Immeuble mixte à vendre - Liège VBC89936

Rue de Visé 220 4020 Liège

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Visé 220 4020 Liège

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Description

Immeuble mixte à vendre en région liégeoise (commerce + maison 2 chambres)

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f6fb8f2e2424404ab9c010f725ad55b9/

Partner Immo vous propose ce magnifique immeuble mixte, composé d’une habitation 2 chambres avec entrée privative, ainsi que d’un espace commercial de ± 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa grande superficie
.

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée séparée pour la maison + espace commercial de ± 200 m²
1er étage : palier, pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), bureau, salle de bains
2e étage : palier, 2 chambres

Caractéristiques techniques :
  • Chauffage au gaz
  • Châssis en PVC avec double vitrage
Performance énergétique : PEB Catégorie E - 413 kWh/m².an - n°20250602000518 / 133 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.

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Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 2 118 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

228 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54895 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2035

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89936 Réf. vendeur: 6819254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupille

604 m 2' 604 m 1' 1'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

574 m 1' 54'' 574 m 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

574 m 1' 54'' 574 m 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

532 m 2' 41'' 543 m 1' 8'' 532 m 7' 532 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

128 m 1' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 39'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 39'

Gares

Herstal

3,7 km 17' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 55' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

872 m 3' 1 km 1' 18'' 726 m 8' 862 m 10'

Colruyt Herstal

3,7 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Intermarché Herstal

3 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jupille" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame De Jupille", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.

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