Immeuble mixte à vendre, Geel RBT72957

Dr.-Van de Perrestraat 93-97 , 2440 Geel

890 000 €

8 Chambre(s) 550 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum.

Gelijkvloers:
- handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair.
- woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk.

Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D.

Verdieping:
- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer.
- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras.
- appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging.

De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B.

Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij.

Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0471/605.314 of mail Contact !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1948

Détails financiers

Prix 890 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 8

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 24 m²

Surface habitable 550 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 8

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 896 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72957 Réf. vendeur: 6825476 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Éducation

Troetelland 1 Crèches

892 m · 3' 914 m · 1' 40'' 539 m · 9' 892 m · 11'

Vrije Basisschool De Regenboog Écoles maternelles

528 m · 2' 1'' 525 m · 52'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool De Regenboog Écoles primaires

528 m · 2' 1'' 525 m · 52'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Kogeka 7 Écoles secondaires

791 m · 2' 43'' 921 m · 1' 21'' 597 m · 7' 791 m · 9'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7 km · 8'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout Bus

5 m · 3''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

31 m · 22''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

601 m · 7'

Geel Gares

522 m · 1' 56'' 512 m · 47'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Eva Geel 2 Bornes de recharge

2,1 km · 5'

Cambio - Heistraat Geel Voitures en libre-service

612 m · 2' 24'' 508 m · 5' 612 m · 7'

Blue-Bike - Geel Station Vélos en libre-service

559 m · 7'

Magasins

Lidl Geel Supermarchés

420 m · 1' 24'' 420 m · 34'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Spar Geel

1,4 km · 5' 3,2 km · 5' 1,4 km · 6' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Geel

2,7 km · 11' 3,3 km · 5' 2,2 km · 16' 2,7 km · 33'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

12,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

33 km · 25' 24,6 km · 1º 26'

Turnhout

18,6 km · 18' 17,5 km · 1º 1'

Beveren

62,2 km · 46' 55,3 km · 3º 18'

Weert

58,6 km · 53' 55,4 km · 3º 11'

Hasselt

48,1 km · 33' 40,8 km · 2º 19'

Louvain

47,9 km · 45' 42,2 km · 2º 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Dr.-Van de Perrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Geel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kogeka 7", à seulement 9 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Troetelland 1" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Geel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 18 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Immeuble mixte à vendre, Geel RBT72957

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