Immeuble mixte à vendre - Seraing VBE29485

De Tavier 46+ 4100 Seraing

149 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
  • 685 m² Jardin
De Tavier 46+ 4100 Seraing

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Description

Situé au cœur de Seraing, terrain de +/- 930 m² avec permis accepté pour la réalisation de 3 appartements (permis d'urbanisme accepté, étude de sols et plans d'architecte compris dans la vente!)

Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 440 m² et garage.
Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 245 m² et garage.
Un appartement 3 chambres avec 3 terrasses (22 m², 4 m² et 4 m²) et garage.

Idéal pour un investisseur. Rentabilité intéressante en location ou en revente lot par lot.

Plans consultables sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

685 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29485 Réf. vendeur: 7709741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

528 m 1' 45'' 528 m 34'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

880 m 3' 932 m 1' 37'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,7 km 2' 33'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

742 m 2' 28'' 742 m 1' 19'' 658 m 6' 742 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

637 m 8'

Gares

Seraing

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,6 km 7' 1,8 km 2' 46'' 632 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

902 m 3' 902 m 1' 14'' 678 m 7' 839 m 10'

Louis Delhaize Seraing

979 m 3' 979 m 1' 15'' 770 m 6' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Tavier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire Lize'" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Amanda Drianne", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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