Immeuble mixte à vendre en viager - Seraing VBE18183
Bouquet 40 000 €
- 4 Chambre(s)
- 210 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Le bien se compose de deux appartements deux chambres, chacun disposant de son entrée privative et de compteurs individuels, garantissant autonomie et facilité de gestion.
Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué avec deux chambres, salle de bains, séjour spacieux, cuisine équipée et espace extérieur.
À l’étage, le second appartement comprend deux chambres, salle de bains, dressing, accès au jardin avec pergola ainsi qu’un grand garage. Un deuxieme garage indépendant avec mezzanine situé au face dans la rue, en compris dans la vente.
Un bien rare par sa configuration en deux unités distinctes, idéal pour une double mise en location à terme.
Info technique: châssis double vitrage pvc, chauffage gaz, chaudières individuelles, PEB : C et D.
Viager occupé (nue-propriété) : bouquet de 40.000 €, rente mensuelle indexable de 750 € pendant maximum 20 ans, sur deux têtes (70 et 71 ans). Les vendeurs conservent l’usufruit à vie.
Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 40 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 750 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Age du premier vendeur: 70
- Age du deuxième vendeur: 71
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
179 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16144 kWh/an
Date de validité PEB
27/04/2036
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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