Virtueel bezoek

Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente, Seraing VBE18183

rue d'egmont et de hornes 17 , 4100 Seraing

Boeket 40 000 €

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Immeuble de rapport proposé à la vente en viager, idéalement configuré en deux logements totalement indépendants, offrant un excellent potentiel d’investissement.

Le bien se compose de deux appartements deux chambres, chacun disposant de son entrée privative et de compteurs individuels, garantissant autonomie et facilité de gestion.

Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué avec deux chambres, salle de bains, séjour spacieux, cuisine équipée et espace extérieur.

À l’étage, le second appartement comprend deux chambres, salle de bains, dressing, accès au jardin avec pergola ainsi qu’un grand garage. Un deuxieme garage indépendant avec mezzanine situé au face dans la rue, en compris dans la vente.

Un bien rare par sa configuration en deux unités distinctes, idéal pour une double mise en location à terme.

Info technique: châssis double vitrage pvc, chauffage gaz, chaudières individuelles, PEB : C et D.

Viager occupé (nue-propriété) : bouquet de 40.000 €, rente mensuelle indexable de 750 € pendant maximum 20 ans, sur deux têtes (70 et 71 ans). Les vendeurs conservent l’usufruit à vie.

Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations non contractuelles.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 40 000 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 750 €

Aantal hoofden 2

Leeftijd van lijfrentenier 1 70

Leeftijd van lijfrentenier 2 71

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 179 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16144 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/04/2036

CO2-uitstoot 33

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18183 Ref. verkoper: 7663193 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Fleurs De Bonheur Kinderdagverblijven

568 m · 1' 53'' 568 m · 50'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

67 m · 13'' 67 m · 7'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

67 m · 13'' 67 m · 7'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Athénée Royal "air Pur" Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 4'' 1,2 km · 13' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,9 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU Bus

164 m · 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

164 m · 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

786 m · 9'

Seraing Treinstations

3 km · 12' 3,6 km · 5' 2,5 km · 23' 2,7 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

8,8 km · 36' 9,7 km · 8' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Mésanges Autodelen

6,9 km · 28' 5,3 km · 46' 6,7 km · 1º 21'

Winkelen

Delhaize Seraing Winkels

68 m · 16'' 68 m · 8'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Louis Delhaize Seraing

157 m · 31'' 157 m · 14'' 120 m · 1' 27'' 120 m · 1' 27''

Trafic Seraing

427 m · 1' 41'' 427 m · 44'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,4 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,4 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,4 km · 27'

Fort De Lantin Kastelen

19,7 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

84,9 km · 54' 58,9 km · 3º 57'

Sittard

70,1 km · 50' 58,4 km · 3º 57'

Kerkrade

76,6 km · 53' 56,6 km · 3º 48'

Verviers

46,7 km · 31' 30,6 km · 1º 58'

Maastricht

47 km · 34' 36,1 km · 2º 36'

Luik

10,1 km · 12' 8,5 km · 38'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Comtes d'Egmont et de Hornes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 16 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur", op slechts 5 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal "air Pur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente, Seraing VBE18183

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente, Seraing VBE18183

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente - Seraing?