Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente - Seraing VBE18183

rue d'egmont et de hornes 17 4100 Seraing

Boeket 40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18183

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
rue d'egmont et de hornes 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport proposé à la vente en viager, idéalement configuré en deux logements totalement indépendants, offrant un excellent potentiel d’investissement.

Le bien se compose de deux appartements deux chambres, chacun disposant de son entrée privative et de compteurs individuels, garantissant autonomie et facilité de gestion.

Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué avec deux chambres, salle de bains, séjour spacieux, cuisine équipée et espace extérieur.

À l’étage, le second appartement comprend deux chambres, salle de bains, dressing, accès au jardin avec pergola ainsi qu’un grand garage.

Un bien rare par sa configuration en deux unités distinctes, idéal pour une double mise en location à terme.

Info technique: châssis double vitrage pvc, chauffage gaz, chaudières individuelles, PEB : C et D.

Viager occupé (nue-propriété) : bouquet de 40.000 €, rente mensuelle indexable de 750 € pendant maximum 20 ans, sur deux têtes (70 et 71 ans). Les vendeurs conservent l’usufruit à vie.

Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 750 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 70
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 71

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

179 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16144 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18183 Ref. verkoper: 7663193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

568 m 1' 53'' 568 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

67 m 13'' 67 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

67 m 13'' 67 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

786 m 9'

Treinstations

Seraing

3 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 23' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 36' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,9 km 28' 5,3 km 46' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Delhaize Seraing

68 m 16'' 68 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Louis Delhaize Seraing

157 m 31'' 157 m 14'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Trafic Seraing

427 m 1' 41'' 427 m 44'' 267 m 3' 267 m 3'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Comtes d'Egmont et de Hornes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Fleurs De Bonheur", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen