Immeuble mixte à vendre - Grimbergen

Cette propriété commerciale polyvalente, aujourd'hui autorisée en tant qu'entreprise de restauration avec logement au-dessus, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un bien d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 130 m², composé d'un hall spacieux de 74 m², d'une cuisine de 12,5 m² avec un garde-manger/rangement adjacent de 27 m², ainsi que d'un local sanitaire. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie supérieure de l'habitation est aménagée en duplex. Le premier étage comprend l'espace de vie avec la cuisine et la salle de bains attenantes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, offrant une expérience de vie confortable. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin profond de pas moins de 194 m², une valeur ajoutée absolue tant pour un usage privé que pour un usage commercial. Une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel, convenant à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte ou à la réaffectation (sous réserve des règles d'urbanisme). En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek: Quartier Peter Benoit - Bel immeuble de rapport comprenant au rdc: un garage + 2 parkings extérieurs et des caves: aux étages 3 appartements 1ch de 70m2 (1er étage à rénover, 2ème et 3ème étages en bon état). Chaque appartement a également son espace extérieur (cour ou balcon). INFOS ET VISITES: CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Bordet, à proximité de l’OTAN, bel immeuble de deux appartements, deux chambres. Composition - Appartement 1 - situé au RDC : appartement deux chambres de ± 111m² bruts avec cour extérieure. Appartement 2 – DUPLEX 1ER + 2E : appartement deux chambres de ± 91m² bruts avec terrasse. Détails : double vitrage, chaudière individuelle au gaz pour chaque unité, faible charges, libre à l’acte. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : Decathlon, Aldi, Colruyt, Okay, Écoles Européennes, OTAN, parcs, ... Transports en commun : tram 55, bus 65, 69, 80, gare de Bordet, accès rapide à l’E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modification. Info : ### - Tel : ### - ID 7668887 En savoir plus ?

TRIOR JETTE vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial de type HORECA, de 3 appartements une chambre (possible de faire des appartements 2 chambres ) et d'un grenier aménagé en studio (possibilité duplex avec le troisième). Chaque unité a son compteur de gaz et électrique individuel (urbanisme : rez-de-chaussée commercial + 3 logements). Revenu locatif mensuel : 4.400 €. Double vitrage PVC. PEB : E- , E- , F , G -- CO² : 257, 270, 345, 682 kWh/(m².an). A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be En savoir plus ?

Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, écoles (FR & NL) et commerces, cette élégante maison séduira par sa polyvalence exceptionnelle et son potentiel d'occupation. Actuellement reconnue comme immeuble de rapport composé de deux unités, la propriété se prête parfaitement à une configuration immeuble de rapport ou maison bifamiliale/kangourou. L'immeuble se compose comme suit; 1; Rez-de-chaussée : Un agréable appartement 2 chambres offrant un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, un beau séjour donnant sur un jardin carré s'étendant sur deux largeurs de parcelle, avec une belle terrasse, ce qui en fait un véritable havre de paix et un espace de jeu idéal pour les enfants. 2; Duplex (1er & 2e étage) actuellement loué : Un espace de vie harmonieux réparti sur deux niveaux : Au 1er étage : deux belles chambres équipées d'une pompe à chaleur et une salle de douche Au 2e étage : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine apportant volume et caractère au sous-sol: diverses caves; 4 caves contenant les techniques, buanderie, rangement jardinage, une pièce de rangement divers avec robinet d'eau, .... Confort & techniques : 3 chaudières individuelles assurant une gestion autonome des espaces Panneaux photovoltaïques et Pompe à chaleur(climatisation en été et chauffage supplémentaire à faible coût grâce à la production des panneaux en hivers) au 1 er étage (chambres du duplex) PEB : Rez-de-chaussée : E 1er étage : C 2e étage : G Les atouts qui font la différence : Excellente orientation garantissant une belle luminosité Quartier de qualité proche de l'avenue houba de strooper (coiffeur, pharmacie, carrefour, restaurants) et des parcs , alliant calme et accessibilité Idéal pour une famille intergénérationnelle, une profession libérale ou un investissement patrimonial communication; tram 19, 3 et 7 à 100M, métro stuyvenberg à 100 M Prix : 590.000 € Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Description et mesurage donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

