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Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE20966

Rue de la Résistance 2 , 4040 Herstal
àpd 349 000 €
6 Chambre(s) 287 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 933 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Surface habitable 287 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Est
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 126814 kWh/an
Date de validité PEB 11/10/2027
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE20966 Réf. vendeur: 7687229 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Herstal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 13 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Milmort" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Spar Herstal" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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