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VBE37281-0 26

Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE37281 Option

Rue Large Voie 90 et 92 , 4040 Herstal
349 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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11 Chambre(s) 424 m² 5 Salle(s) de bain Terrasse 195 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1899
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 11
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 424 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 29 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 195 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 505 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 650 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/06/2036
Emission de CO2 121
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37281 Réf. vendeur: 7742672 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Large Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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