parfaitement accueillir diverses activités telles qu'un magasin, un bureau, un cabinet, un salon de coiffure, une épicerie de quartier ou toute autre activité indépendante. À l'arrière se trouve en outre un vaste entrepôt offrant des possibilités supplémentaires. Un hall d'entrée séparé vous permet d'accéder aux étages supérieurs où se trouve un duplex brut. Tant au premier qu'au deuxième étage, environ 60 m² sont disponibles, ce qui vous permet de les aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour créer un logement spacieux, des bureaux ou des pièces polyvalentes supplémentaires. À l'arrière, l'immeuble dispose également d'un agréable jardin urbain, un atout supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Grâce à la combinaison de possibilités commerciales, d'espace de stockage et de potentiel résidentiel, ce bien se prête à des usages variés. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 270 1 Salle(s) de bain
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169 000 €

1790 Affligem

Au centre d'Affligem (Hekelgem), vous trouverez ce local commercial avec logement, très bien situé. Ce bien nécessite certes une rénovation en profondeur, mais offre en même temps de nombreuses possibilités : commerce de détail, profession libérale, bureau, crèche... Il s'agit d'une construction très solide, capable de supporter des transformations. Aujourd'hui, ce bâtiment est agencé comme suit : - rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 60 m² avec, à l'arrière, quelques pièces privées (salon et cuisine) - étage : couloir avec trois chambres, une salle de bains et un petit espace de rangement/bureau. Le grenier, d'environ 60 m², est accessible par un escalier fixe. Sous l'espace commercial se trouve également une cave destinée à accueillir les installations techniques. ATTOUS : très bonne visibilité, très bonne accessibilité (E40 à 3 min en voiture, bus à 50 m, grandes surfaces à proximité (Lidl, Okay, Aldi), gare à 4 km), convient à de nombreuses utilisations. Vous recherchez un bien immobilier de ce type que vous pourriez aménager selon vos propres souhaits ? Contactez-nous à l'adresse ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 182 1 Salle(s) de bain
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1 195 000 €

9320 Erembodegem

Spacieuse habitation avec entrepôt et bureau à emplacement stratégique à Erembodegem. Située le long de la Brusselbaan, cette propriété polyvalente se trouve sur un terrain de 1.295 m². Idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ! Le bien comprend une spacieuse maison avec bureau intégré (± 365 m² de surface habitable), parfaite pour indépendants ou professions libérales. En outre, vous disposez d’un entrepôt d’environ 160 m², adapté pour du stockage, un atelier ou des activités professionnelles. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profitez de nombreuses places de parking et de vastes espaces extérieurs, idéals pour clients, personnel ou usage privé. Pour plus d’informations, contactez Structura.biz au ### ! En savoir plus ?

525
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+32 2 462 32 00
255 000 €

9400 Ninove

Dit handelshuis in gesloten bebouwing ligt centraal en biedt verschillende mogelijkheden naar wonen, verhuren of herontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping, een handelsruimte op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een zolderverdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met achteraan bijkomende opslagruimtes. De eerste verdieping is ingericht als woonentiteit. De zolderverdieping 2 slaapkamers en de badkamer. Er is ook nog een kruipzolder. Dankzij de indeling en volumes leent het gebouw zich uitstekend tot herontwikkeling. Een opdeling in meerdere woonentiteiten behoort tot de mogelijkheden, met een woongelegenheid op het gelijkvloers, een appartement op de eerste verdieping en een duplexappartement op de bovenliggende verdiepingen. Het pand is traditioneel opgebouwd en gelegen in het centrum, op wandelafstand van voorzieningen en openbaar vervoer. Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Bekijk alle documenten op ### VCRO: Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: B – G-score: B. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 327 1 Salle(s) de bain
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+32 54 33 02 55
439 000 €

9400 Ninove

Situé sur la Leopoldlaan, nous vous proposons cet immeuble à rénover, actuellement divisé comme suit : un rez-de-chaussée commercial (avec accès à la cave), un appartement au 1er étage (séjour avec cuisine ouverte, spacieuse salle de bains et chambre, grande terrasse et balcon), ainsi qu’un appartement au 2e étage (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains). Possibilités d’extension. Excellente accessibilité à proximité des transports en commun. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 195 2 Salle(s) de bain
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+32 2 308 33 83
169 000 €

