Immeuble mixte à vendre - Liège VBE48346

Rue de Porto 28 4020 Liège

àpd 170 000 €

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VBE48346

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Porto 28 4020 Liège
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Description

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME ) .


Composition :

1ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
2ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
3ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre

Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : en attente de reception
Chauffage : gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 708 €
PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61828 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48346 Réf. vendeur: 7790120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

742 m 2' 28'' 1,3 km 2' 57'' 537 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 41'' 657 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

144 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Bressoux

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

626 m 2' 33'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

292 m 58'' 810 m 1' 48'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Bressoux

525 m 2' 43'' 534 m 1' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Liège

694 m 2' 43'' 700 m 1' 37'' 509 m 6' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Porto offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est à 8 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Amercoeur" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sous L'Eau".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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