Immeuble mixte à vendre, Oudsbergen RBW41848

HANDELSGELIJKVLOERS MET BOVENLIGGEND VERHUURD APPARTEMENT TE OUDSBERGEN.

TROEVEN
- Zichtlocatie met constante passage.
- Wonen en werken onder één dak.
- Flexibele ruimtes voor diverse activiteiten.
- Ruim appartement boven handelsgedeelte.
- Sterke bereikbaarheid in de regio.
- Interessante investeringsopportuniteit.
- 2 Garages en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand.

HANDELSGELIJKVLOERS
Winkelruimte (10,10m x 3,99m = 40,30m²): tegelvloer.
Bureau (5,00m x 3,80m = 19,00m²): tegelvloer.
Keuken (2,46m x 3,00m = 7,38m²): gootsteen, kasten, tegelvloer.
Berging ((1,22m x 2,55m) + (2,54m x 2,94m) + (0,99m x 1,13m) = 11,70m²): aansluiting wasmachine, boiler, mazoutketel, beton-/tegelvloer.
Opslagplaats ((6,10m x 3,46m) + (2,00m x 2,40m) = 25,91m²): tegelvloer.
Inpandige garage (4,68m x 3,98m = 18,63m²): garagepoort aan de straatzijde, betontegels.
Garage achterbouw (6,41m x 4,00m = 25,64m²): stookolietank bovengronds, toegangsdeur langs tuinzijde + garagepoort straatzijde, betontegels.
Toilet (0,91m x 1,67m = 1,52m²).
Inkom achterzijde ((3,00m x 1,42m) + (0,99m x 1,76m) + (0,99m x 0,86m) = 6,85m²): tegelvloer.
Trappenhal (2,05m x 1,86m = 3,81m²): houten trap, bekleed met kurk.

VERDIEPING +01 (VERHUURD APPARTEMENT)
Overloop (0,89m x 6,14m = 5,46m²): kurkvloer.
Woonkamer (4,00m x 6,00m = 24,00m²): houten vloer.
Keuken (4,00m x 3,74m = 14,96m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, houten vloer.
Badkamer (5,00m x 2,92m = 14,60m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel en kolomkast, ligbad, aparte douche, toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,59m x 3,84m = 13,79m²): houten vloer.
Dressing (1,36m x 4,82m = 6,56m²): houten vloer.
Bureau (2,98m x 3,97m = 11,83m²): houten vloer.
Bureau 2 (4,00m x 3,71m = 14,84m²): OSB-platen.
Zolderruimte 1 (6,00m x 4,10m = 24,60m²).
Zolderruimte 2 (2,20m x 4,10m = 9,02m²).

EXTERIEUR
- beklinkerd terras.
- parkeergelegenheid voor het pand.

EXTRA INFORMATIE
Het bovenliggende appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden. U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .