Immeuble mixte à vendre - Deurne RBU02189 Option

De Berlaimontstraat 118 2100 Deurne

425 000 €

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RBU02189

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 13 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IN OPTIE - Vooraan bevindt zich de woning (139m²), achteraan een magazijn (260m²) met bijhorende burelen (38m²) en stockage op het verdiep (38m²). Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische all-in-one locatie.

Indeling:
Aan de straatzijde bevindt zich de woning met op het gelijkvloers 2 slaapkamers en 1 badkamer. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met open keuken, 2 extra slaapkamers, een badkamer, wasberging en apart toilet.

Via een doorgang onder de woning bereik je het magazijn van ca. 260 m², geschikt voor opslag of lichte activiteit. Aansluitend zijn er burelen van 38 m², met op de verdieping nog eens 38 m² stockageruimte.

De buitenruimtes:
De oprit en koer bieden ruimte voor parkeren, manoeuvreren of buitenstockage. De indeling laat een duidelijke scheiding toe tussen privé en professioneel gebruik.

Bijzonderheden:
Woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Magazijn van 260 m² met burelen.
Dak & achtergevel geïsoleerd (2023).
EPC-score woning: C – 207 kWh/m²/jaar.
Praktische doorrit en buitenruimte.

Ligging:
Strategisch gelegen te Deurne-Noord met een vlotte verbinding naar de Ring en E313, en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02189 Réf. vendeur: 7034813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekendoos

363 m 1' 12'' 1 km 2' 9'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Axijoma

298 m 2' 18'' 926 m 1' 58'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

229 m 2' 40'' 278 m 40'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

De Stemstroom

569 m 3' 1,7 km 2' 41'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

322 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

337 m 4'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

598 m 7'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

199 m 2' 23''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

208 m 2' 30''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,1 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 24' 6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakborslei

694 m 5' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne De Berlaimont

143 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

1,1 km 5' 2 km 2' 54'' 0 m 0'' 734 m 9'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 0 m 0'' 761 m 9'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 0 m 0'' 958 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Axijoma", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Koekendoos" à 3 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Deurne De Berlaimont".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lakborslei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.

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