L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME ) .
Composition :
1ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
2ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
3ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre
Atouts de l’immeuble :
Toiture : bonne état
Électricité : en attente de reception
Chauffage : gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 708 €
PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Rue de Porto, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 32 - Guillemins - Bressoux, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Bavière" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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