Immeuble mixte à vendre, Grimbergen RBV48380

1850 Grimbergen

279 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Grimbergen, vous trouverez cette propriété d'une surface habitable de 136 m², à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun et avec un accès facile à Bruxelles. La propriété est connue comme maison commerciale mais est actuellement utilisée comme maison familiale. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui dispose encore de deux entrées séparées. Il est donc tout à fait possible de diviser la propriété en espace commercial avec un logement résidentiel au-dessus, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privé et professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, suivi d'une grande cuisine à l'arrière. Le terrain est entièrement construit, il n'y a donc pas d'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier a toujours servi de chambre supplémentaire. La propriété est à rafraichir et offre beaucoup de potentiel. EPC label F, avec exigence de rénovation énergétique pour atteindre au moins le label D dans les six ans suivant l'achat.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 83 m²

Surface constructible 83 m²

Profondeur du terrain 15 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 863 kWh/m²/an

Référence PEB 3298594

Date de validité PEB 02/07/2034

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48380 Réf. vendeur: 1981796 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Ilonka Crèches

2 km · 12' 2,5 km · 4' 1,6 km · 21' 1,9 km · 23'

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof Écoles maternelles

1,1 km · 8' 1,6 km · 2' 39'' 671 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Lagere School - Prinsenhof Écoles primaires

1,1 km · 7' 1,6 km · 2' 38'' 675 m · 12' 1 km · 12'

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Écoles secondaires

1,2 km · 10' 1,9 km · 3' 944 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,1 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km · 7'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord Bus

627 m · 8'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

609 m · 7'

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

602 m · 7'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

5,1 km · 22' 5,5 km · 7' 4 km · 28' 5,1 km · 1º 1'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 47' 13,3 km · 13' 0 m · 0''

Prinsenstraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 9''

Cambio - Parking Olv Voitures en libre-service

884 m · 6' 601 m · 9' 788 m · 9'

Magasins

Colruyt Grimbergen Supermarchés

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Carrefour Express Grimbergen

810 m · 6' 1,2 km · 1' 51'' 531 m · 9' 714 m · 9'

Aldi Grimbergen

2,2 km · 10' 1,3 km · 2' 14'' 994 m · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,1 km · 11'

Musée Du Design Brussels Musées

7,9 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

6,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

15,9 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 32' 24,2 km · 1º 27'

Beveren

46,9 km · 37' 37,1 km · 2º 39'

Malines

15,2 km · 20' 14,3 km · 1º 9'

Alost

31,9 km · 24' 27 km · 1º 38'

Louvain

34,2 km · 27' 27,3 km · 1º 52'

Bruxelles

13,9 km · 18' 11 km · 53'

Transports

Vivre près de Voetweg 101 - Molenbeekvoetweg / Maalbeekpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Olv".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Grimbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Atomium" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof", une école maternelle joignable en 12 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bvba Ilonka", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Prinsenhof" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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