9400 Denderwindeke

MAISON OU TERRAIN DE PROJET À VENDRE La maison comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain, terrasse, débarras. PREMIER ÉTAGE Palier, 2 grandes chambres, toilettes. GARAGE : Garage avec 2 portes et espace pour garer 3 à 4 véhicules. Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 97 131 m² Surface constructible
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+32 54 41 91 57
àpd 299 000 €

9300 Alost

Op een toplocatie nabij het station van Aalst bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage geniet het handelsgelijkvloers van een sterke commerciële ligging. Beide entiteiten beschikken bovendien over een aparte ingang en afzonderlijke tellers, wat extra flexibiliteit biedt. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en omvat een ruime leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken en wasplaats. Verder is er een klein terras aanwezig. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en biedt toegang tot de zolder, ideaal als stockage. Het appartement is momenteel verhuurd aan €780/maand. Het handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als café, kan mits een kleine opfrissing eenvoudig heringericht worden. Bij het binnenkomen vindt u de caféruimte met open bar, aparte mannen- en vrouwentoiletten, toegang tot de kelder en achteraan een extra polyvalente ruimte. Elektriciteit is conform, het pand is energiezuinig en voorzien van centrale verwarming op aardgas. Kortom, een interessante opbrengsteigendom op een strategische locatie. Interesse? Maak snel uw afspraak via ### of ### . En savoir plus ?

2 Chambre(s) 240 1 Salle(s) de bain
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+32 54 23 53 83
185 000 €

9300 Alost

Handelswoonst (handelpand met duplex appartement) in het centrum van Aalst (Zoutstraat). In de winkelstraat Zoutstraat treffen we dit handelspand met energiezuinig duplex appartement. Het situeert zich in het centrum van Aalst, in één van de winkelstraten van Aalst. De handelsruimte heeft een oppervlakte van 100m² + opslag 35m². Mits opfriswerken maakt u een pareltje van dit winkelruimte. De eerste verdieping omvat een duplex appartement van +- 110m². Het appartement omvat een ruime leefruimte met open keuken met berging en een mooi stadsterras. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is een zolder aanwezig voor opbergruimte. Wie op zoek is naar een winkelruimte met woonst, of winkel en apart appartement op een toplocatie te Aalst. Dit is jullie kans. Voor meer info ### Wenst u graag een bezoek ter plaatse, contacteer ### EPC waarde: 187 kWh/m². En savoir plus ?

2 Chambre(s) 245 1 Salle(s) de bain
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+32 489 20 02 48
295 000 €

1730 Asse

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr, offrant un rendement immédiat et une solide touche de caractère ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble de coin unique et authentique datant de 1899 environ, situé Kasteelstraat 21 dans le charmant village de Mollem (1730 Asse) . Grâce à sa position dominante au cœur du centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité et un passage exceptionnels. Le bâtiment présente un agencement commercial idéal. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface généreuse de quelque 125 m² et est actuellement exploité avec succès comme un café de village bien connu et chaleureux. Depuis des années, il constitue un lieu de rencontre incontournable, ce qui garantit une clientèle stable et fidèle. En plus de la partie commerciale, l'immeuble comprend une partie habitation d'environ 60 m², parfaitement adaptée pour un usage personnel ou pour des opportunités de location supplémentaires. Un garage privé apporte un confort indéniable et un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel stable de l'ordre de 1.100 €, soit 13.200 € par an. Cela signifie que nous obtenons un rendement net de plus ou moins 4 %. En résumé : une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble de coin historique et rentable, situé dans un emplacement central et animé. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez dès aujourd'hui Nils via ### pour discuter de tous les détails ou pour planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 181
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1 295 000 €

1730 Asse

IMMO STORE vous propose cette habitation ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et ÉCONOME EN ÉNERGIE depuis 2015, REPENSÉE avec une attention particulière portée au CONFORT et à la FONCTIONNALITÉ. Grâce à sa GÉNÉREUSE surface habitable, ses espaces de vie LUMINEUX et son agencement BIEN PENSÉ, cette propriété constitue le foyer idéal pour les GRANDES FAMILLES, les INDÉPENDANTS, le TÉLÉTRAVAIL ou toute personne à la recherche d’espace supplémentaire. Par le hall d’entrée, vous accédez à un agréable salon ainsi qu’à un coin TV séparé. Le séjour bénéficie d’une abondance de LUMIÈRE NATURELLE et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. La maison dispose également d’un espace de jeux convivial pour les enfants ainsi que d’une pratique et spacieuse buanderie/réserve. Au premier étage se trouvent un bureau PROFESSIONNEL, TROIS chambres complètes ainsi qu’une salle de douche moderne. Les combles ont été EXPLOITÉS DE MANIÈRE OPTIMALE et comprennent encore TROIS chambres SUPPLÉMENTAIRES, une salle de bains ainsi qu’une chambre d’amis additionnelle. +++ PEB 'B' +++ ELECTRICITE CONFORME +++ PANNEAUX SOLAIRES +++ En savoir plus ?

