Immeuble mixte à vendre, Vilvorde RBW72773

1800 Vilvorde

299 000 €

2 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison de commerce avec logement est idéalement située au centre de Vilvoorde, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La gare de Vilvoorde et les principales voies d'accès vers Bruxelles, le Ring et les communes environnantes sont également facilement accessibles. Cette situation centrale offre donc des opportunités intéressantes aux entrepreneurs, investisseurs et indépendants qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial qui servait auparavant de salon de coiffure. L'espace dispose déjà de raccordements pour des lavabos et d'une kitchenette et peut donc être facilement aménagé pour une nouvelle activité commerciale ou de services. On y trouve également des toilettes séparées et un débarras pratique. Au premier étage se trouvent le salon et la cuisine. Le deuxième étage dispose d'une salle de bains rénovée et d'une chambre spacieuse. Un escalier fixe permet d'accéder à la chambre mansardée, qui peut être aménagée en deuxième chambre, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités de stockage pratiques pour l'espace commercial.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 1 046 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 163 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 37 m²

Surface du bureau 7 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 55 m²

Surface constructible 52 m²

Profondeur du terrain 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 500 kWh/m²/an

Référence PEB 3474163-RES-1

Date de validité PEB 10/12/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72773 Réf. vendeur: 1981954 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouterland Crèches

309 m · 1' 14'' 1,8 km · 2' 22'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles maternelles

664 m · 3' 877 m · 1' 9'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles primaires

664 m · 3' 877 m · 1' 9'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde Écoles secondaires

355 m · 1' 11'' 355 m · 34'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 3'

48 - Anneessens - Decroly Bus

138 m · 1' 39''

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

147 m · 1' 46''

536 - Grimbergen - Vilvoorde

147 m · 1' 46''

Vilvoorde / Vilvorde Gares

801 m · 3' 1,4 km · 1' 48'' 682 m · 9' 745 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

7,6 km · 28' 8,5 km · 8' 5,6 km · 43'

Eva Vilvoorde Bornes de recharge

468 m · 47''

Cambio - Portaels Voitures en libre-service

98 m · 49'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

771 m · 9'

Magasins

Lidl Vilvoorde Supermarchés

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m · 2' 12'' 784 m · 1' 12'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m · 1' 52'' 1,1 km · 1' 29'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,1 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

8,2 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

13,3 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 35' 27,8 km · 1º 37'

Beveren

52,2 km · 38' 38,9 km · 2º 53'

Malines

18,7 km · 16' 12,6 km · 50'

Alost

33,9 km · 25' 30,6 km · 1º 48'

Louvain

29,4 km · 23' 22,8 km · 1º 33'

Bruxelles

11,3 km · 17' 10,8 km · 40'

Transports

Vivre près de Lange Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Portaels" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 536 - Grimbergen - Vilvoorde, 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kabouterland", à 3 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Services

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