Immeuble mixte à vendre, Meerbeke RBW86329

Meerbeekse Molenweg 1 , 9402 Meerbeke

397 000 €

4 Chambre(s) 406 m² 5 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca.

De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel.

Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.

Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.

Voor alle info kan u contact opnemen via Tel 053 / 89 99 66 of Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 397 000 €

Revenu cadastral 1 792 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 406 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1684 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 604 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86329 Réf. vendeur: 7842307 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Hartjes Crèches

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 49'' 942 m · 15' 1,3 km · 15'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 8'' 708 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,5 km · 3' 914 m · 14' 1,2 km · 14'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 47'' 946 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11 km · 9'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek Bus

284 m · 3'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

402 m · 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

402 m · 5'

Ninove Gares

2,2 km · 10' 4 km · 4' 1,6 km · 19' 2,1 km · 26'

Eva Ninove Bornes de recharge

2,2 km · 2' 57''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1 km · 13' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Ninove Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Louis Delhaize Ninove Supermarchés

435 m · 1' 28'' 435 m · 38'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Aldi Ninove

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 862 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Ninove

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

28 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musées

27 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,6 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activités

30,8 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

24,4 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfs

17,1 km · 16'

Villes proches

Termonde

29,4 km · 30' 26,1 km · 1º 38'

Beveren

80,7 km · 52' 52 km · 3º 5'

Saint-Nicolas

72,6 km · 47' 43,5 km · 2º 36'

Alost

14,2 km · 13' 13,6 km · 50'

Gand

42,6 km · 31' 36,2 km · 2º 34'

Bruxelles

28,9 km · 29' 23,8 km · 1º 23'

Éducation

Ce bien, situé près d'Edingsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "De Hartjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à seulement 15 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Immeuble mixte à vendre, Meerbeke RBW86329

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Services

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