7 Chambre(s) 595 3 Salle(s) de bain
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+32 2 203 03 03
569 000 €

1702 Grand-Bigard

Découvrez cet immeuble polyvalent à fort potentiel, idéal pour les indépendants, les investisseurs ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux et divisé en plusieurs espaces distincts. Grâce à sa configuration flexible, il peut facilement être adapté à différents usages professionnels ou commerciaux. À l’arrière, une agréable petite cour apporte un espace extérieur supplémentaire. Les étages supérieurs sont actuellement aménagés en deux entités de type duplex, bien qu’elles soient considérées d’un point de vue urbanistique comme une seule unité résidentielle. Disposition du premier étage : Côté gauche : séjour, cuisine, salle de bains et WC Côté droit : séjour, cuisine, hall, chambre et salle de bains Au deuxième étage, chaque côté dispose d’une chambre supplémentaire. Grâce à sa vaste superficie habitable, sa disposition modulable et la combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il convient parfaitement comme investissement locatif, cabinet ou bureau avec logement, habitation intergénérationnelle ou projet de transformation. Atouts : Rez-de-chaussée commercial avec nombreuses possibilités d’aménagement Partie résidentielle à fort potentiel Petite cour / terrasse urbaine Opportunité d’investissement intéressante Situation centrale et facilement accessible Multiples possibilités d’utilisation Une propriété de caractère offrant de nombreuses opportunités d’aménagement selon vos envies. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 277 2 Salle(s) de bain
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+32 472 83 21 41
625 000 €

1702 Grand-Bigard

Vous êtes à la recherche d'un investissement solide avec un rendement immédiat et attractif ? Nous vous présentons cette opportunité unique située rue Petrus Bayen 79 à Grand-Bigard (Dilbeek) . Cet immeuble de rapport complet vous offre la rare possibilité de devenir propriétaire d'un bâtiment entier (sans copropriété) avec un rendement net d'environ 3,80 % . Pourquoi cet immeuble est votre prochain investissement : Trois appartements spacieux : Le bâtiment se compose de trois unités de logement reconnues, chacune disposant de 2 chambres . Le revenu locatif mensuel actuel s'élève à 2.652 € , garantissant un cash-flow stable dès le premier jour. Contrôle total : Pas de syndic, pas de charges communes que vous ne maîtrisez pas, et pas d'assemblées générales. Vous êtes le seul décideur pour l'ensemble du bâtiment. Espaces de stockage supplémentaires : L'immeuble dispose d'une cave spacieuse et d'un grenier, offrant une valeur ajoutée fonctionnelle considérable pour vos locataires. Situation exceptionnelle : Situé dans une rue calme mais extrêmement centrale. À distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une connexion directe au Ring de Bruxelles (R0) et à l'E40. Performances énergétiques (PEB) : Rez-de-chaussée : 646 kWh/m² an (Label F) 1er étage : 153 kWh/m² an ( Label B ) 2ème étage : 630 kWh/m² an (Label F) Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Nils Deblock dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous : 📞 ### 📧 ### Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble complet dans l'une des régions les plus prisées de la périphérie bruxelloise. Idéal pour l'investisseur prévoyant ! En savoir plus ?

6 Chambre(s) 270 3 Salle(s) de bain
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+32 497 24 82 51
525 000 €

1700 Dilbeek

À la limite de Bruxelles, Trianon Invest vous présente cette spacieuse maison au charme authentique, embellie par sa cage d’escalier d’époque au caractère architectural rare. Utilisée ces dernières années en habitation unifamiliale, la maison est néanmoins reconnue comme immeuble de rapport composé de trois logements distincts, offrant la flexibilité d’une occupation totale ou partielle selon les besoins du nouveau propriétaire. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un logement indépendant d’environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un agréable patio d’été et un accès vers le jardin avec deux espaces polyvalents, parfaits pour un potager. Très au calme. 1er étage : espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche. 2e étage : trois pièces offrant deux chambres, une cuisine et une salle de douche. 3e et dernier étage : deux belles chambres supplémentaires et un espace d’eau. 6 chambres , 3 cuisines, 4 toilettes et 4 salles d'eaux au total ! Électricité conforme, une chaudière centrale au gaz. Grandes caves sous toute la maison . PEB B 200 - PEB C 218 - PEB F 531 Une maison de caractère avec jardin au calme offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement. À visiter sans attendre ! En savoir plus ?

