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Immeuble mixte à vendre, Liège VBE22926

Rue Saint Jean en Isle 5 , 4000 Liège
àpd 430 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 50 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30920 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2035
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22926 Réf. vendeur: 7696309 Dernière modification: 17/05/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint-Jean-en-Île, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.I.C. College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sauvenière".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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