LAEKEN : Maison de commerce située dans le quartier du square Léopold, entre Bockstael et Stuyvenbergh. A proximité de commerces (Carrefour Express à 2min à pied, Aldi à 6min à pied), écoles (école du Sacré Coeur à 12min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 88 et le métro 6. Situation de droit: Maison de commerce avec duplex et grenier. Situation de fait: Maison de commerce avec deux appartements + mansardes. Le revenu locatif ACTUEL est de 3000€/mois. La maison se compose ACTUELLEMENT comme suit : Sous-sol : Trois caves Rez-de-chaussée : Commerce de 22m² espace de stockage de 11m², arrière boutique de 15m² + wc 1er étage : Séjour, cuisine, salle de douche, chambre 2ème étage : Séjour, cuisine, salle de douche, chambre 3ème étage: couloir, deux mansardes + salle de douche Le bien est occupé. Le bien est urbanistiquement reconnu comme maison mixte avec commerce et appartement en duplex + grenier et caves N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Infos : ### ou ### We Invest vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’un garage attenant au rez-de-chaussée, avec l’avantage de ne compter aucune charge commune. L’ensemble comprend un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec jardin, ainsi que deux appartements 1 chambre + bureau aux étages, chacun avec sa cave. Les 3 appartements affichent un PEB G et une électricité non conforme. Au rez-de-chaussée, l’appartement de 73 m² bénéficie d’un jardin privatif de 30 m² et d’un chauffage par convecteurs au gaz. Le 1er étage propose un appartement 1 chambre + bureau de 83 m², également chauffé par convecteurs au gaz, tandis que le 2e étage offre une configuration similaire de 83 m² avec chaudière à condensation. Situé à Jette, dans un quartier résidentiel du nord de Bruxelles, le bien profite d’un environnement apprécié pour ses commerces de proximité, ses logements et ses bonnes connexions en transports en commun. L’avenue Charles Woeste offre un accès pratique vers le métro Belgica, les tramways et les services du quartier. Avec ses 3 unités, son garage et ses espaces extérieurs, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement à Bruxelles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de l'Avenue Henri Conscience et de l'OTAN, Ricci Real Estate vous propose ce BEL IMMEUBLE de RAPPORT 3 UNITES de +/- 235M² avec COUR et CAVES. Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre de +/- 50m² avec une cour. PEB: F (329 kWh/m²/an). Au 1er étage, un appartement 1 chambre de +/- 55m² - PEB G (380 kWh/m²/an). Au 2ème et 3ème étage, un appartement duplex 2 chambres de +/- 83m² - PEB G (646 kWh/m²/an). INFORMATIONS : 3 unités reconnues auprès de la commune. Immeuble complétement rénové en 2021, chaudières et compteurs individuels. AVIS AU INVESTISSEURS! Tous les appartements sont loués. Les photos ont été prises après la rénovation du bien. CE : Demande en cours - RU : Demande en cours. La superficie est celle reprise dans le PEB! Pour toutes informations et visites, contactez nous au ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Chambre étudiante située dans un complexe entièrement neuf, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. La chambre est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, toilette privative et frigo individuel. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs modernes comprenant une grande cuisine full équipée avec accès à une terrasse, une salle de loisirs avec télévision, billard et espace détente, une terrasse extérieure ainsi qu’un espace buanderie avec machines à laver à disposition. Le complexe offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux étudiants. Actuellement libre d’occupation. Loyer potentiel d’environ 600 € par mois. Excellent investissement avec forte demande locative. Bien vendu sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Superbe maison de caractère de 452m² PEB, idéalement située entre Meiser et le parc Josaphat. Le rez-de-chaussée comprend un ancien cabinet médical avec salle d’attente et grand bureau (ou salon). Aux étages : un vaste living lumineux, une grande cuisine donnant sur terrasse, deux salles de bain, deux WC séparés et jusqu’à cinq chambres dont une suite de 35m². Caves sous toute la maison, garage fermé et grand jardin de 300m² complètent le bien. Reconnu à l’urbanisme comme bureaux au rez et deux logements aux étages. Devis en cours pour l’isolation de la toiture visant une amélioration du PEB vers E. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et du parc Josaphat. Un bien rare offrant espace, cachet et multiples possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

A deux pas de la place Dailly, proche des transports et des commerces, bel immeuble de rapport de 300m2 comprenant 2 unités résidentielles. Actuellement loué en chambres pour un revenu annuel de 48.000€. Travaux à prévoir, gros potentiel. Informations et visites au ### ou au ### En savoir plus ?