6 Chambre(s) 250 4 Salle(s) de bain
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+32 2 520 19 00

Maison neuve prête à emménager avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin ensoleillé Découvrez cette maison neuve spacieuse et économe en énergie, d'une superficie habitable de pas moins de 190 m², située au calme et à la campagne dans le charmant Lierde, à courte distance de la gare et de diverses commodités. Par l'entrée privée, vous accédez à la maison, où un hall d'entrée pratique et un escalier avec wc invités vous accueillent. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison et offre une belle vue sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes fenêtres. La disposition ouverte crée une agréable expérience de vie avec beaucoup d'espace pour toute la famille. Au premier étage, se trouvent deux chambres pleinement dimensionnées, un grand hall de nuit, un wc séparé et une salle de bains élégante équipée d'un meuble-lavabo et d'une douche à l'italienne confortable. Le deuxième étage dispose également de deux grandes chambres, d'un espace de rangement pratique et d'une deuxième salle de bains équipée d'un meuble-lavabo et d'une baignoire, idéale pour les familles plus grandes ou celles qui souhaitent plus de confort. Cette maison répond aux normes énergétiques contemporaines et est équipée d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie. De plus, un réservoir d'eau de pluie commun est prévu. Avis supplémentaires : ·190 m² de surface habitable ·4 grandes chambres ·2 salles de bains entièrement fonctionnelles ·Jardin et terrasse ensoleillés ·Chauffage économe en énergie via pompe à chaleur air-eau ·Chauffage par le sol ·Emplacement calme et rural ·Près de la gare de Lierde ·Petit projet de construction neuve avec seulement 3 entités ·Possibilité d'acheter un terrain de jardin supplémentaire à l'arrière ·Panneaux solaires présents ·Système de ventilation type C+ Achat obligatoire : carport double. Part de terrain : 120 000 euros + droits d'enregistrement Part de construction du bâtiment + carport : 264 000 euros + 21% TVA Coûts des services publics 4466,34 € + TVA Les prix sont hors charges, TVA, droits de vente et frais notariaux. Intéressé par cette spacieuse maison familiale ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour planifier une visite. Une occasion unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vie économe en énergie dans un environnement verdoyant. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 190 2 Salle(s) de bain
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+32 54 41 91 57
1 250 000 €

1050 Ixelles

Property One vous propose un immeuble mixte idéalement situé en plein cœur du quartier du Cimetière d’Ixelles, reconnu pour son dynamisme commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial de 260 m², actuellement loué. Il comprend une partie sous véranda pouvant être ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une arrière-maison avec un étage sous combles. Aux premier et deuxième étages, on retrouve un appartement une chambre de 50 m² par niveau, tous deux actuellement loués. Le troisième étage accueille un duplex de 42 m², également loué, mais non reconnu à l’urbanisme. Une opportunité rare d’investissement, au cœur d’un quartier en pleine vitalité, tant pour le commerce que pour le logement. Faire offre à partir de 1.250.000 € Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles! Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 430 3 Salle(s) de bain
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840 000 €

1000 Bruxelles

Située au cœur du centre historique de Bruxelles, cette magnifique maison commerciale de caractère offre une opportunité rare de combiner activité professionnelle et habitation dans un cadre unique. Le bien dispose de deux entrées totalement indépendantes, l'une dédiée au rez-de-chaussée commercial et l'autre au triplex, toutes deux sécurisées par un volet électrique, garantissant une parfaite autonomie entre les deux espaces. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 53 m² bénéficiant d'une autorisation Horeca. Il comprend une surface de vente lumineuse avec une grande vitrine et une estrade fixe idéale pour mettre en valeur vos marchandises, ainsi qu'une cuisine à l'arrière (non équipée). Les caves abritent un WC avec lave-mains et offrent la possibilité d'aménager plusieurs sanitaires supplémentaires, un véritable atout pour une activité Horeca. Le triplex développe une superficie de 196 m² et séduit par ses volumes et son authenticité. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et une buanderie. L'une des chambres est actuellement aménagée en séjour, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale grâce à un simple cloisonnement. Le deuxième étage propose de beaux espaces de vie répartis entre un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Sous les combles, un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos projets : espace de loisirs, atelier, bureau, stockage ou autre. L'ensemble du triplex a conservé tout le charme de son époque grâce à de nombreux éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés et mis en valeur, tels que de superbes corbeaux anciens intégrés à la maçonnerie, de magnifiques arches dans les escaliers et d'autres détails authentiques. L'ambiance allie harmonieusement le caractère historique du bâtiment à un esprit loft contemporain. Ce bien offre également une grande flexibilité d'utilisation : vous pourrez occuper le commerce ou le logement tout en mettant l'autre partie en location, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de rendement. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 250 1 Salle(s) de bain
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+32 2 309 45 40
549 000 €

