Immeuble mixte à vendre, Perk RBW82285

Breemstraat 35 , 1820 Perk

690 000 €

4 Chambre(s) 242 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Spacieuse maison de 242 m² située sur le domaine calme et boisé du château « de Ribaucourt ».
Le terrain mesure 11 a 21 ca et les terrasses sont orientées nord-ouest.

Maison avec possibilité d'aménager un local commercial de plus de 42,50 m² (anciennement un salon de coiffure).

La partie habitable comprend, au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée et un escalier avec toilettes invités de 10 m²
- un salon lumineux de plus de 32 m²
- une superbe cuisine de 12 m² avec de nombreux rangements, des plans de travail en pierre bleue, un lave-vaisselle, une grande plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu'un îlot de travail.
- un débarras de 5,4 m² pour la machine à laver/le sèche-linge et une armoire murale aménagée.
- un garage de 18 m² avec une nouvelle installation de chauffage central (11/2024) au gaz naturel, un adoucisseur d’eau et une porte sectionnelle. Accès au vide sanitaire.

Au premier étage se trouve la nouvelle salle de bains de 12,7 m² (2019), aménagée par Steylaerts et dotée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de WC suspendus. Elle est flanquée de 4 chambres de 25,2 m², 18,3 m², 16,6 m² et 13,2 m².

Le couloir de nuit donne accès aux combles.

La maison dispose d’un sous-sol complet (vide sanitaire), ce qui offre des possibilités d’amélioration de l’isolation du plancher et/ou de pose de conduites supplémentaires (électricité, eau, évacuation, etc.)

À l'arrière de la maison se trouve une très grande terrasse de 50 m² pour profiter du soleil du soir, un abri de jardin et un grand jardin avec vue sur la campagne environnante. Devant la maison, il y a au moins 3 places de parking sur un terrain privé.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1992

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 690 000 €

Revenu cadastral 1 445 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 850 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 1121 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82285 Réf. vendeur: 7820558 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bij Ons Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 16'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Cajetanusschool Écoles maternelles

846 m · 2' 49'' 846 m · 1' 39'' 716 m · 10' 846 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Cajetanusschool Écoles primaires

826 m · 4' 1 km · 1' 52'' 708 m · 10' 826 m · 10'

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde Écoles secondaires

6,4 km · 23' 7,1 km · 10' 4,7 km · 34' 6,3 km · 1º 15'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km · 6'

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde Bus

836 m · 10'

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

836 m · 10'

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

836 m · 10'

Eppegem Gares

6,5 km · 28' 7,1 km · 9' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Brussels Airport Aéroports

9,8 km · 42' 12,5 km · 13' 0 m · 0''

Fastned Peuti Oost Bornes de recharge

8,9 km · 8'

Cambio - Orchideeënlaan Voitures en libre-service

2,3 km · 9' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Magasins

Carrefour Express Perk Supermarchés

964 m · 5' 1 km · 2' 1'' 733 m · 12' 964 m · 12'

Aldi Kampenhout

2 km · 15' 4,7 km · 5' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Spar Berg

3,3 km · 21' 4,2 km · 6' 2,6 km · 33' 3,2 km · 39'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

13,3 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

12,2 km · 15'

Centre Sortilège.be Activités

13,1 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

22,1 km · 24'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

42,8 km · 42' 34,3 km · 2º

Beveren

47,7 km · 37' 41,2 km · 2º 56'

Malines

12,8 km · 16' 11,7 km · 50'

Louvain

25,8 km · 23' 16,3 km · 1º 7'

Anvers

36,9 km · 30' 35 km · 2º 6'

Bruxelles

17,5 km · 23' 15,9 km · 1º 5'

Éducation

Vivre près de Breemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Bij Ons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eppegem" est à moins de 9 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orchideeënlaan".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Perk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Berg" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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