Immeuble mixte à vendre, Meerbeke RBW86329

Meerbeekse Molenweg 1 , 9402 Meerbeke

397 000 €

4 Chambre(s) 406 m² 5 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca.

De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel.

Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.

Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.

Voor alle info kan u contact opnemen via Tel of Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 397 000 €

Revenu cadastral 1 792 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 406 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1684 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 604 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86329 Réf. vendeur: 7842307 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Hartjes Crèches

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 49'' 942 m · 15' 1,3 km · 15'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 8'' 708 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,5 km · 3' 914 m · 14' 1,2 km · 14'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 47'' 946 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11 km · 9'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek Bus

284 m · 3'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

402 m · 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

402 m · 5'

Ninove Gares

2,2 km · 10' 4 km · 4' 1,6 km · 19' 2,1 km · 26'

Eva Ninove Bornes de recharge

2,2 km · 2' 57''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1 km · 13' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Ninove Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Louis Delhaize Ninove Supermarchés

435 m · 1' 28'' 435 m · 38'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Aldi Ninove

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 862 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Ninove

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

28 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musées

27 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,6 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activités

30,8 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

24,4 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfs

17,1 km · 16'

Villes proches

Termonde

29,4 km · 30' 26,1 km · 1º 38'

Beveren

80,7 km · 52' 52 km · 3º 5'

Saint-Nicolas

72,6 km · 47' 43,5 km · 2º 36'

Alost

14,2 km · 13' 13,6 km · 50'

Gand

42,6 km · 31' 36,2 km · 2º 34'

Bruxelles

28,9 km · 29' 23,8 km · 1º 23'

Transports

Ce bien, situé près d'Edingsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Hartjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", une école maternelle joignable en 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.

À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Immeuble mixte à vendre, Meerbeke RBW86329

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Magasins

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Villes proches

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Magasins

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