Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca.
De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel.
Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.
Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.
Voor alle info kan u contact opnemen via Tel 053 / 89 99 66 of Contact
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Habiter à proximité d'Edingsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 62 - Ninove - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 62 - Leerbeek - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.
Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hartjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est à 15 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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