🏠 Maison de rapport à vendre à Schaerbeek – 5 unités louées – 3.815€/mois Située à Schaerbeek, cette maison de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat. Le bien comprend 5 logements exploités dans les faits, reconnus urbanistiquement comme 2 unités selon les renseignements urbanistiques. 💰 Revenus locatifs actuels : 3.815€ / mois hors charges ✔️ Immeuble entièrement loué ✔️ Électricité conforme ✔️ PEB allant de C à E selon les unités ✔️ Travaux de rafraîchissement à prévoir selon les appartements Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat avec potentiel d’optimisation à moyen terme. 📍 Situation recherchée à Schaerbeek, proche des commodités, transports et commerces. 📞 Informations et visites uniquement sur rendez-vous avec Frédéric Top au ### ou ### 🔎 Découvrez également nos autres biens d’investissement et maisons de rapport à Schaerbeek sur 👉 ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK, quartier Diamant, IMMEUBLE DE RAPPORT (3 appartements 2 chambres+ rez-de-jardin + garage +caves) de ± 360m² construits (caves comprises) sise sur un terrain de ± 130 m² , jardin orienté Nord-Est. Le bien se compose comme suit ; au RDC: studio (non-reconnu urbanistiquement) de ± 40m² habitables comprenant séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche et wc séparé. Hall d'entrée commun, garage ± 18m² avec porte automatique, caves. Jardin de ± 30m². Au 1er, 2ème et 3ème étage: 1 appartement/étage: (+ partie commune) qui se composent chacun comme suit; dégagement d'escalier commun, hall d'entrée , séjour lumineux orienté Sud-Ouest de ± cuisine full-équipée, 2 chambres de ± 14 m² et 11m² dont une avec accès au balcon de ± 3m², salle de douche, wc séparé. Chaudière commune au gaz à condensation. Egalement : PEB 1er étage : E- (255 kWh/m²/an) - PEB 2ème étage : D- (203 kWh/m²/an) - PEB 3ème étage E- ( 274 kWh/m²/an) - PEB RDC G ( 351 kWh/m²/an). 4 citernes à mazout à neutraliser, citerne d'eau de pluie à remettre en fonction. RU en demande. Loyer total de4115 €/mois. Idéal pour les investisseurs ! Immeuble situé à proximité de toutes les facilités ! A visiter sans attendre en exclusivité chez L&P. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86880331 Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible. L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m² et est louable à 6.950 € par mois, dans le cadre d’une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs. Composition du bien : • Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres. • Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres. • 5 bureaux fonctionnels. • Plusieurs espaces de stockage / réserves. • Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ). • Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc. • Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important ! Aspects techniques : • Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031, • Cuve à mazout conforme, • 2 portes sectionnelles électriques, • Accès aisé pour presque tout types de camionnettes / camions. • Libre en septembre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT - Possibilité de rachat du bâtiment sans la société au prix de 698 000€ (vendeur s'occupe du credit) - Possibilité de rachat du bâtiment avec la société au prix de 749 000 € (repreneur s'occupe du crédit) Immeuble composé de 3 unités : un commerce avec terrasse et deux appartements (en attente de RU) Loyer total actuel de l'immeuble de 4.040€/mois. LAEKEN : immeuble de rapport situé sur la Rue de Wand, rue commerçante très animée, proche des écoles (Lycée Maria Assumpta à 5min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que bus 53 et 83. L'immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : commerce (actuellement glacier - crêperie salée/sucrée - Tea Room). Entrée, comptoir pour vente à l'emportée, salon de dégustation, cuisine, espace de stockage, sanitaire et grande terrasse arrière aménagée. Caves diverses - Premier étage : salon, cuisine, 1 chambre et salle de bain avec wc. PEB: D - 184kwh - Duplex: deuxième étage : entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, et salle de douche. Mezzanine: 1 très grande chambre, salle de douche, wc et bureau (possibilité d'une chambre) PEB: D- 198kwh Type de chauffage : gaz individuel Bilans et plus de détails sur la société sur simple demande N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Bruxelles. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration intelligente, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement à haut rendement avec possibilité de création d’un appartement indépendant. Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et son fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Composition : SOUS-SOL : Caves (15.73 m² - 10.51 m²) - Rangement (3.01 m²) -1 : 3 bureaux (31.85 m² répartis) - SDB (3.55 m²) - Hall (5.57 m²) - Accès direct vers le jardin et terrasse RDC : Hall - WC - Garage - Séjour (52.75 m²) avec accès à la terrasse - Cuisine (25 m²) 1ER : Hall de nuit - 4 chambres (21.64 m² - 20.80 m² - 11.77 m² - 11.84 m²) - SDB (10.63 m²) - WC 2E : 1 Chambre (34.53 m²) - SDB (16.03 m²) Vous profiterez d’agréables espaces extérieurs avec une terrasse au -1 et au rez-de-chaussée, deux terrasses au 1er étage ainsi qu’un grand jardin de 115 m², parfait pour profiter des beaux jours. Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 5500 PEB : E Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

