WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI.
TROEVEN
- Combinatie handel & wonen.
- Gunstige commerciële ligging.
- Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats.
- 252 Zonnepanelen.
A. WINKEL
- 438m².
- Airco voor verwarmen en koelen.
- Kitchenette.
- Toiletten.
B. LOODS
- 300m²
C. WONING (218m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer.
- Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer.
- Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer.
- Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt.
- Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Tuinberging.
- Tuin.
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Habiter à proximité de Weertersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Heinsberg reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Kinrooi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Molenbeertjes" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool 3k" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mosa-Rt E.g.s.4" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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