Immeuble mixte à vendre - Liège VBE48346

Rue de Porto 28 4020 Liège

àpd 170 000 €

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VBE48346

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Porto 28 4020 Liège
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Description

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME ) .


Composition :

1ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
2ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
3ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre

Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : en attente de reception
Chauffage : gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 708 €
PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61828 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48346 Réf. vendeur: 7790120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

742 m 2' 28'' 1,3 km 2' 57'' 537 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 41'' 657 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

144 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Bressoux

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

626 m 2' 33'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

292 m 58'' 810 m 1' 48'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Bressoux

525 m 2' 43'' 534 m 1' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Liège

694 m 2' 43'' 700 m 1' 37'' 509 m 6' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Porto, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Amercoeur" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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