LAEKEN - REF: 7631709 - BEL IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS RECONNUES !!! Nous vous proposons à la vente ce superbe immeuble de trois unités reconnues, actuellement aménagé en quatre, offrant un total de +-190 m2 habitables. Chaque étages se compose comme suit: Un espace de vie avec cuisine ouverte de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-18m2 ainsi qu'une salle de bain de +-4,5m2. Chaque appartement à un total de +-46m2 de surface habitables. DIVERS : Toiture neuve - Façade arrière neuve - Panneaux solaires - Chaudières au gaz individuelles - Grenier - Double vitrage en PVC - Cave - Parlophone ! PEB: Rez-de-chaussée : F - 20250611 ### PEB: 1er : D - 20250611 ### PEB: 2ème : D - 20250611 ### PEB: 3ème : F - 20250611 ### !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! En savoir plus ?

A proximité de la place Bockstael, Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte de +/- 300m² composé d'un commerce et de 3 appartements. Soit rez-de chaussée commercial (+/- 70m²) actuellement loué exploité en boulangerie. Au 1er et 2ème étage, 2 logements de 66m² loués et composés d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une toilette séparée. Au 3ème étage, un appartement vide, à rénover. Soit 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de douche avec toilette. Caves en sous-sol. Compteurs séparés et chaudières individuelles au gaz. PEB E En savoir plus ?

Bruxelles – à proximité de l’agréable domaine Royal de Laeken proche de tous les moyens de communications : ce beau double immeuble développe ± 720m² habitables dont 960m² construits. L’ensemble est composé de 23 logements de type studio + 2 garages box – Destination urbanistique « Logement » – commentaire « maison de repos ». Le bien à rafraîchir est entièrement loué, il offre un revenu locatif de± 125.000 EUR / an soit 6,5% acte en mains. Excellente opportunité d’investissement rare sur le marché. PEB E à G - Présence de 35 panneaux photovoltaïques sur la toiture plate de l’immeuble. A voir absolument ! – Destination urbanistique « Logement » – commentaire « maison de repos ». Composition : - Sous-sol : Gauche : 1 garage box + caves Droit : 1 garage box + local chaufferie + caves - Rez-de-chaussée : Gauche : 2 studios + 1 bureau Droit : 3 studios - 1er étage : Gauche : 3 studios Droit : 3 studios - 2ème étage : Gauche : 3 studios Droit : 3 studios - 3ème étage : Gauche : 3 studios Droit : 3 studios * Chaque studio dispose de son espace kitchenette + WC individuelle. ** Destination urbanistique : "Logement" - commentaire : "maison de repos". *** Présence de 35 panneaux photovoltaïques sur la toiture plate de l'immeuble. En savoir plus ?