L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME ) .
Composition :
1ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
2ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
3ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : en attente de reception
Chauffage : gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 708 €
PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près de la Rue de Porto, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".
Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Bavière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 32 - Guillemins - Bressoux, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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