1800 Vilvorde

Dans un quartier animé de Koningslo, cette propriété commerciale polyvalente comprend un espace horeca au rez-de-chaussée et un logement à létage. Le rez-de-chaussée offre une salle accueillante entièrement équipée avec bar ouvert, cuisine fonctionnelle et sanitaires. Lagencement est pratique et efficace. La salle est directement reliée à une terrasse ensoleillée et à un jardin aménagé, offrant une capacité supplémentaire et un cadre agréable pour la clientèle. À létage, la partie habitation se compose de trois pièces, dune cuisine et dune salle de bains avec douche. Un grand grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon les besoins. Le bâtiment est bien entretenu et en bon état général. Avec un PEB D, il répond aux normes énergétiques actuelles. Atout important : le bien est récemment loué avec un bail commercial de 9 ans, garantissant des revenus immédiats. En résumé, une opportunité intéressante à Koningslo pour investisseurs ou entrepreneurs recherchant sécurité, stabilité et potentiel. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 295 196 m² Surface constructible
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+32 2 253 34 44
479 000 €

9340 Lede

Vous cherchez un bien où vie privée et activité professionnelle s'associent parfaitement ? Alors ce bien polyvalent avec espace commercial, habitation et studio séparé vaut absolument une visite. La partie commerciale de 92 m² bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une route très fréquentée et offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un espace de vente. À côté se trouve l'habitation avec un séjour chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose en outre d'une pièce mansardée supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, d'espace hobby ou de chambre supplémentaire. Un atout majeur est le studio séparé de 120 m² à l'arrière du terrain. Cet espace a servi pendant des années de studio photo professionnel et peut toujours être loué en tant que tel via Huureenfotostudio.be, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Évidemment, cet espace peut également servir d'atelier, de cabinet, de showroom ou pour toute autre activité indépendante grâce à sa grande superficie et sa disposition flexible. Atouts : - Espace commercial de 92 m² - Habitation avec séjour agréable - 2 chambres et salle de bain - Pièce mansardée supplémentaire - Studio de 120 m² aux nombreuses possibilités - Idéal pour indépendants ou investisseurs - Emplacement commercial exceptionnel à Oordegem Une opportunité unique pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle à un emplacement commercial de choix ! Chez Albert, on se sent chez soi ! Pour plus d’informations ou une visite : En savoir plus ?

3 Chambre(s) 257 1 Salle(s) de bain
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+32 468 24 52 45
575 000 €

1020 Laeken

LAEKEN - REF : 7748888 - Située dans un quartier agréable à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les facilités, nous vous proposons cette maison de rapport composée de deux unités reconnues avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2ch: comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine hyper équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Le duplex se développe sur les étages et est actuellement aménagé en triplex 3 chambres avec mezzanine. Urbanistiquement, l'unité est reconnue comme un duplex 2 chambres avec mezzanine. Au sous-sol : plusieurs caves comprenant les locaux techniques, une buanderie ainsi que divers espaces de rangement. Détails importants : Adoucisseur d'eau, 3 chaudières individuelles (2025, 2008), panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur installée au niveau des chambres du duplex permettant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, triple vitrage en pvc au rez-de-chaussée et double vitrage aux étages, électricité aux normes. PEB : Rez-de-chaussée : E 241 Kwh/(m2.an) - 1er étage : C 135 Kwh/(m2.an) 2ème étage G 401 Kwh/(m2.an). Bénéficiant d'un agréable jardin, d'une belle luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'utilisation, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Houba de Strooper, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (trams 3, 7 et 19 ainsi que métro Stuyvenbergh), constitue un atout supplémentaire de premier ordre. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 260 1 Salle(s) de bain
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