Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente - Seraing VBE18183

rue d'egmont et de hornes 17 4100 Seraing

Boeket 40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18183

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
rue d'egmont et de hornes 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop met lijfrente - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport proposé à la vente en viager, idéalement configuré en deux logements totalement indépendants, offrant un excellent potentiel d’investissement.

Le bien se compose de deux appartements deux chambres, chacun disposant de son entrée privative et de compteurs individuels, garantissant autonomie et facilité de gestion.

Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué avec deux chambres, salle de bains, séjour spacieux, cuisine équipée et espace extérieur.

À l’étage, le second appartement comprend deux chambres, salle de bains, dressing, accès au jardin avec pergola ainsi qu’un grand garage. Un deuxieme garage indépendant avec mezzanine situé au face dans la rue, en compris dans la vente.

Un bien rare par sa configuration en deux unités distinctes, idéal pour une double mise en location à terme.

Info technique: châssis double vitrage pvc, chauffage gaz, chaudières individuelles, PEB : C et D.

Viager occupé (nue-propriété) : bouquet de 40.000 €, rente mensuelle indexable de 750 € pendant maximum 20 ans, sur deux têtes (70 et 71 ans). Les vendeurs conservent l’usufruit à vie.

Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 750 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 70
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 71

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

179 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16144 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18183 Ref. verkoper: 7663193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

568 m 1' 53'' 568 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

67 m 13'' 67 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

67 m 13'' 67 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

786 m 9'

Treinstations

Seraing

3 km 12' 3,6 km 5' 2,5 km 23' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 36' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,9 km 28' 5,3 km 46' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Delhaize Seraing

68 m 16'' 68 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Louis Delhaize Seraing

157 m 31'' 157 m 14'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Trafic Seraing

427 m 1' 41'' 427 m 44'' 267 m 3' 267 m 3'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Comtes d'Egmont et de Hornes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal "air Pur"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen